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1、看過(guò)很多電影讀過(guò)很多書聽過(guò)很多故事今天，我們一起來(lái)創(chuàng)作這部時(shí)代著作600套，10億根據(jù)2019年區(qū)域成交數(shù)據(jù)顯示要實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，必須取代珠江壹城成為區(qū)域頭牌如何實(shí)現(xiàn)？上周我們?cè)诟浇D(zhuǎn)了轉(zhuǎn)重點(diǎn)看了印記和珠江壹城談?wù)劯惺芘c中新知識(shí)城相比未來(lái)產(chǎn)業(yè)之城不論是當(dāng)前城市建設(shè)，還是未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，太平都不如知識(shí)城但是4-5K元/的價(jià)差，算下來(lái)10來(lái)萬(wàn)的首付差對(duì)于目標(biāo)人群來(lái)說(shuō)也是一個(gè)不小的心理障礙與珠江壹城相較價(jià)優(yōu)量大，自成一體但是距離更遠(yuǎn)了，而且一副年老遲暮的狀態(tài)站在營(yíng)銷中心門口面對(duì)廣場(chǎng)仿佛看了自己安詳?shù)睦夏晟钗乙绣X，可以考慮給我爸媽買一套來(lái)養(yǎng)老在這場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系里地鐵，配套，學(xué)校是獲得競(jìng)爭(zhēng)資格的標(biāo)準(zhǔn)配置緊鄰白云2、區(qū)，承接白云區(qū)的剛需年輕客群一步地鐵口，解決客群通勤問(wèn)題商業(yè)、教育、醫(yī)療配套，滿足客群日常生活需要總體而言，對(duì)于目標(biāo)人群來(lái)說(shuō)，時(shí)代著作除了地鐵口，不限購(gòu)，配套、商業(yè)等硬性價(jià)值之外還有現(xiàn)代藝術(shù)的建筑風(fēng)格，主打年輕人偏好的藝術(shù)社區(qū)更不用提猶如藝術(shù)館一般的營(yíng)銷中心價(jià)值是死的，人是活的過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，偏好決定成敗如何對(duì)味客群輸出價(jià)值，是關(guān)鍵今天，我們從人的角度來(lái)探討作為“生活藝術(shù)家”的時(shí)代中國(guó)，一直在為這個(gè)時(shí)代和城市建筑不一樣的藝術(shù)生活從時(shí)代花生，到時(shí)代糖果，從時(shí)代傾城，到時(shí)代印記今天，這部時(shí)代著作到底是為一群什么樣的人而生？如果說(shuō)，糖果是一部充滿甜蜜的童話故事花生是一部年輕人的探險(xiǎn)繪本那么，時(shí)代3、著作將是一部寫滿理想生活和個(gè)人志趣的藝術(shù)劇本每個(gè)人都在追尋現(xiàn)實(shí)生活之外的可能每個(gè)人都希望將生活活成一部電影把自己活成想象的樣子在這部劇本里寫滿了奮斗寫滿了夢(mèng)想寫滿了對(duì)品質(zhì)生活的不懈追求在這部劇本里每個(gè)人都可以按照自己的方式去生活，去工作盡最大的努力在實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值在這部劇本里每個(gè)人主宰著自己的生活做什么樣的工作過(guò)什么樣的人生交什么樣的朋友住什么樣的房子一切聽從自己的喜好在這部劇本里每個(gè)人是獨(dú)立的新一代盡情享樂(lè)盡情工作擔(dān)當(dāng)著各自生活的意義和責(zé)任白云東 地鐵口 當(dāng)家青年自治地定位白云東 地鐵口 當(dāng)家青年藝術(shù)區(qū)備選白云東 地鐵口 獨(dú)立藝術(shù)住區(qū)白云東 地鐵口 當(dāng)家青年自治地區(qū)域自治生態(tài)自治配套自治4、空間自治精裝自治名校自治商業(yè)自治出行自治服務(wù)自治超千萬(wàn)人口城市 頂級(jí)城市資源/最親民一線城市/白云東配套宜居新城太平鎮(zhèn)/太平站TOD生態(tài)宜居新城/30KM大都市圈/14號(hào)線太平站口，舉步即達(dá)，真地鐵上蓋物業(yè)/三橫四縱高速路網(wǎng)，50分鐘通達(dá)全城灣區(qū)水源保護(hù)地，森林覆蓋率達(dá)69.1%省一級(jí)小學(xué)/市一級(jí)中學(xué)/自帶18班幼兒園，一站式名校配套7萬(wàn)社區(qū)商業(yè)中心，盡享所需/城心醇熟配套，360生活無(wú)憂全齡全時(shí)戶外活動(dòng)空間，泳池/跑道/兒童樂(lè)園/陽(yáng)光大草坪時(shí)代鄰里，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)優(yōu)選家裝，匠心細(xì)節(jié)/收納空間，合理利用每寸空間全系時(shí)代精裝系統(tǒng)/智慧安防，24小時(shí)周全呵護(hù)/頂級(jí)廚衛(wèi)系統(tǒng)敢享 