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1、上海K11藝術(shù)餐飲娛樂(lè)中心 商業(yè)案例研究2013年 2 新聚仁機(jī)構(gòu) | 聚仁地產(chǎn)研究院 【關(guān)鍵詞】 上海K11，藝術(shù)，購(gòu)物中心 【借鑒點(diǎn)】 將藝術(shù)人文自然三大核心元素融合于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中 商業(yè)品牌主題概念店獨(dú)特，主題演繹成功 實(shí)景照片展現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的藝術(shù)主題 3 新聚仁機(jī)構(gòu) | 聚仁地產(chǎn)研究院 一、K11 品牌概述 4 新聚仁機(jī)構(gòu) | 聚仁地產(chǎn)研究院 K11藝術(shù)購(gòu)物中心 核心價(jià)值 選址：K11購(gòu)物中心所挑選之地段均為蘊(yùn)藏豐富文化傳統(tǒng)的城市心臟地帶城市心臟地帶，通過(guò)對(duì)周邊社區(qū)的本地 文化傳統(tǒng)、人文生活及歷史地理等進(jìn)行多維度的梳理與整合，體現(xiàn)城市的創(chuàng)意活力體現(xiàn)城市的創(chuàng)意活力，使該區(qū)域所沉 淀的人文藝2、術(shù)及生活文化得到“活化”，“重塑”和“再生”，共同創(chuàng)造出獨(dú)特而多彩的K11多元文 化生活區(qū)，成為全新的藝術(shù)和文化象征及地標(biāo)。成為全新的藝術(shù)和文化象征及地標(biāo)。 5 新聚仁機(jī)構(gòu) | 聚仁地產(chǎn)研究院 K11藝術(shù)購(gòu)物中心 品牌定位 圍繞“藝術(shù)、人文、自然”“藝術(shù)、人文、自然”之間的關(guān)系，將藝術(shù)欣賞、人文體驗(yàn)、 自然觀光融合在一起，K11將自己定位為購(gòu)物藝術(shù)中心和藝術(shù)舞臺(tái)。購(gòu)物藝術(shù)中心和藝術(shù)舞臺(tái)。 6 新聚仁機(jī)構(gòu) | 聚仁地產(chǎn)研究院 K11藝術(shù)購(gòu)物中心 市場(chǎng)定位 K11定位于2525歲至歲至5050歲歲追求現(xiàn)代生活現(xiàn)代生活的社會(huì)消費(fèi)群體、中高端商務(wù)中高端商務(wù)人群人群、懂得享受并追求生活品味的 中產(chǎn)階級(jí)中3、產(chǎn)階級(jí)。 K11的藝術(shù)立足于當(dāng)?shù)氐奈幕滋N(yùn)當(dāng)?shù)氐奈幕滋N(yùn)，營(yíng)造國(guó)際化氛圍以及藝術(shù)氣質(zhì)國(guó)際化氛圍以及藝術(shù)氣質(zhì)，并使其與購(gòu)物形成強(qiáng)烈的契合。 并非一味追求“高端”、“高檔” 7 新聚仁機(jī)構(gòu) | 聚仁地產(chǎn)研究院 K11藝術(shù)購(gòu)物中心 K11模式 K11的模式是可以并已經(jīng)成功復(fù)制的。 繼全球首個(gè)K11購(gòu)物藝術(shù)中心于2009年 在香港開(kāi)幕之后， 武漢武漢K11多元文化生活區(qū) 北京北京K11環(huán)保體驗(yàn)館 貴陽(yáng)貴陽(yáng)K11藝術(shù)村 上海上海陸續(xù)開(kāi)業(yè) 預(yù)計(jì)到2018年，將在大陸開(kāi)出1919個(gè)個(gè) K11購(gòu)物藝術(shù)中心，進(jìn)駐北京、上海、廣 州、武漢、天津、沈陽(yáng)、?？诘瘸鞘校?包括1414個(gè)購(gòu)物中心以及個(gè)購(gòu)物中心以及5 5個(gè)寫字樓個(gè)寫字樓，總面 積達(dá)160萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)投資約10億美元。 希望屆時(shí)零售店鋪每月有超過(guò)200億人民 幣的銷售額，及3.5億人流總數(shù)。 8 新聚仁機(jī)構(gòu) | 聚仁地產(chǎn)研究院 K11 項(xiàng)