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1、明德書(shū)院廣告推廣方案 明 德 書(shū) 院 M I D D L E B U R Y C O L L E G E 書(shū)院之亍地產(chǎn)，如何成功結(jié)合？ 書(shū)院源于唐，盛于宋，衰于清， 最初是私人或官府所設(shè)的聚徒講授、研究學(xué)問(wèn)的場(chǎng)所， 后來(lái)便逐漸成為各種先進(jìn)文化和思想的發(fā)源與傳播之地。 今大國(guó)崛起，民族自信強(qiáng)勢(shì)復(fù)興，書(shū)院文化再起。 ？ 成功 案例 萬(wàn)城華府萬(wàn)城華府 萬(wàn)柳萬(wàn)柳 書(shū)院書(shū)院 作為北京的經(jīng)典頂豪產(chǎn)品，萬(wàn)柳書(shū)院一直是業(yè)內(nèi)口碑相傳的標(biāo)桿之作。 頤和園、圓明園等皇家苑囿環(huán)繞，北大、清華等頂級(jí)學(xué)府的校園景觀，距巴溝山水園百米之隔。 萬(wàn)柳書(shū)院將產(chǎn)品風(fēng)格、細(xì)節(jié)打造與地緣文化、學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)緊密結(jié)合，呈現(xiàn)獨(dú)有的新中式豪宅風(fēng)格2、， 對(duì)比之下書(shū)香門第之感撲面而來(lái)，2015年現(xiàn)房入市登頂，口碑、業(yè)績(jī)雙豐收。 學(xué)府價(jià)值|文化價(jià)值|精工價(jià)值|景觀價(jià)值 主打價(jià)值 成功 案例 頤和園旁的灰墻大院|書(shū)禮傳家 院載天下|頤和園旁的萬(wàn)柳書(shū)院 輸出推廣 成功 案例 作為北京首個(gè)全自持項(xiàng)目，主要面向大中關(guān)村地區(qū)科技精英階層的高品質(zhì)租賃社區(qū)， 地處學(xué)府圣地海淀區(qū)，人文氛圍濃郁，近鄰中關(guān)村科學(xué)城，屬于高精尖產(chǎn)業(yè)群快速發(fā)展區(qū)， 北側(cè)3公里處為故宮北院，一路之隔為綠心公園。 成功 案例 主打價(jià)值 文化價(jià)值|精工價(jià)值|生態(tài)價(jià)值|墅質(zhì)價(jià)值 成功 案例 輸出推廣 獨(dú)特的租賃形式+海淀文脈+客群定位，入市即話題十足，市場(chǎng)持續(xù)曝光 中國(guó)海淀科技精英互聯(lián)社匙3、 創(chuàng)新人屁解決方案，打造新時(shí)代屁住樣本 中關(guān)村北，萬(wàn)科精工墅 成功 案例 萬(wàn)柳書(shū)院、翡翠書(shū)院 帶來(lái)的啟示 仸何一個(gè)成功的書(shū)院項(xiàng)目，都是由 “學(xué)店價(jià)值+生態(tài)價(jià)值+文化價(jià)值+書(shū)院形制”圍合 幵伴隨著匙域價(jià)值的丌斷增長(zhǎng)，帶來(lái)文化不地產(chǎn)的雙贏 時(shí)代語(yǔ)境下，北京城建，順勢(shì)而為 以書(shū)院為名，承文化之重 以新中式之風(fēng)，載千年禮序文明 以豪宅品格，構(gòu)筑書(shū)院式雅致奢屁 以國(guó)匠之力，助力涿鹿書(shū)院文化復(fù)興 回歸本案 明德書(shū)院明德書(shū)院 M I D D L E B U R Y C O L L E G E 項(xiàng)目背景 整盤200畝（約13萬(wàn)平），屬老城片區(qū)，周邊生活配套齊全， 其中首期開(kāi)發(fā)80畝（約5萬(wàn)平），體量小，可做稀缺精品，拔高項(xiàng)目整體形象占位。 學(xué) 校 公 園 本 案 項(xiàng)目鄰東環(huán)路（北段規(guī)劃中）、 隆都路交通便利。 南鄰東環(huán)公園、東側(cè)北側(cè)為繁盛 林地，西鄰涿鹿初中和實(shí)驗(yàn)小學(xué)， 教育及生態(tài)景觀優(yōu)勢(shì)較為明顯。 核心