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金輝世界城商鋪招商包裝方案.pdf

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美陳包裝

上傳人：故事編號：180114 2021-09-08 52頁 26.23MB

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1、匯聚時尚繁華激活都市生活金輝世界城社區商業包裝方案商鋪廣告推廣策略商鋪氛圍包裝建議推廣動作執行落地目目錄錄商鋪案名定位及創意表現本項目的商業定位宏觀層面的考慮： 1、曲江二期的發展：以金輝世界城及環球廣場為中心形成主要的商業流通中心；成為CCBD的商務中心及都市的新休閑中心。 2、區域人口會隨著金輝世界城及周邊項目業主入住不斷增加，高端客群比例極大提高，消費能力增強，消費觀念更趨國際化，都市化及圈層化。商業定位背景綜述定位背景 n 從宏觀層面來說，未來曲江CCBD都市中心新商圈； n 目前區域內在售高端商街稀缺，本項目的成功運營可一舉成為本區域商業中心領導者的角色； 2、n 本項目可以作為區域性商業中心來發展，其重點是：以購物、餐飲、休閑娛樂為一體的復合型商業（高端社區商業環球廣場商業）。 n 本項目社區商業定位要既能滿足本區域周邊的中高端消費需求，又能適度地倡導、展現代商業文化，并引領國際都市的品質消費觀。市場功能定位多業態、小規模、功能復合，集購物、餐飲、休閑、文化、娛樂、服務為一體的多種功能。其它功能娛樂功能休閑功能購物功能項目整體商業功能娛樂功能服務功能餐飲功能相關商業定位隨著區域功能的發展完善，市場需求及服務客群需求,最后走向成熟穩定。定位調整趨勢家庭時尚做“活” 高端家庭做“好” 現代時尚做“牛” l 商街3、案名 l 商街定位 l 創意表現大城國際生活 block商街商街案名整體定位強調全家庭的高端商業街，多業態、小規模、功能復合，集購物、餐飲、休閑、文化、娛樂、服務為一體的多種功能，可滿足本區域所有的中高端圈層消費需求。金輝世界城block商街金街推廣策略核心突出商鋪規劃優勢優化細化產品價值強化商街投資屬性堅定客戶購買信心商街整體形象商街價值體系 12月中旬商業開盤月中旬商業開盤開盤熱銷及續銷階段營銷節點樂活商界火爆開盤block商街形象持續強化期價值點釋放期推廣節點匯聚時尚繁華激活都市生活大城國際生活 block商街50-200樂活商鋪全新啟幕階段主題釋放價值點價值1 品牌價值：金輝20年輝煌，財富增值有保障價值2 區位價值：曲江CCBD中心，坐擁無限商機價值3交通價值：毗鄰地鐵4號線，咫尺繁華商景價值4客流價值：30萬固定消費人流，

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