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1、康 橋 東 麓 園 非傳統(tǒng)豪宅區(qū)域， 如何以產(chǎn)品力占位豪宅高度？ 核心問(wèn)題 / 壹不以位置論豪宅 楊金板塊，鄭州生態(tài)居住區(qū) 多維立體交通，速抵北龍湖 / 基于城市自然資源之上的萬(wàn)象生活 基于中國(guó)人居習(xí)慣之上的審美進(jìn)階 前庭后院，符合中國(guó)人居生活習(xí)慣 玻璃幕墻，驚艷于北龍湖中式風(fēng)格 / 基于相同高品質(zhì)追求之上的圈層歸屬 純粹低密住宅，追求居住品質(zhì) 144純粹四房，同一階層改善之選 / 一個(gè)以純粹與品質(zhì) 為亮點(diǎn)的生活豪宅 誰(shuí)會(huì)為此買單？ 貳回歸客群看東麓 地緣升級(jí) / 企業(yè)業(yè)主 / 區(qū)域精英 / 外來(lái)投資 / 康橋粉絲 客群是誰(shuí)？ 在其他區(qū)域有房，渴望改善生活環(huán)境； 多代同堂，對(duì)老人、孩子尤為關(guān)注2、； 對(duì)生活品質(zhì)有堅(jiān)持，追求更好的審美品位； 有一定社會(huì)地位，看重圈層價(jià)值。 明白自己想要什么，從追求繁華到追求純粹 人生觀 對(duì)事物判斷有主見，現(xiàn)有價(jià)值大于潛力價(jià)值 價(jià)值觀 不刻意追求時(shí)尚，更看重品質(zhì)與細(xì)節(jié) 審美觀 聲色犬馬見慣，只想與同圈層人為伍 社交觀 以家庭為中心，想給家人更好的生活 家庭觀 以客群需求為原點(diǎn)，塑造價(jià)值認(rèn)同感 改善家人居住環(huán)境 罕見低密住區(qū)+闊綽四房 給孩子更好的教育 多所學(xué)府環(huán)伺 滿足個(gè)人審美偏好 疊水院落景觀+簡(jiǎn)約玻璃幕墻+七米闊景陽(yáng)臺(tái) 渴望純粹圈層生活 144純粹戶型 歷經(jīng)世事淬煉后 明白簡(jiǎn)單純粹才是大智慧 不再背著世界前行 而是選擇在欲望前游刃有余 淺隱繁華的意境人3、生 定位語(yǔ)： 世界化簡(jiǎn) 親切叢生 廣告語(yǔ)： 康 橋 康 橋 東 麓 園 東 麓 園 淺 隱 繁 華 的 意 境 人 生 淺 隱 繁 華 的 意 境 人 生 奢奢 雅雅 萃萃 寬境人生 / 七米闊景陽(yáng)臺(tái) 萬(wàn)象生活 / 多維立體交通，速抵北龍湖、眾學(xué)府環(huán)伺、自建商業(yè) 考究精工 / U6成品精裝，66處尊崇人性化細(xì)節(jié) 雅致品位 / 簡(jiǎn)約玻璃幕墻、疊水院落景觀、精致園林小品 純粹生活 / 楊金板塊，鄭州生態(tài)居住區(qū) 、罕見低密社區(qū) 純粹圈層 / 144純粹四房 叁創(chuàng)作表現(xiàn) VI方案1 VI方案2 肆備選方案 備選定位： 世界身后的萃境 釋義：以世界為生活背景，以自然為純粹大境 繁的靜謐 簡(jiǎn)的奢侈 釋義：繁中有靜，簡(jiǎn)中有奢 林蔭深處 奢雅闊宅 釋義：是生活在自然中，是獨(dú)守奢雅生活 繁雜世界 純粹觀 釋義：以純粹看待世界一切繁雜 中原新世家 釋義：144純粹四房，為圈層，更為家人，是以中原新世家 當(dāng)代君