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2019年東坡小院山地別墅傳播推廣策略方案.pptx

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別墅營銷

上傳人：故事編號：180436 2021-09-09 58頁 8.39MB

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1、言而有新雲(yún)上2019年傳播推廣策略事業(yè)一部上半年，上半年，C2C2- -1 1組團余貨清空組團余貨清空下半年，下半年，C2C2- -2 2組團新品面市組團新品面市廣告和產品都必須以全新全新的差異的差異化競爭價值化競爭價值，方能制勝市場一個共識的出發(fā)點 1、已經明確項目的主戰(zhàn)場在廣州、南海及三水邊緣區(qū)域，廣告轟炸重點區(qū)域，如何以新如何以新形象突圍形象突圍？ 2、主力購買人群為專業(yè)市場生意人、事企業(yè)單位中高管，事業(yè)單位員工、公司職員，面對看中居住品質看中居住品質+ +投資投資收益收益的他們，的他們，如何以如何以新新價值價值觸動？觸動？ 3、在微度假的整體調性中，打造家庭悠然生活2、+和睦鄰里關系兼?zhèn)涞纳壈骐?yún)上生活方式，如何以新觀點呈現(xiàn)如何以新觀點呈現(xiàn)？回看項目本身山地地形，項目景觀資源最優(yōu)區(qū)域紅線內外，高球景觀+會所+云東海+三輕軌+投資熱土中式院墅，小面積低總價，花園庭院露臺俱全作為雲(yún)上最后組團，集合生活生態(tài)社交居住等功能云東海原生山林+2500畝高爾夫世界觀全能全能生活生活主場主場+ +小院高性價比小院高性價比+ +山地別墅山地別墅產品產品我們發(fā)現(xiàn)，能說的都說了后，再強行深挖不過是投機主義說產品貌似是出路，但對面的云東海也是迷你別墅，更何況我們的硬件配套也差強人意如此孤立的說產品，如此孤立的說產品，沒有沒有IPIP爆點突破、配套內容爆點突3、破、配套內容指導指導，社群體驗輔助，社群體驗輔助則傳播什么則傳播什么都不是都不是上下半年兩波推貨，我們必須構建全新的全新的超級競爭價值并能與客戶共鳴的IP，而且它能指導指導未來產品規(guī)劃未來產品規(guī)劃和配套落地和配套落地在推廣端能在推廣端能一針見血區(qū)隔市場擊中客戶一針見血區(qū)隔市場擊中客戶完美契合微度假的全家庭完美契合微度假的全家庭+ +鄰里生活社群需求鄰里生活社群需求先亮出第一個IP 上半年，C2-1組團【鄰里間蝶院】忙在城中，閑在雲(yún)上，鄰里生活，和睦無間以鄰里社區(qū)，打造一個和諧美滿的生活氛圍形象主推廣語鄰里無間院返自然再亮出第二個IP 下半年，C2-2組團【東坡小院】東坡小院：賦予項目打造閑適微度假生活代表符號蘇東坡此心安處東坡小院主推廣語圈定廣佛贛經濟圈前景璀璨格局大顯鄰里/東坡的格局鄰里/東坡的暢快 8高速3高鐵，雙城生活一

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