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1、青島寫字樓與零售市場概況青島寫字樓與零售市場概況 2017年第一季度 1 青島宏觀經(jīng)濟概況 戴德梁行 北中國區(qū)主要城市經(jīng)濟數(shù)據(jù)(2016) 青島宏觀經(jīng)濟概況 *人均可支配收入以總收入扣除相關稅收和強制性社會保障計算 青島青島西安西安天津天津沈陽沈陽大連大連 人口（萬）人口（萬）920.4871（2015年）1,547（2015年）829.2595.6 面積（市區(qū)）面積（市區(qū)） （平方千米）（平方千米） 1,47110,108（2015年）1833,4952,415（2015年） 地區(qū)生產(chǎn)總值（億元）地區(qū)生產(chǎn)總值（億元）10,011.36,257.217,885.46,7128,150 第三產(chǎn)業(yè)2、生產(chǎn)總值（億元）第三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值（億元）5,479.63,827.49,661.32,562.7(2016 Q3)3,162.2（2016 Q3） 失業(yè)率失業(yè)率3.1%3.4%（2015年)3.5%3.1%2.9% 社會消費品零售總額（億元）社會消費品零售總額（億元）4,104.93,730.75,635.83,985.93,410.1 人均可支配收入（元）人均可支配收入（元）43,59830,03234,07439,13538,050 消費價格指數(shù)消費價格指數(shù)102.5100.9102.1101.7101.9 房地產(chǎn)開發(fā)投資房地產(chǎn)開發(fā)投資 （億元）（億元） 1,369.11,955.82,33、00.0709.7503.5（2016 Q3） 來源：當?shù)亟y(tǒng)計局/戴德梁行研究部2 戴德梁行 主要地塊成交情況 青島宏觀經(jīng)濟概況 3 來源：青島土地資源局/ 戴德梁行研究部 地塊編號地塊編號競得方競得方成交時間成交時間土地用途土地用途區(qū)域區(qū)域 土地面積土地面積 (平方米平方米) 總價總價 (百萬百萬 元元) 容積率容積率 樓面價樓面價 (元元/平方米平方米) HD2017-3014 上海紅星美凱龍美 龍置業(yè)有限公司 2017-03-08住宅用地青西新區(qū)94,424483.53.271,566 QDCYP-2017-2-3青特集團有限公司2017-02-17住宅用地城陽區(qū)60,942303.61.0且2.02,491 329-322-370203- 029-511-GB00003 濟南華能置地有限 公司 2017-01-19住宅用地市北區(qū)8,655.2301.03.011,595 329-3