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1、弘陽(yáng)安慶項(xiàng)目推廣溝通2 0 2 0一個(gè)有戲的城市安慶八百里皖江之源二千多年前為春秋古皖國(guó)，安徽省簡(jiǎn)稱皖即源于此，安徽省的名稱是由安慶府與徽州府各取一字而來(lái)。曾經(jīng)為國(guó)家貢獻(xiàn)一半賦稅的江南省。“戲劇之鄉(xiāng)，百年徽班”城鄉(xiāng)遍聽黃梅聲，處處皆聞黃梅調(diào)，安慶也是中國(guó)國(guó)粹京劇發(fā)源地之一。經(jīng)嚴(yán)鳳英等老一輩藝術(shù)家的繼承與發(fā)揚(yáng)，黃梅戲蜚聲海內(nèi)外。安慶還是京劇鼻祖程長(zhǎng)庚的故鄉(xiāng)。一百多年前，程長(zhǎng)庚從安慶走出去，率領(lǐng)徽班進(jìn)京，他站在中國(guó)豐厚的傳統(tǒng)戲曲的基礎(chǔ)上，推動(dòng)了徽班向京劇的嬗變，名人輩出。“文化之邦”：新文化運(yùn)動(dòng)先驅(qū)陳獨(dú)秀、“兩彈元?jiǎng)住编嚰谙取⑼ㄋ仔≌f大師張恨水等杰出人物的故鄉(xiāng)。古皖文化、禪宗文化、戲劇文化和桐城派2、文化在這里交相輝映，形成了獨(dú)具特色的安慶文化，文脈厚重。“以振文風(fēng)”振風(fēng)塔臨江而立，為長(zhǎng)江流域規(guī)模最大、最高的七級(jí)浮屠，從明穆宗隆慶二年(1568年)開始興建，于明隆慶四年(1570年)建成，享有萬(wàn)里長(zhǎng)江第一塔和過了安慶不說塔之美譽(yù)。通江達(dá)海曾經(jīng)的長(zhǎng)江五虎之一在清末和民國(guó)時(shí)期，中國(guó)長(zhǎng)江流域的城市中，重慶、武漢、安慶（時(shí)為安徽省省會(huì)）、南京、上海五座城市經(jīng)濟(jì)繁榮、綜合實(shí)力雄厚，并成為長(zhǎng)江五虎。從省會(huì)到省略，盛名之下其實(shí)難副乘風(fēng)破浪終有時(shí)，直掛云帆済滄海安慶市城市總體規(guī)劃（2010-2030年）（2018年修改）通過2019年11月21日安慶城市規(guī)劃修編光復(fù)安徽以皖南地區(qū)為主的文化傳統(tǒng)，文化人才兩3、不誤。除此之外，隨著資本從沿海向內(nèi)地發(fā)展，安慶地區(qū)本來(lái)的位置會(huì)逐漸凸顯出來(lái)。其中“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”就是國(guó)家層面上的布局，要抓住這個(gè)機(jī)會(huì)。安慶的發(fā)展?jié)摿薮螅鯔C(jī)已顯。中國(guó)新一極國(guó)家戰(zhàn)略：長(zhǎng)三角都市圈長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶八百里皖江之源安徽第6人口規(guī)模：市區(qū)面積821平方公里，目前常住人口469.1萬(wàn)人，預(yù)計(jì)至2035年市常住人口1200萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化水平80%。集群發(fā)展：中國(guó)城市品牌綜合影響力百?gòu)?qiáng)城市隨著長(zhǎng)三角區(qū)域一體化上升為國(guó)家戰(zhàn)略，安慶市作為長(zhǎng)三角區(qū)域重點(diǎn)城市，在城鄉(xiāng)區(qū)域、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、公共服務(wù)、體制機(jī)制等領(lǐng)域與長(zhǎng)三角以及周邊城市一體化將更加緊密，安徽第三GDP爆發(fā)：2019年上半年GDP總4、量995.8億元，安徽省排名第三；人均GDP2.12萬(wàn)元，排名省會(huì)第六。長(zhǎng)江之濱，豈可無(wú)弘陽(yáng)？