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1、Code of this report | 1 寶創(chuàng)紅禧公館結(jié)案總結(jié) 深圳_寶創(chuàng)紅禧公館 2019年6月 第一部分_項(xiàng)目基本信息卡 項(xiàng)目 需盡量按模板規(guī)范撰寫內(nèi)容 特征標(biāo)簽: （3 3個(gè)以上）個(gè)以上） u 城市次中心區(qū)、公寓、智能社區(qū) 案例簡(jiǎn)介:（100100字左右）字左右） u 項(xiàng)目毗鄰寶安大道，距離地鐵1號(hào)線固戍站直線距離 僅500米。總占地面積約1.3萬(wàn)，建筑面積約4萬(wàn)， 產(chǎn)品為32-65公寓及53-714.5層高空間。項(xiàng)目擁 有 1.4萬(wàn)平米為商業(yè)旗艦體驗(yàn)街區(qū)，整體街區(qū)融合國(guó) 際前沿設(shè)計(jì)理念，運(yùn)用下沉式的空間設(shè)計(jì)，打造體驗(yàn) 式商業(yè)，集購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂(lè)于一體，滿足用戶 全方位生活、商2、務(wù)需求，領(lǐng)銜片區(qū)商業(yè)旗艦。項(xiàng)目架 空層園林休閑愜意，并擁有健身休閑配套，同時(shí)智能 服務(wù)全面升級(jí)，每棟大堂采用自動(dòng)人臉識(shí)別系統(tǒng)，形 成“休閑、高效、智慧”社區(qū)。 15cm 6cm 基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 總占地（ ）1346713467 總建面（ ） 4046840468 總戶數(shù)（戶）1 1488488 當(dāng)期占地（ ）1346713467 當(dāng)期建面（ ） 4046840468 當(dāng)期戶數(shù)（戶）1 1488488 當(dāng)期物業(yè)類型公寓公寓+ +辦公類型公寓辦公類型公寓 容積率2.2.5 5 車戶比1:0.71:0.7 建筑風(fēng)格小型公寓小型公寓 園林風(fēng)格現(xiàn)代園林現(xiàn)代園林 主力戶型及面積 3030一房；一房；503、50兩房；兩房； 5050復(fù)式三房；復(fù)式三房；7070復(fù)式四房；復(fù)式四房； 整體均價(jià)（元/） 公寓公寓4.34.3萬(wàn)萬(wàn)/ /，復(fù)式，復(fù)式4.54.5萬(wàn)萬(wàn)/ / 首次開盤時(shí)間2012017 7年年1010月月2 27 7日日 1）項(xiàng)目地址： 2）區(qū)位特征： 3）分期開發(fā)狀況：僅僅1 1期期 4）本期所屬開發(fā)周期：第第1 1期期 項(xiàng)目規(guī)劃示意圖： 項(xiàng)目基本信息： 1）屬性定位：前海心前海心|1|1號(hào)線號(hào)線| |核心資產(chǎn)核心資產(chǎn) 2）形象定位：黃金軌道資產(chǎn) 3）主推廣語(yǔ)：紅動(dòng)全城，禧臨前海；紅動(dòng)全城，禧臨前海； 禧定前海，綻放紅禧；星耀紅禧，華禧定前海，綻放紅禧；星耀紅禧，華 臨前海。臨前海。 （備注：項(xiàng)目代表性推廣形象畫面）（備注：項(xiàng)目代表性推廣形象畫面） 項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系梳理： u核心價(jià)值點(diǎn)1： 前海核心區(qū)位前海核心區(qū)位 u核心價(jià)值點(diǎn)2： 地鐵地鐵1 1號(hào)線物業(yè)號(hào)線物業(yè) u核心價(jià)值點(diǎn)3： 周邊產(chǎn)