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寫字樓創新營銷爆破術方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：180187 2021-09-08 112頁 7.97MB

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1、寫字樓創新營銷爆破術提升辦公空間使用效率始終踞企業關注首位過去一年 38%38% 71% 削減資本支出削減資本支出搬遷至租金搬遷至租金更便宜區域更便宜區域提升辦公效率提升辦公效率 0% 20% 40% 60% 80% 未來三年 16% 24% 62% 提升樓宇品質提升樓宇品質和區域要求和區域要求靈活移動辦公靈活移動辦公辦公桌共享辦公桌共享提升辦公共建提升辦公共建使用效率使用效率 0% 20% 40% 60% 80% 企業及員工訴求員工公共交通便利性公共交通便利性86% 設施完善設施完善（餐廳、健身、淋浴、更衣柜）（餐廳、健身、淋浴、更衣柜）室內環境質量室內環境質量2、（空氣、光照、溫度）（空氣、光照、溫度） 66% 58% 86% 租金水平租金水平條款靈活（如租約提前終止、續條款靈活（如租約提前終止、續租條款、轉租轉讓條款）租條款、轉租轉讓條款） 66% 租金調整規定租金調整規定 42% 企業 2016寫字樓新增需求行業占比寫字樓新增需求行業占比金融 31.4%17% 信息科技專業服務 15.3% 貿易 7.9%5.9% 制造業 5% 房地產文教體旅 4.9% 寫字樓+“產品創新” 日本保圣那綠色生態辦公樓一棟堪比農場般強大的綠色建筑，建筑擁有一棟堪比農場般強大的綠色建筑，建筑擁有綠色植物覆蓋的外立面、辦公室、員工餐廳、禮綠色植物覆蓋的外立面、3、辦公室、員工餐廳、禮堂和養殖設施等，建筑總面積為堂和養殖設施等，建筑總面積為7053平方米，種平方米，種植面積為植面積為1410平方米，接近整棟大樓面積的五分平方米，接近整棟大樓面積的五分之一。種植內容超過之一。種植內容超過200種植物，主要以水稻、蔬種植物，主要以水稻、蔬菜和水果，所有的收獲均供應公司餐廳。作物的菜和水果，所有的收獲均供應公司餐廳。作物的生長主要依靠水培和土栽法，光合作用則是依靠生長主要依靠水培和土栽法，光合作用則是依靠熒光燈和熒光燈和LED燈光來完成，建筑內建立有自動灌燈光來完成，建筑內建立有自動灌溉系統和復雜的氣候控制系統，實時調節溫度、溉系統和復雜的氣候控制系統，實時調節溫度、濕度和空氣質量，舒適的空間環境也有利于員工濕度和空氣質量，舒適的空間環境也有利于員工的工作。的工作。寫字樓+“智慧辦公” 綠地地產“智慧辦公” 移動辦公位移動辦公位無懼出

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