安徽之路：入皖4載，落合肥6子凱歌聲聲，戰(zhàn)中原大地阜陽(yáng)不屈不饒，歲末年初首入八百里皖江之源安慶聞風(fēng)而動(dòng)高速/恒大/中梁/碧桂園/置地/蘇寧，品牌爭(zhēng)先入駐，地段凸顯躬身入局，弘陽(yáng)之路硬核驅(qū)動(dòng)旗下弘陽(yáng)地產(chǎn)在香港股票代碼（1996.HK）主板上市地產(chǎn)商業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)著重發(fā)揮商業(yè)與地產(chǎn)的協(xié)同效應(yīng)，相互賦能、相互促進(jìn)、打造差異化競(jìng)爭(zhēng)能力物業(yè)資本兩翼并舉物業(yè)、資本兩大板塊助力地產(chǎn)與商業(yè)雙主業(yè)，打造更加完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)品牌之路：深耕長(zhǎng)三角區(qū)域和核心城市圈“中國(guó)未來(lái)的城市化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程還沒有結(jié)束，很多非一線城市機(jī)會(huì)還有5、很多，這就是弘陽(yáng)的機(jī)會(huì)。”“我們不拿大地，不拿貴地，不投沒有人口流入的城市，少拿容積率低的項(xiàng)目。”文化生活+繁華時(shí)尚帶著升級(jí)東部新城戰(zhàn)略任務(wù)的商住大盤“不辜負(fù)的城市期盼”弘陽(yáng)商業(yè)+地產(chǎn)一體兩面基地宜秀區(qū)政府安慶市菱湖風(fēng)景區(qū)安慶汽車站安慶站安慶天柱山機(jī)場(chǎng)安慶市立醫(yī)院安慶市體育中心安慶市新博物館2.0KM安慶市政府1.5KM1.0KM擎動(dòng)時(shí)代機(jī)遇的省級(jí)開發(fā)區(qū)安慶城市門戶城市價(jià)值頂端，安慶市城市總體規(guī)劃（20022020），確定“東進(jìn)北擴(kuò)”發(fā)展策略，東部新城為其中的核心區(qū)域，是未來(lái)安慶經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)、金融、政務(wù)中心，城市規(guī)劃里的硬核板塊。落子重要極東部新城：這里不同于：繁華已呈的老城區(qū)，和未來(lái)國(guó)際化CB6、D濱江這里屬于城市更新的東部政務(wù)新圈層獨(dú)秀大道 新城中軸 連接濱江CBD與振風(fēng)大道構(gòu)成安慶市的“黃金十字發(fā)展軸，連接濱江CBD板塊兩邊95米范圍內(nèi)為商業(yè)用地，打造以金融商務(wù)為主題，集交通出行、城市景觀、休閑等功能為一體的城市商務(wù)、生活發(fā)展軸及安慶城市的會(huì)客廳置地栢悅中心（星級(jí)酒店式地標(biāo)寫字樓，在建)綠地紫峰大廈（目前安慶城市第一高樓）蘇寧廣場(chǎng)（在建）.項(xiàng)目?jī)r(jià)值梳理品牌區(qū)域配套規(guī)劃產(chǎn)品實(shí)力服務(wù)地段交通商業(yè)教育公園醫(yī)療規(guī)劃園林建筑高層產(chǎn)品TOP45弘陽(yáng)地產(chǎn)+TOP14弘陽(yáng)商業(yè)聯(lián)袂打造戰(zhàn)略級(jí)城市作品弘生活價(jià)值，用24小時(shí)的貼心服務(wù)與社區(qū)文化營(yíng)造建立舒適物業(yè)體驗(yàn)東部新城政務(wù)板塊，獨(dú)秀大道正軸，城市中心7、，未來(lái)新門戶多條公交線路暢達(dá)全城，3.5km高鐵站，立體交通，暢達(dá)全城8萬(wàn)方弘陽(yáng)廣場(chǎng)為鄰，七街、蘇寧廣場(chǎng)、星光薈、東方印等商圈臨近緊鄰晴嵐中學(xué)（規(guī)劃）、幼兒園（規(guī)劃）、朝陽(yáng)小學(xué)、九一六中學(xué)、白澤湖中學(xué)，全齡教育體系緊九塘公園（政府規(guī)劃2021年建設(shè)）、白澤湖生態(tài)公園（規(guī)劃），環(huán)境宜人市立醫(yī)院新院區(qū)臨近，為家人健康保駕護(hù)航外圍高層圍合布局，安全靜謐，有效隔離外部吵雜超大社區(qū)大花園，全齡化生活空間,打造宜居品質(zhì)現(xiàn)代典雅風(fēng)格，淺灰色為主色調(diào)以彰顯其穩(wěn)重、大方，簡(jiǎn)約優(yōu)雅，彰顯居住品味100-135(主力100、115戶型）面積段的合理控制，降低購(gòu)買門檻雙面寬陽(yáng)臺(tái)，爆款產(chǎn)品，創(chuàng)新戶型未來(lái)匯 ：安慶門戶，8、擎定安慶政務(wù)中軸時(shí)代交通匯 ：獨(dú)秀大道，接駁高鐵，副中心交通樞紐時(shí)尚匯 ：時(shí)尚國(guó)際峰級(jí)都會(huì)秀場(chǎng)萬(wàn)象匯 ：包羅萬(wàn)象造繽紛主場(chǎng)今古匯 ：承文化流長(zhǎng)貫古今風(fēng)采活力匯 ：創(chuàng)新業(yè)態(tài)注入新活力自然匯 ：白澤湖公園、九塘公園，遠(yuǎn)見青山，左右逢園人文匯 ：晴嵐中學(xué)（規(guī)劃）、幼兒園（規(guī)劃）、朝陽(yáng)小學(xué)九一六中學(xué)、白澤湖中學(xué)，全齡教育體系美好匯 ：主力剛改+首改，超大社區(qū)大花園，全齡化生活空間，雙面寬陽(yáng)臺(tái)，爆款產(chǎn)品，創(chuàng)新戶型品牌與品質(zhì)的交匯生態(tài)與生活的交匯繁華與配套的交匯文化與精神的交匯服務(wù)與共享的交匯安慶于此交匯，名至實(shí)歸項(xiàng)目定位獨(dú)秀大道，40萬(wàn)方都會(huì)生活圈主題式的功能打造和指引 /充分的業(yè)態(tài)交互和融合 /多元化9、的場(chǎng)景和情感體驗(yàn)這種價(jià)值概念在安慶賦予項(xiàng)目差異化的獨(dú)特形象，既能夠帶來(lái)更加輕松、歡樂、健康、時(shí)尚的聯(lián)想，又能帶來(lái)國(guó)際品質(zhì)的大都會(huì)生活。項(xiàng)目界面價(jià)值輸出主推案名江上之光釋義：一江同脈，共赴宏圖。這座濱江城市被遮蓋的光芒，因?yàn)楹腙?yáng)的到來(lái)，加速更新光芒的回歸。推廣語(yǔ)為城市 更新/更新視覺展示備選案名吾江府釋義：我的安慶，我的江，把客群歸屬感增強(qiáng)，標(biāo)簽意思濃郁。備選案名江上都薈釋義：40萬(wàn)方江上國(guó)際繁華都會(huì)生活秀場(chǎng)，演繹繽紛萬(wàn)象級(jí)大都會(huì)共榮圈。營(yíng)銷動(dòng)作事件入市，宏大開場(chǎng)3月亮相6月開盤時(shí)間節(jié)點(diǎn)4個(gè)動(dòng)作時(shí)間短、任務(wù)重如何在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行爆破推廣目標(biāo)推廣主題推廣波段解決城市認(rèn)知弘陽(yáng)廣場(chǎng)所在何處，政務(wù)主軸綜合10、體的首次誕生物料道具戶型折頁(yè)、產(chǎn)品價(jià)值折頁(yè)，樓書，單圖/H5等線上炒作配合，禮品建議、媒體投放活動(dòng)炒作熱銷持續(xù)炒作品牌入市，形象占位開盤造勢(shì)，轟動(dòng)安慶3月首開預(yù)熱形象入市推廣計(jì)劃客群共鳴，營(yíng)造向往價(jià)值解讀神秘符號(hào)預(yù)熱產(chǎn)品發(fā)布會(huì)首開活動(dòng)圈層答謝活動(dòng)解決客戶導(dǎo)入，價(jià)值體系全面輸出，打造令城市大開眼界的弘生活場(chǎng)印象4月5月6月7月熱銷炒作開盤熱銷，市場(chǎng)擴(kuò)容臨展?fàn)I銷中心首開罩會(huì)安慶事件臨展開放萬(wàn)里長(zhǎng)江正當(dāng)弘演唱會(huì)營(yíng)銷中心開放為城市封面更新/更新讓安慶，大開眼界安慶于此交匯萬(wàn)里長(zhǎng)江正當(dāng)弘一次罩會(huì)一個(gè)神秘符號(hào)一場(chǎng)演唱會(huì)盛大開盤一場(chǎng)疫情之下的“罩”會(huì)一場(chǎng)弘陽(yáng)與安慶的“罩”會(huì)核心精神載體：在安徽城市發(fā)展中，一11、度被低估和被“捂住”的安慶遇見循江而來(lái)的弘陽(yáng)初次相見，大開眼界線下：安慶熱點(diǎn)商場(chǎng)/關(guān)鍵公交站/部分公交車體投放懸念廣告，為臨展開放預(yù)熱線上：結(jié)合“捂了很久，即將開放”主題，單圖/系列視頻/動(dòng)圖等形式發(fā)酵炒作全民“罩會(huì)”開放邀請(qǐng)函發(fā)布再次刷屏安慶給媒體郵寄紙質(zhì)“罩”會(huì)邀請(qǐng)函給安慶各界發(fā)送“罩”會(huì)電子邀請(qǐng)函登報(bào)，刊印罩會(huì)邀請(qǐng)函【臨展開放主題】長(zhǎng)江同脈 初次“罩”會(huì)24載弘陽(yáng)初見安慶，城市臨展盛大開放全城神秘符號(hào)“明天我們將住哪里？”