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2020年房地產市場分析報告
2020年房地產市場分析報告.pdf
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上傳人：故事 編號：180129 2021-09-08 66頁 5.71MB

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1、復蘇地產之機 直 擊 泛 地 產 大數據 2 0 2 0 / 0 7 目錄 01 傳統房地產行業 02 疫情下的房企 03 租賃住宅行業 04 酒店行業 05 文旅行業 05 養老行業 3 數據來源：國家衛健委、世界衛生組織 Hans Nesse 模型針對本輪n-COV的SIR預測 全球疫情 全球疫情走勢圖中國疫情走勢圖 3月4月 5月6月 傳 統 房 地 產 宏觀經濟 土地市場 住宅市場 商辦市場 01 5 0 10 20 30 40 50 60 2020202020202020 20 20 00020406081012141618 固定資產投資額累計增長 12Q1 12Q313Q113Q32、14Q114Q315Q115Q316Q116Q317Q117Q318Q118Q319Q119Q320Q120Q3 5.0 4.5 4.0 3.5 3.0 2.5 2.0 1.5 1.0 0.5 0.0 3.5 4.3 5.1 5.9 6.7 7.5 8.3 9.1 GDP環比增速GDP累計增速 對經濟的沖擊主要局限 在第一季，預計全年 GDP增速2%-2.5% 5000 7000 9000 11000 13000 15000 17000 19000 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2013、4 2015 2016 2017 2018 5.00 7.00 9.00 11.00 13.00 15.00 65歲及以上人口(萬人) 數據來源：CRIC2016，CDIC/數據詳情-城市能級分析，國家統計局 全國GDP季度同環比增速走勢（%）： 房地產投資累計增長 出生率（%。) 固定資產/房地產投資額累計增速（%）2020年和2003年所處不同的人口紅利階段 宏觀經濟全國GDP與固定資產/房地產投資額 人口老齡化趨勢加快 2003年 2016年 增速減緩 6 宏觀經濟進出口額與社會消費品總額 進/出口總值同比增長（%） (60) (40) (20) 0 20 40 60 80 100 出口總額同比增長進口總額同比增長 0 5 10 15 20 25 受非典影響，2003年上半年居 民減少外出，對餐飲、旅游等相 關消費造成負面沖擊 非典對中國出口貿易影響有限，出口額同 比并未出現明顯下滑
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