敢擔(dān)當(dāng)Slogan5、落地宣傳第一階段/預(yù)告片一個(gè)案名引發(fā)的城市話題落地配合：外展時(shí) 間：5月-7月主題每個(gè)人 都是時(shí)代的著作第一步/外展搭建形式建議以一本書的形式內(nèi)部建議以“每個(gè)人 都是時(shí)代的著作”為主題，定制一系列的廣州青年傳記圖書館第二步/現(xiàn)場(chǎng)H5互動(dòng)掃碼定制自己的時(shí)代著作（發(fā)朋友圈）第三步/同名預(yù)告片發(fā)布，引發(fā)全廣州思考發(fā)布媒體：時(shí)代自媒體（雙微/抖音/快手），外展現(xiàn)場(chǎng)第四步/線上話題引發(fā)關(guān)注A，如果人生是一本書，你希望寫滿怎樣的故事？B，你想把自己的人生活成一本傳記/散文/詩(shī)歌，還是小說(shuō)？第五步/圈內(nèi)造勢(shì)線下時(shí)代集團(tuán)員工/地產(chǎn)媒體人/項(xiàng)目合作方/項(xiàng)目代理公司等，同一日在朋友圈定制自己專屬的時(shí)代著作，引爆廣6、州地產(chǎn)圈。第六步/陣地包裝第二階段/一場(chǎng)針對(duì)廣州青年的走心宣言落地配合：示范區(qū)開放時(shí) 間：7月-8月第一步/戶外，立形象主標(biāo)：敢享 敢擔(dān)當(dāng)副標(biāo)：8月29日，美學(xué)示范區(qū)啟幕第二步地鐵站包裝，與目標(biāo)客群溝通主題：獨(dú)立宣言地鐵車箱包裝/獨(dú)立號(hào)專列開放活動(dòng)1流量大V造勢(shì)獨(dú)立宣言邀請(qǐng)令狐磊為項(xiàng)目代言A令狐磊獨(dú)立宣言短視頻他是“中國(guó)雜志界的當(dāng)家青年”他有20年如一日“雜志癖”他從主筆新周刊到生活主編再到衡山和集獨(dú)立文化社區(qū)他是行走在字里行間的偏執(zhí)靈魂他，是令狐磊8月29日美學(xué)示范區(qū)啟幕令狐磊與你不見不散B示范區(qū)開放當(dāng)日，將令狐磊的衡山和集“美食圖書館”搬到現(xiàn)場(chǎng)并由令狐磊先生做“時(shí)代當(dāng)家青年”主題分享沙龍開7、放活動(dòng)2借勢(shì)樂(lè)隊(duì)的夏天第二季（6月-8月）樂(lè)隊(duì)的夏天時(shí)代著作 廣州當(dāng)家青年草地音樂(lè)節(jié)邀請(qǐng)廣州本土獨(dú)立音樂(lè)人，搖滾當(dāng)家青年，到場(chǎng)舉辦一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的音樂(lè)節(jié)，吸引廣州青年人至現(xiàn)場(chǎng)，為開放聚足人氣和眼球第三階段/首映一系列有用有趣的價(jià)值溝通營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)：首批開盤時(shí) 間：9月第一步/戶外，釋放開盤信息第二步/微信單圖，有用有趣的價(jià)值輸出區(qū)域價(jià)值微信系列當(dāng)家青年奇“域”記配套價(jià)值微信系列當(dāng)家青年夢(mèng)“享”記產(chǎn)品價(jià)值系列微信當(dāng)家青年升“值”記第三步/系列活動(dòng)當(dāng)家青年分享季時(shí)代著作“易物市集”以物易物，回歸美好每個(gè)年輕人，都有一個(gè)小店夢(mèng)。在示范區(qū)內(nèi)舉辦“易物市集”，把放置已久的舊書，舊唱片，舊玩具拿出來(lái)，和志趣相投8、的鄰里、朋友相互交換，不談錢，只結(jié)交朋友。時(shí)代著作“眾籌書吧”一書，抵萬(wàn)金每個(gè)認(rèn)籌的客戶，捐獻(xiàn)一本書，為時(shí)代著作眾籌一座屬于每個(gè)人的書吧，每個(gè)參與的人都是店主，實(shí)行“輪值店長(zhǎng)”制。更重要的是，一本書，可折抵房款一萬(wàn)元房款。讓每個(gè)人認(rèn)識(shí)到閱讀的重要。時(shí)代著作“分享沙龍”去分享，去熱愛邀請(qǐng)廣州本土當(dāng)家搖滾青年、當(dāng)家藝術(shù)青年、設(shè)計(jì)青年、創(chuàng)業(yè)青年定期至項(xiàng)目營(yíng)銷中心，進(jìn)行不同主題的分享沙龍，用分享熱愛，去吸引更多的熱愛者到場(chǎng)。5月6月8月7月9月10月外展開放示范區(qū)開放首批開盤主題：每個(gè)人 都是時(shí)代的著作落地：外展動(dòng)作：互動(dòng)H5,視頻主題：敢享 敢擔(dān)當(dāng)落地：開放動(dòng)作：獨(dú)立宣言地鐵站、車廂包裝 令狐磊代言獨(dú)立宣言 樂(lè)隊(duì)的夏天草地音樂(lè)節(jié)主題：當(dāng)家青年首映禮落地：開盤動(dòng)作：時(shí)代著作“易物市集”時(shí)代著作“眾籌書吧”時(shí)代著作“分享沙龍”定位：白云東 地鐵口 當(dāng)家青年自治地/藝術(shù)區(qū)/藝術(shù)生活住區(qū)slogan：敢享 敢擔(dān)當(dāng)