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1、 書(shū)名頁(yè) 內(nèi)容提要 房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，為了在市場(chǎng)中保持競(jìng)爭(zhēng)力，眾多房企都 在嘗試提升自身的運(yùn)營(yíng)管理能力。本書(shū)以財(cái)務(wù)視角闡述了適應(yīng)當(dāng)下背景 的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理模式，以“大運(yùn)營(yíng)”為切入點(diǎn)對(duì)業(yè)財(cái)融合、全面預(yù)算管 理、投資策略、合作開(kāi)發(fā)、高周轉(zhuǎn)、規(guī)模化發(fā)展、激勵(lì)機(jī)制等一系列熱 點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行深入剖析，深入淺出地講解了一線房企的實(shí)際操盤(pán)案例，為 讀者全面展示了房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。本書(shū)作者來(lái)自一線房企， 具有豐富的地產(chǎn)營(yíng)銷及運(yùn)營(yíng)管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。 本書(shū)內(nèi)容緊密圍繞實(shí)際工作中經(jīng)常遇到的問(wèn)題進(jìn)行展開(kāi)，實(shí)用性 強(qiáng)，對(duì)地產(chǎn)企業(yè)各級(jí)管理者、房地產(chǎn)行業(yè)愛(ài)好者具有較大參考價(jià)值。 版權(quán)頁(yè) 書(shū)名：財(cái)務(wù)視角下的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管2、理：引領(lǐng)管控賦能 作者：郭仕明編著 CIP號(hào)：第092801號(hào) ISBN：978-7-122-34506-6 責(zé)任編輯：王斌孫曉梅畢小山 出版發(fā)行：化學(xué)工業(yè)出版社（北京市東城區(qū)青年湖南街13號(hào) 100011） 購(gòu)書(shū)咨詢：010-64518888 售后服務(wù)：010-64518899 網(wǎng)址：http:/ 版權(quán)所有違者必究 序 我和仕明的相識(shí)，緣自2006年年初啟動(dòng)的中國(guó)建筑工程總公司整體 重組改制上市工作，需要從下屬公司遴選優(yōu)秀人才加入上市工作小組， 共襄盛舉，時(shí)任中國(guó)建筑第八工程局有限公司某子公司副總經(jīng)理的仕明 脫穎而出。在之后的五年多時(shí)間里，仕明所展現(xiàn)出來(lái)的敏而好學(xué)、勇于 任事的工作能力，簡(jiǎn)單3、務(wù)實(shí)、富有激情的工作作風(fēng)，贏得了同志們的交 口贊譽(yù)，也給我留下深刻的印象。 在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的行業(yè)背景下，眾多房企對(duì)通過(guò)運(yùn)營(yíng)管理提升組織 競(jìng)爭(zhēng)力寄予了更高的期待，運(yùn)營(yíng)管理也正在從傳統(tǒng)的計(jì)劃運(yùn)營(yíng)迅速向經(jīng) 營(yíng)運(yùn)營(yíng)邁進(jìn)。在運(yùn)營(yíng)管理職能升級(jí)的過(guò)程中，業(yè)內(nèi)提出了“大運(yùn)營(yíng)”的概 念，試圖以更宏大的格局去統(tǒng)籌推進(jìn)公司戰(zhàn)略目標(biāo)的達(dá)成，筑起公司競(jìng) 爭(zhēng)的“護(hù)城河”。但業(yè)內(nèi)對(duì)“大運(yùn)營(yíng)”的概念莫衷一是，具有營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)、 投資等領(lǐng)域豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，兼具深厚財(cái)經(jīng)背景的仕明，對(duì)“大運(yùn)營(yíng)”也提 出了自己的看法，即“財(cái)務(wù)+運(yùn)營(yíng)”的深度融合，以財(cái)務(wù)來(lái)引領(lǐng)、驅(qū)動(dòng)運(yùn) 營(yíng)管理，以運(yùn)營(yíng)的管控、賦能等手段來(lái)支撐財(cái)務(wù)目標(biāo)的達(dá)成，即為“大 運(yùn)營(yíng)”。 仕明的新書(shū)財(cái)務(wù)視角下的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理：引領(lǐng)管控賦能， 體現(xiàn)了他一以貫之的行文風(fēng)格，簡(jiǎn)潔明快，大開(kāi)大合，對(duì)大運(yùn)營(yíng)如何落 地進(jìn)行了全面的解讀，總體來(lái)說(shuō)，有四個(gè)特點(diǎn)。 一是先策后控，策劃先行。即充分運(yùn)用