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2019年融創杭州美濃山地小鎮公寓別墅故事線營銷推廣方案.ppt

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別墅營銷

上傳人：故事編號：180346 2021-09-09 89頁 38.32MB

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1、20192019- -4 4- -8 8 融創美濃項目故事線提報融創美濃項目故事線提報國際生活方式新提案國際生活方式新提案本案的三個基本策略之一國際生活的場景化體驗決定本案價值感的是高于目標客群現狀的生活品位，當我們將國際先進的生活文明場景進行移植和呈現，讓他們品嘗到國際化生活的美好，從而喚醒目標客群心底的渴望。本案的三個基本策略之二生活方式引導下的價值對話長期來看，本案不是單純以價格吸引客戶的剛需大盤，更需要傳遞給他們一種高級的生活方式，以及必然美好的生活信心，同時也為因價格外溢的客戶編織了一個美麗的“借口”。本案的三個基本策略之三戰略預埋的小鎮形象建構本案面對的2、是5-10年的開發周期，形象定位應提前預留價值成長空間，為本案始終建立有高度、有個性、內外資源匹配的國際化小鎮形象。國際生活的場景化體驗生活方式引導下的價值對話戰略預埋的小鎮形象建構在這些認知基礎上，在這些認知基礎上，如何營造一座符合當代生活趨勢的小鎮？如何營造一座符合當代生活趨勢的小鎮？本案的三個基本策略認知本案的三個基本策略認知震撼場景慰藉心靈美好預埋歐洲小鎮的元素可分為點、線、面來進行認知。點一般包括教堂、廣場、道路交叉口、車站、郵局等特色建筑；線一般包括河流、綠化帶、景觀帶等；面一般包括商業街、休閑區、街區等。一個小鎮就是一個生活要素的聚集。歐洲小鎮3、的基本空間結構歐洲小鎮的基本空間結構小鎮中心歷史文化當地特產慶祝活動歐洲經典小鎮的構成要素歐洲經典小鎮的構成要素核心公共空間，集合了主要的休閑娛樂配套包括各個時期的歷史遺存，以及非物質文化包括物質和精神文化產品，或是當地支柱產業通過參加活動感受當地的風土人情目前中國房產界的小鎮開發基本借鑒了這些要素，以自然資源、地標建筑、人文情懷來回應人們心底的“詩和遠方”。這些要素是一座理想小鎮的必備要素，也是本案的架構原則。自然風光吸引無數人慕名而來的打卡勝地小鎮中心歷史文化當地特產慶祝活動良渚文化村的構成要素良渚文化村的構成要素自然風光良渚食街曉書館美麗洲堂大屋頂良渚博物院大雄寺放心油條老楊肉夾饃村民公約村民日村跑賽櫻花市集君瀾酒店礦坑公園四大主題公園早期形象：心靈歸屬在鄉村當代中國旅居小鎮后期形象：一

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