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2019年蘇州科技城金茂府公寓別墅整合推廣方案.pptx

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別墅營銷

上傳人：故事編號：180466 2021-09-09 116頁 4.04MB

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1、2019 Promotion Concept of Jinmaofu in Suzhou Science and Technology City in 2019 2019年總目標約90-140熱銷產(chǎn)品再推小戶型火，大戶型強疊加別墅重裝上市開啟全城攬客模式 2019年總目標 2019年營銷任務保底26億，沖刺30億疊墅目標：150套+ 公寓目標：月售50套+ 2019 風云再起火爆再續(xù) 2019年總目標喜喜憂憂科技城內存量有限科技城內存量有限項目口碑好，改善需求之項目口碑好，改善需求之王王獅山板塊新盤即將扎堆上市獅山板塊新盤即將扎堆上市價格競爭客戶分流價格競爭客戶分流 2、市場情況：有喜有憂 2019年總目標內內外外板塊內，密集發(fā)聲全覆蓋板塊內，密集發(fā)聲全覆蓋牢牢鎖住板塊內改善客群牢牢鎖住板塊內改善客群板塊外，板塊外，強化產(chǎn)品力傳播強化產(chǎn)品力傳播吸引外區(qū)域改善客群吸引外區(qū)域改善客群整盤推廣：內外兼修 2019年總目標 2018年開篇+入市 2019年深化+熱銷 2019年推廣規(guī)劃推廣任務科技城改善之王深入人心廣為傳播 2019年推廣規(guī)劃科技城改善之王如何對市場表述板塊之王板塊之王品質品質之王之王科技科技之王之王生態(tài)生態(tài)之王之王圈層圈層之王之王配套配套之王之王服務服務之王之王 2019年推廣規(guī)劃板塊：高精尖產(chǎn)業(yè)，未來中3、國硅谷品質：4大央企聯(lián)手，56萬方格局科技：12大綠金科技系統(tǒng)加持生態(tài)：低密城市景觀級山水生活圈圈層：國際化高知圈層專屬住區(qū) 配套：全城鼎級教育資源聚集區(qū) 服務：尊享五星級金茂物業(yè)服務諸多榮耀集于一身，園區(qū)奇跡重現(xiàn)在即 2019年推廣規(guī)劃科技城金茂府，更是一個特殊的項目 2019年推廣規(guī)劃 Special Location 板塊特殊 2019年推廣規(guī)劃科技城，是一個神奇的板塊 2016-2018，科技城開啟蘇州樓市最強音，漲幅幾乎可與園區(qū)一較高下 2019年推廣規(guī)劃因為他聚集了因為他聚集了: : 可能是全國最高端的產(chǎn)業(yè)可能是全國最高端的產(chǎn)業(yè) 可能是最高知的精英人群可能是最高知的精英人群可能是蘇州最好教育資源可能是蘇州最好教育資源而且沒有地鐵，只有慢悠悠的有軌電車而且沒有地鐵，只有慢悠悠的有軌電車反而鎖住了板塊內的購房需求外溢反而鎖住了板塊內的購房需求外溢工作方便，

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