強(qiáng)化logo形象，制造懸念為產(chǎn)品發(fā)布會(huì)造勢(shì)一個(gè)神秘符號(hào)的轟動(dòng)1/在安慶各主力商場(chǎng)，放置神秘符號(hào)，掃碼觀看“明天我們將住哪里？”神秘視頻，釋放品牌力，引發(fā)全城關(guān)注。2/投12、放第二波媒介廣告，輸出項(xiàng)目形象正常銷售接待之外，展點(diǎn)臨售工作人員形象呼應(yīng)【神秘符號(hào)】主題繼續(xù)發(fā)酵，為發(fā)布會(huì)預(yù)熱/炒作讓安慶大開眼界承載弘陽(yáng)廣場(chǎng)商住綜合體品牌意義的發(fā)布；住宅產(chǎn)品的首發(fā)盛典也是階段積累客戶的第一次轉(zhuǎn)化/關(guān)聯(lián)銷售動(dòng)作落位發(fā)布會(huì)，發(fā)布會(huì)主題一場(chǎng)驚艷安慶的開放安慶于此交匯萬(wàn)里長(zhǎng)江正當(dāng)弘2020弘陽(yáng)首屆“弘場(chǎng)”音樂節(jié)開放主題為營(yíng)銷中心開放強(qiáng)造勢(shì)，弘陽(yáng)廣場(chǎng)的再一次亮相全城客戶的再一次轉(zhuǎn)化主力嘉賓：韓紅不僅僅是歌唱家她還是詞曲創(chuàng)作人、音樂制作人導(dǎo)演、主持人但近些年慈善家正成為韓紅最廣為關(guān)注的一個(gè)標(biāo)簽個(gè)人影響力、號(hào)召力和美譽(yù)度極高特別是韓紅公益基金和本人在疫情期間，為抗疫工作做出了卓越的貢獻(xiàn)和13、表率可以說韓紅代表的就是社會(huì)正能量影響以及絕對(duì)的號(hào)召力而當(dāng)【紅】與【弘】相遇必將紅動(dòng)安慶一些營(yíng)銷動(dòng)作和建議弘-club是增值服務(wù)，更是弘陽(yáng)業(yè)主交流平臺(tái)服務(wù)拓展商業(yè)資源定制禮遇互利共享弘-club弘陽(yáng)業(yè)主的至尊金卡通道教育管家商業(yè)聯(lián)盟弘陽(yáng)廣場(chǎng)內(nèi)合作商家專屬優(yōu)惠Annual Summary020103生活配套與百姓大藥房，愛菊糧油等262家達(dá)成合作零售百貨品牌與華潤(rùn)萬(wàn)家，人人樂，大潤(rùn)發(fā)等221家達(dá)成合作。餐飲品牌與肯德基，麥當(dāng)勞，海底撈，俏江南等502家達(dá)成合作04休閑娛樂品牌與錢柜KTV，艾爾瑪兒童游樂城等148達(dá)成合作05教育機(jī)構(gòu)與新東方，學(xué)而思，安博等34家達(dá)成合作文娛天地弘地標(biāo)繁華未來(lái)之前14、，為政務(wù)先添地標(biāo)每一個(gè)著名的城市和建筑，都有一個(gè)被人記住的雕塑永恒不變的建筑和流傳百年的精神才會(huì)更加完美華爾街銅牛磁鐵勝利廣場(chǎng)中國(guó)結(jié)天鵝湖魚水情外場(chǎng) 地標(biāo)塑造改變符號(hào)缺失，創(chuàng)造精神符號(hào)弘陽(yáng)廣場(chǎng) 政務(wù)之眼弘陽(yáng)廣場(chǎng) 時(shí)代之帆弘陽(yáng)廣場(chǎng) 政務(wù)之門弘陽(yáng)廣場(chǎng) 守望之眼內(nèi)場(chǎng) 場(chǎng)景營(yíng)造漫步其中，真實(shí)還原未來(lái)場(chǎng)景實(shí)地踩進(jìn)去的沙盤真人大小的模型，未來(lái)就在眼前3D投影式沙盤與步入式沙盤示意提案總結(jié)思路住宅定位：獨(dú)秀大道，40萬(wàn)方都會(huì)生活圈傳播節(jié)奏u