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1、愿你出走半生，歸來仍是少年大家都是年輕人保利大鵬項目推廣策略說話不拐彎抹角五個字能概括項目本體價值“深圳限價房”以我們對保利的了解保利品牌+深圳+限價不做廣告都不愁賣這是一個陷阱“保利首次進深，品牌未必能一呼百應”“大鵬新區在深圳，但太有距離感”“區域價值彈性大，限價但不是最低價”營銷仸務搶眼、搶手、搶頭條完成粵東保利品牌地落地，將客流引入保利其他項目我們的挑戰給在深圳的人一個買的理由在傳播策略上簡單的問題就不要搞復雜了三個關鍵詞，破解項目第一個詞海基因有情懷的海：不可復制的山海古鎮，生活很忙，也要留三分醉意。一個有趣的認知：深圳所有的海，都在那里。有前途的海：前有前海，后有大鵬，深圳東進不只2、是說說。是海，無風都能三尺浪第二個詞深圳大前提38年，從小漁村到一線城市深圳，作為后起之秀，一路趕超年輕，讓深圳創造力爆表，永遠后勁十足一個普遍的觀點：深圳，是年輕的。深圳，中國一股最大的城市后浪第三個詞年輕人客群深圳不適合養老，它是留給年輕人的。所有深圳人，目標明確，都是沖著明天來的。前人的步伐不斷被后起之秀所覆蓋，年輕人就要后浪推前浪。一個要承認的事實：深圳，是年輕人的。年輕人，就是后浪歸納之后，三個創意結果一、個性要強的案名保利后浪“后浪”既是城市后起之秀的精神標簽，又是粵東保利進入深圳的第一個項目的品牌基因。二、打上標簽的定位深圳海岸線上的青年特區不是鄰深，不是環深，就是在深圳。特區是3、深圳趕超前浪的起點，標簽必須打上。山海、古城資源帶來的幸福感，讓這里有了區別不是匆忙的深圳，而是相對悠閑的深圳。畢竟，整個深圳的海岸線都在這里。三、有誠意的溝通主張深圳就是一道門檻，成功的人才能留下。這是想留在深圳的年輕人最樂意聽到的一句話，這也是項目能做到，讓主張自帶話題性。祝你成為深圳人備選方案：保利ing主張：保利現在進行時后浪，生來就是趕前浪的！一個符號第一階段品牌影響力讓大家關注到保利這一股地產界的后浪一、懸念入市【他是誰？】配合候車廳、戶外、自媒體、事件卷入，立體發聲為保利造勢二、掃碼廣告導入【后浪放話深圳】三、事件切入【保利出售留在深圳的名額】保利品牌館開放事件傳播目的：借助保利4、品牌開放的影響力，以及有話題的時間提高曝光率。執行：將項目物料以品牌館門票出售，按照年齡定價，越年輕約便宜。利用各大自媒體平臺，集中軟文炒作，形成專題報道讓“第一個需要花錢購買的廣告物料”，成深圳甚至地產圈的熱門事件。現場購買門票，作為后期優惠憑證保利保你“留在深圳”第二階段詳解“后浪”精神拉近與客群的距離，讓保利后浪形象深入深圳一、戶外主題【后浪 洶涌而來 】配合候車廳、戶外、自媒體、事件等立體傳播，輸出項目形象候車廳二、微信導入【后浪有使命】三、事件導流【保利 帶你去浪】保利滴滴合作一個深刻的社會洞察：深圳的生活節奏快、壓力大，即使年輕人扎堆，但是屬于青年的蓬勃朝氣被壓榨，正在流失。年輕人5、一方面內心渴望美好的事情會發生，然而另一方面依舊保持冷漠地觀望。年輕人的夢想需要被釋放，被點燃。“滴滴保利后浪”帶你去浪“YES”擺脫常規，出去放肆一天溝通主題：在深圳，也可以仸性執行：將滴滴快車隨機包裝成“保利后浪快車”。在滴滴APP界面播放戶外旅游小視頻，是否敢出去放肆一天“Yes&No”，乘客選擇Yes，將獲得較場尾免費自駕游一天，不答應就送往目的地。（司機由專業戶外人士扮演）YES or NO活動傳播策略：前期預熱線上預告，報名預約，本地及網絡大V活動號召/轉發媒體大號傳播推廣執行設定地點搭載，乘客參互動，專業視頻拍攝。活動實時動態更新，線上大V集中轉發后期炒作專題活動報道，深度嫁接解讀保利后浪。本地媒體二次報道，病毒視頻全面爆發，形成行業內專題傳播第三階段價值輸出，開盤收割讓客群愛上保利后浪的房子，做真正的深圳人一、戶外主題【深圳后浪，趕前浪】配合候車廳、戶外、自媒體等多渠道輸出，樹立起項目價值保利祝你成為深圳人二、一場創意開盤事件【你去浪，我買單】現場活動：客戶誠意登記，即可憑有效期內的旅游消費賬單，獲得保利后浪的禮品或優惠，后浪們的生活有靠山。三、后浪加推【保利后浪，一浪接一浪】一系列營銷推廣，保利后浪的銷售必須不能停