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上海閔行區(qū)公園大道住宅項目開發(fā)營銷復(fù)盤方案
上海閔行區(qū)公園大道住宅項目開發(fā)營銷復(fù)盤方案.pdf
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營銷策劃
上傳人:故事 編號:179950 2021-09-07 37頁 5.61MB

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1、第1頁/共50頁 論一個超級大盤的自我修養(yǎng)論一個超級大盤的自我修養(yǎng) 第2頁/共50頁 樓盤名稱樓盤名稱區(qū)域區(qū)域環(huán)線環(huán)線板塊板塊 建筑面積建筑面積 (萬方)萬方) 目前價格目前價格貨量貨量 安亭新鎮(zhèn)安亭新鎮(zhèn)嘉定嘉定郊環(huán)郊環(huán)安亭板塊安亭板塊120120萬方萬方3.83.8萬萬開發(fā)一半體量開發(fā)一半體量 瑞虹新城瑞虹新城虹口虹口內(nèi)環(huán)內(nèi)環(huán)臨平路板塊臨平路板塊170170萬萬10.510.5萬萬收尾收尾 寶山長灘寶山長灘寶山寶山外環(huán)外環(huán)羅涇板塊羅涇板塊140140萬萬待定待定首次亮相首次亮相 金地自在城金地自在城松江松江外環(huán)外環(huán)泗涇板塊泗涇板塊115115萬萬4 4萬(二手房)萬(二手房)收尾收尾 中環(huán)中2、環(huán)1 1號號寶山寶山中環(huán)中環(huán)大華板塊大華板塊5050萬萬5.75.7萬(二手)萬(二手)收尾收尾 綠地東上海綠地東上海浦東浦東 中外環(huán)中外環(huán)康橋板塊康橋板塊5353萬萬4 4萬萬四期待建四期待建 城城閔行閔行 外環(huán)外外環(huán)外馬橋板塊馬橋板塊5050萬萬5.15.1萬萬3030億貨值億貨值 翡翠濱江翡翠濱江浦東浦東內(nèi)環(huán)內(nèi)環(huán)洋涇板塊洋涇板塊5050萬萬1313萬萬熱銷熱銷 天空之城天空之城青浦青浦外環(huán)外環(huán)虹橋板塊虹橋板塊6060萬萬首次亮相首次亮相 TODTOWNTODTOWN天薈天薈 閔行閔行外環(huán)外環(huán)莘莊板塊莘莊板塊4040萬萬報價報價8 8萬以上萬以上首次亮相首次亮相 安亭新鎮(zhèn)安亭新鎮(zhèn) 瑞虹新城3、瑞虹新城 寶山長灘寶山長灘 金地自在城金地自在城 中環(huán)中環(huán)1 1號號 綠地東上海綠地東上海 城城 天空之城天空之城 TODTOWNTODTOWN天薈天薈 翡翠濱江翡翠濱江 每一每一個超級大盤都是區(qū)域品質(zhì)價值的標(biāo)桿個超級大盤都是區(qū)域品質(zhì)價值的標(biāo)桿 上海超級大盤必定為品牌開發(fā)商運營上海超級大盤必定為品牌開發(fā)商運營 第3頁/共50頁 大盤戰(zhàn)術(shù) 五大價值點,成就一個超級大盤的自我五大價值點,成就一個超級大盤的自我修養(yǎng)修養(yǎng) 資源 布置 品牌 配套 - - 品牌實力運營,品牌開發(fā)商開發(fā)實力品牌實力運營,品牌開發(fā)商開發(fā)實力 - - 大城對應(yīng)的成長配套功能大城對應(yīng)的成長配套功能 規(guī)模 - - 大規(guī)模,大盤的大體量大規(guī)模,大盤的大體量 空間- - 成成長空間,戶型配合及產(chǎn)品類型配比長空間,戶型配合及產(chǎn)品類型配比 價值 - - 形象價值,品質(zhì)提升,價格攀
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