P1：品牌發(fā)聲：為城市，更新/更新u P2：項(xiàng)目發(fā)聲：讓安慶，大開眼界u P3：項(xiàng)目開盤：安慶于此交匯，萬(wàn)里長(zhǎng)江正當(dāng)弘創(chuàng)意活動(dòng)u 事件營(yíng)銷：初次“罩”會(huì)/神秘符號(hào)事件u15、 售樓部開放：營(yíng)銷中心開放音樂節(jié)關(guān)于風(fēng)新社風(fēng)新社前身為合肥風(fēng)尚房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司，創(chuàng)建于2004年，是安徽本土最早的從事房地產(chǎn)整合業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，公司總部坐落于安徽省會(huì)合肥政務(wù)區(qū)。作為安徽房地產(chǎn)營(yíng)銷綜合服務(wù)商的旗幟和標(biāo)桿，風(fēng)新社已然走過了十余年的輝煌歷程。目前風(fēng)新社業(yè)務(wù)以長(zhǎng)三角為重心區(qū)域，以合肥、南京、上海為重點(diǎn)城市布局，覆蓋了中國(guó)20余個(gè)大中城市。精耕房產(chǎn)地營(yíng)銷15年間，風(fēng)新社持續(xù)發(fā)力，營(yíng)業(yè)額以年均40%以上的增長(zhǎng)率穩(wěn)步發(fā)展，目前已成為擁有200余員工的快速發(fā)展型企業(yè)。目前公司旗下?lián)碛校猴L(fēng)新資本、風(fēng)新創(chuàng)意、風(fēng)新代理、風(fēng)新公關(guān)、風(fēng)尚商業(yè)、風(fēng)欣物管、微贊科技等數(shù)家子公司，成為華東區(qū)域房地產(chǎn)全16、生態(tài)鏈整合運(yùn)營(yíng)商。關(guān)于風(fēng)新風(fēng)新創(chuàng)意聯(lián)系我們風(fēng)新風(fēng)采合作伙伴風(fēng)新社服務(wù)銷售代理SALES AGENT整合推廣INTEGRATION AND PROMOYION影視廣告FILM AND TELEVISION ADVERYISEMENT新媒體互動(dòng)NEW MEDIA INTERACTION關(guān)于風(fēng)新風(fēng)新創(chuàng)意聯(lián)系我們風(fēng)新風(fēng)采合作伙伴關(guān)于風(fēng)新風(fēng)新創(chuàng)意聯(lián)系我們風(fēng)新風(fēng)采合作伙伴風(fēng)新社布局風(fēng)新社業(yè)務(wù)板塊布局以長(zhǎng)三角為重心區(qū)域，以合肥、南京、上海為重點(diǎn)城市布局，覆蓋了中國(guó)20余個(gè)大中城市服務(wù)類型全面，涵括了大型文旅復(fù)合地產(chǎn)、城市綜合體、別墅、高端住宅等多元化產(chǎn)品。【江蘇】融創(chuàng)怡和公館、招商江蘇品牌、招商高鐵廣場(chǎng)【合肥】招商雍華府、招商公園1872、文一塘溪津門、綠地新都會(huì)、弘陽(yáng)時(shí)光里、弘陽(yáng)昕悅府、弘陽(yáng)東方印、和悅風(fēng)華、濱湖金茂悅、金茂灣、銀城越溪臺(tái)、正榮悅都薈、世貿(mào)國(guó)風(fēng)、禹洲郎溪上里注：因公司項(xiàng)目案例較多，暫不一 一描述，以上僅為個(gè)別城市代表型項(xiàng)目。風(fēng)新社殊榮（部分）綠地集團(tuán)綠地創(chuàng)意推廣獎(jiǎng)華邦集團(tuán)誠(chéng)信合作伙伴獎(jiǎng)萬(wàn)科集團(tuán)最佳創(chuàng)意表現(xiàn)獎(jiǎng)幸福聯(lián)盟最佳合作伙伴獎(jiǎng)風(fēng)新社載譽(yù)無(wú)數(shù)，多次入圍房地產(chǎn)年鑒關(guān)于風(fēng)新風(fēng)新創(chuàng)意聯(lián)系我們風(fēng)新風(fēng)采合作伙伴風(fēng)新社弘陽(yáng)事業(yè)部