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1、瑧山府 東方意境的學(xué)府宅邸 瑧山府 瑧山府 瑧山府營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告思路 下篇:解決客戶(hù)鎖定與銷(xiāo)售模式上篇:解決價(jià)值理解與輸出 報(bào)告思路 價(jià)值理解與輸出價(jià)值理解與輸出 市場(chǎng)Market/競(jìng)品Competing/定位Position/ 回顧深圳200+以上的標(biāo)桿項(xiàng)目 無(wú)可復(fù)制的核心地段、精裝豪宅品質(zhì)、一線(xiàn)的資源景觀、綜合體價(jià)值 壹方中心 寶中/前海片區(qū) 華僑城片區(qū) 華僑城天鵝堡 后海深圳灣片區(qū) 華潤(rùn)悅府 深圳灣1號(hào) 恒裕濱城 蛇口片區(qū) 招商雙璽 福田中心區(qū)片區(qū) 深圳中心天元 圈層戶(hù)型純粹贈(zèng)送率高 華僑城：以傳統(tǒng)豪宅居住圈層為不可復(fù)制的資源 純水岸十五期創(chuàng)下深圳樓市純水岸十五期創(chuàng)下深圳樓市30年來(lái)年來(lái) 單日2、成交金額最高紀(jì)錄單日成交金額最高紀(jì)錄 勁銷(xiāo)勁銷(xiāo)56億，打破億，打破13年全國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)年全國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng) 目開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷(xiāo)售額紀(jì)錄目開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷(xiāo)售額紀(jì)錄 純水岸十六期銷(xiāo)售約8成 成交金額約10億 香山美墅開(kāi)盤(pán)當(dāng)天勁銷(xiāo)香山美墅開(kāi)盤(pán)當(dāng)天勁銷(xiāo)57億元億元 打破打破15年全國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)日年全國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)日 銷(xiāo)售額紀(jì)錄銷(xiāo)售額紀(jì)錄 產(chǎn)品純粹性一期：洋房 二期：高層 贈(zèng)送率極高 一線(xiàn)海景 稀缺性-洋房 精裝修 招商雙璽：以一線(xiàn)海景及招商品牌為項(xiàng)目?jī)r(jià)值輸出 蛇口自貿(mào)區(qū)豪宅項(xiàng)目蛇口自貿(mào)區(qū)豪宅項(xiàng)目 稀缺洋房產(chǎn)品稀缺洋房產(chǎn)品220-255 洋房6棟、120套 2座超高層，434套 一期洋房一期洋房3個(gè)月售罄個(gè)月售罄3、 引領(lǐng)片區(qū)的價(jià)格標(biāo)桿引領(lǐng)片區(qū)的價(jià)格標(biāo)桿 一二三期產(chǎn)品每次推出產(chǎn) 品均當(dāng)周去化7成 后海豪宅極高拓展率地鐵物業(yè)贈(zèng)送率極高 恒裕濱城：深圳灣天際線(xiàn)以及高贈(zèng)送為項(xiàng)目核心價(jià)值輸出 傳統(tǒng)豪宅項(xiàng)目傳統(tǒng)豪宅項(xiàng)目 170-230四房主力戶(hù)型四房主力戶(hù)型 2015年引領(lǐng)深圳豪宅項(xiàng)目 突破10萬(wàn)/的價(jià)格天花 首推當(dāng)天首推當(dāng)天480套千萬(wàn)豪宅套千萬(wàn)豪宅 勁銷(xiāo)九成，勁銷(xiāo)九成，55億銷(xiāo)售額億銷(xiāo)售額 2015年深圳唯一單盤(pán)全年 銷(xiāo)售金額近百億項(xiàng)目 中式簡(jiǎn)約風(fēng)格贈(zèng)送率極高 華潤(rùn)悅府：以城市綜合體以及設(shè)計(jì)師產(chǎn)品為價(jià)值著力點(diǎn) 華潤(rùn)打造最頂級(jí)豪宅項(xiàng)目華潤(rùn)打造最頂級(jí)豪宅項(xiàng)目 250-3603-4房大平層房大平層 首推開(kāi)盤(pán)當(dāng)天銷(xiāo)售57億 勁銷(xiāo)8成 中式簡(jiǎn)約風(fēng)格中式簡(jiǎn)約風(fēng)格 引領(lǐng)現(xiàn)代設(shè)計(jì)新潮引領(lǐng)現(xiàn)代設(shè)計(jì)新潮 未來(lái)深圳灣總部基地 市級(jí)城市配套規(guī)模 國(guó)際頂級(jí)精裝CBD豪宅大平層公寓超大體量商業(yè)配套 深圳中心天元：以城市