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2019年半年報長春.pdf

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上傳人：正*** 編號：180810 2021-09-10 23頁 2.98MB

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1、FOR FUTURE FOR FUTURE 2019上半年東北區域房地產市場總結 POLY INVESTMENT CONSULTANCY 2019年7月 FOR FUTURE 宏觀信息 01. 02. 03. 04. 土地市場房產市場熱點事件 FOR FUTURE FOR FUTURE PART ONE 01宏觀信息宏觀經濟全國政策本地信息 FOR FUTURE 本地信息數據來源：保顧東北研究院收集整理已啟動住房保障家庭房產鎖定和住房保障家庭成員購買房產的限制工作為進一步加強住房保障管理，強化各類住房保障群體的準入和退出機制，根據長春市公共租賃住房管理辦法、長春市住房保障和2、房屋管理局關于限制公共租賃住房保障家庭買賣房產行為的通知相關規定，我中心已啟動住房保障家庭房產鎖定和住房保障家庭成員購買房產的限制工作。一、住房保障家庭房產鎖定該項工作將鎖定住房保障在保家庭主申請人和共同申請人名下的房產信息。現有住房保障對象主申請人或共同申請人名下有房產的，該房產將被鎖定。鎖定期間內，房產的交易、抵押等一切相關業務操作將被限制，直至住房保障對象主動退出住房保障或通過合理舉證證明符合住房保障條件為止。如果住房保障家庭在享受公租房保障后通過各種方式獲得其他各類房產的，應當主動申明并退出公租房住房保障。不主動退出的家庭，經核查發現房產后，相關房產將不能進行房屋更3、名、買賣、抵押等業務操作。同時，我中心將啟動清退程序，并向承租人追繳相關費用。如承租人不配合清退工作，家庭信息將被納入住房保障誠信檔案，相關家庭成員在退出現有保障后， 5年之內將不能再次享受各類住房保障。在保障家庭退出住房保障、結算清相關費用之前，與其關聯的房產業務辦理將處于凍結狀態，房屋不能買賣、更名過戶。二、住房保障家庭成員購買房產的限制該項工作將限制住房保障家庭主申請人和共同申請人商品房合同簽訂及二手房交易行為。目前尚無房產的各類住房保障對象主申請人和共同申請人，發生商品房網簽合同、二手房交易等行為將受限制。住房保障家庭主申請人和共同申請人如需辦理上述業務，需先申請退出住房保障或通過合理舉證，證明相關行為符合住房保障要求后方可進行。住房保障人只有在無房產的情況下，方可申請公租房并享受公租房保障，一旦通過各種方式獲得其他各類房產，便不再符合公租房申請或保障

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