2020廣深融創地產高端營推策略方案.pptx
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上傳人：故事
編號：180319
2021-09-09
211頁
44.19MB
1、傳統下滑 屏幕入口 當下傳媒環境 “我們生活在數字網絡化的時代里，這是我們生活的一部分.消費者應 該被視為品牌隱形的營銷策劃師, 讓品牌成為消費者生活中的一部分” Burberry CCO 當下用戶變化 消費者 體驗者 共建者 互聯網化的高端品牌/產品 既要稀有，又要普及 大多數的向往，少數人擁有 高端品牌/產品， 解決的不是你的需要（need），而是你的渴望向往（want）。 事實上如果少數人少了被大眾投以羨慕這個眼神， 東西再貴、再稀有，你就只是孤芳自賞，沒勁兒。 制造大多數人向往 只有少數人擁有 才有價值 做減法，一年只做 一兩個爆款事件 建立極致的標準 創造震撼的內容 高 端 精 品 2、推 廣 特 點 內容娛樂精神 創造熱點事件 線上線下互動 互聯網推廣原則 網 聯 網 化 推 廣原 則 高 端 精 品 推廣 特點 廣 深 融 創 高 端 精 品 粵府系、小桃源系推廣法則 融創粵府系 小 桃 源 系 制造向往 建立標準 爆款體驗 價值觀念 生活方式 極致品質 共鳴情懷 場所體驗 圈子體驗 品牌媒體矩陣 第三方合作平臺 （搜房、網易、新浪等） 互聯網詞條 雙微一抖 百度百科 今日頭條 圈層資源 （大V朋友圈、高爾夫、 游艇俱樂部等） 廣深融創粵府系 珠海金灣項目 一 一。我們是什么？ 珠海金灣項目 金灣區域 + 粵府系 珠海首個融創粵府系項目 城市占位/背書 政策背書 區隔/姿3、態/價值 ？ 二。嶺南人為什么向往粵府系？ 重新認識 融創粵府系/項目 審美 灣區美學 嶺南風骨 格局 九境社區園林 三重歸家禮序 意境與儀式感 文化共鳴 禮儀文化 飲食文化 家文化（家 國） 粵府系（歷史） 生活文明的集體記憶 高效 城市地段 交通和配套 豐富功能設施 車行出入動線. 不脫離現代生活 的便捷和高效 新習慣 現代建筑手法 板式布局 大露臺 極致空間 豐富居家功能 世界灣區的新體驗。 美好生活 歸心社區 城市美好 粵府系（當下） 灣區日常的美好共識 歷史 當下 灣區日常的美好共識 生活文明的集體記憶 粵府系 世界灣區 廣府人 家的情懷 重新洞察 粵府系客戶群體 來源 珠海改善 全國候鳥 階層 中年財富階層 新銳富裕階層 客戶概述 標簽 家中的頂梁柱 公司的頂梁柱 經濟資本 社會資本 文化資本 正處于生活觀念變遷階段 一個人所擁有文化資本常常決定該人的價值觀，擁有文化資
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