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1、系系 統(tǒng)統(tǒng) 競(jìng)競(jìng) 爭(zhēng)爭(zhēng) 常 州 保 利 和 光 塵 樾 推 廣 傳 播 策 略 擺 在 眼 前 的 問(wèn) 題： 同 樣 的 地 段、同 樣 的 配 套、 相 近 的 面 積 , 如 何 創(chuàng) 造 出 多 出 1000-2000元/ 的 溢 價(jià) ？ 對(duì)于這樣的高地價(jià)項(xiàng)目： 擺脫競(jìng)爭(zhēng)，比加入競(jìng)爭(zhēng)更重要 三三 個(gè)個(gè) 溢溢 價(jià)價(jià) 的的 可可 能能 性性 和和 必必 要要 性性 ： 視野上的超越視野上的超越全城導(dǎo)客，全城競(jìng)爭(zhēng)，全城造關(guān)注全城導(dǎo)客，全城競(jìng)爭(zhēng)，全城造關(guān)注 區(qū)域上的超越區(qū)域上的超越做火區(qū)域，帶周邊兄弟出泥沼做火區(qū)域，帶周邊兄弟出泥沼 產(chǎn)品上的超越產(chǎn)品上的超越產(chǎn)品系統(tǒng)能力構(gòu)建，做產(chǎn)品系統(tǒng)能力構(gòu)建，做2、“新一代豪宅新一代豪宅” PART 1 區(qū)域上的超越 先先 說(shuō)說(shuō) 說(shuō)說(shuō) 區(qū)區(qū) 位位 鐘鐘 樓樓 新新 城城 太太 不不 自自 信信 了了 重重 新新 拾拾 起起 對(duì)對(duì) 區(qū)區(qū) 域域 的的 自自 信信 保保 利利 融融 僑僑 時(shí)時(shí) 光光 印印 象象 - -山山 姆姆 會(huì)會(huì) 員員 店店 案案 例例 鐘 樓 新 城 可 以 驕 傲 有有 藍(lán)藍(lán) 圖圖 一一 心心 一一 軸軸 六六 區(qū)區(qū) 鐘樓新城，北至古運(yùn)河，南至新運(yùn)河，東至長(zhǎng)江路-南運(yùn)河，西至童子河，規(guī)劃總面 積27平方公里，由“一心一軸六區(qū)”等重點(diǎn)功能區(qū)構(gòu)成。 一心：3.5平方公里的青楓公園核心區(qū) 一軸：6公里的龍江路商貿(mào)經(jīng)濟(jì)中心軸 六區(qū)：中央商務(wù)區(qū)3、金融街區(qū)、商貿(mào)街區(qū)、科技街區(qū)、市場(chǎng)物流區(qū)、現(xiàn)代化教 育示范區(qū) 是政府定位為以城市服務(wù)和教育功能為主導(dǎo)的片區(qū)，是常州市政府重點(diǎn)規(guī)劃的 區(qū)域之一，前景看好 有有 地地 鐵鐵 規(guī)規(guī) 劃劃 地地 鐵鐵 2 2 號(hào)號(hào) 線(xiàn)線(xiàn) 、3 3 號(hào)號(hào) 線(xiàn)線(xiàn) 、4 4 號(hào)號(hào) 線(xiàn)線(xiàn) 穿穿 越越 境境 內(nèi)內(nèi) 2號(hào)線(xiàn)：東西走向，由鐘樓新城至武進(jìn)區(qū)橫山橋鎮(zhèn)，串聯(lián)鐘樓新城、勤業(yè)生活區(qū)、 南北大街商業(yè)中心、文化宮、紅梅公園、城東工業(yè)區(qū)等16個(gè)站點(diǎn)，在鐘樓區(qū)設(shè)青楓 公園站、海棠路站、五星站、勤業(yè)站等6個(gè)站點(diǎn)；2017年2月13日正式開(kāi)建，2020年 12月全線(xiàn)試運(yùn)營(yíng)。 3號(hào)線(xiàn)：北起常州北站，南至青陽(yáng)路西，長(zhǎng)度為28KM，共設(shè)17座車(chē)站，L型線(xiàn)路，補(bǔ) 充一號(hào)線(xiàn)功能，分擔(dān)城市西側(cè)南北方向客流，強(qiáng)化市中心與南部副中心的聯(lián)系，串 聯(lián)城市北部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、淹城遺址公園、常州科教城等。 4號(hào)線(xiàn)：起自青龍，終止于西太湖科技城，線(xiàn)路長(zhǎng)2