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長沙商圈研究報告方案.pdf

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上傳人：故事編號：180186 2021-09-08 107頁 5.77MB

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1、長沙搜搜信息技術有限公司 2014.05 （適合地產開發商、品牌商、商家、政府規劃及相關人員參考）前言城市商圈是城市經濟建設最活躍的現象之一，能促進區域經濟增長，豐富城市經濟文化生活，方便居民購物、休閑娛樂等消費，是商業地產發展的結果。本次商圈調研主要是為大家呈現目前長沙商圈發展現狀，了解城市居民去哪兒消費。調研活動動用120余人次，歷時約4個月，其中商圈識別以及前期數據采集（商圈普查截止至2014年1月）等歷時90多天，后期數據整理和分析將近一個月時間，對商圈主力店人流還將繼續進行定期（每月）監測。本次研究通過商圈的普查和人流的測量統計，得出全長沙現有商圈的業態分布和配比，2、建立相應的模型判斷城市商圈的等級，得出五一商圈是市級商圈、東塘商圈等商圈為區級商圈等相關結論，讓商家能了解某一商圈的等級、該商圈消費者的分布、商圈活躍程度以及商圈未來的發展；讓地產開發商了解商圈的等級、商圈主力店的業態分布和配比，以及它們的主要影響人口數量和距離，了解新興商圈的發展，為后期商業地產開發提供借鑒。本報告為年度報告，未來將定期更新相關數據和信息。前言一、研究內容及方法 1.研究背景 2.研究內容 3.研究思路和方法 1）什么是商圈 2）主力店與次主力店 3）商圈邊界 4）商圈等級二、長沙商圈的現狀及未來發展 1.商圈現狀商圈分布特征 2.商圈現狀商圈規模 3.商圈現3、狀商圈業態 4.商圈現狀商圈主力店情況 5.商圈現狀商圈五區分布情況 6.商圈發展商圈等級 7.小結三、基于商圈吸引力和活躍度的商業機會研究 1.商圈吸引力研究 1）商圈吸引力研究商圈等級情況 2）商圈吸引力研究商圈主要影響范圍 3）商圈吸引力研究商圈主要客群來源 4）商圈吸引力研究小結 2.商圈活躍度研究 1）商圈活躍度研究商圈整體品牌情況 2）商圈活躍度研究商圈服裝類連鎖品牌情況 3）商圈活躍度研究商圈各業態服裝連鎖品牌情況 4）商圈活躍度研究小結 3.商圈商業機會研究四、新興商圈研究 1.長沙新興商圈基本情況 2.新興商圈區位條件分析 3.新興商圈周邊的人口研究 4.新興商圈商業面積研究（主力店） 5.新興商圈的品牌研究 6.新興商圈發展總結五、結語附件二、長沙商圈的現狀及未來發展三、基于商圈吸引力和活躍度的商業機會研究四、新興商圈研究五、結語一、研究內容與方法 1

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