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1、岳陽，本質上是一個”移民”城市Yueyang is an immigrant city岳陽，湖南省轄地級市，省域副中心城市，湘北門戶，位于長江中游南部，洞庭湖東北部，依長江、納三湘四水，城市內優外擴創造增速需求，經濟快速增長，城市發展空間及潛力巨大，綜合經濟實力位居湖南前列。城市介紹長江經濟帶樞紐節點長沙武漢的省會高鐵聯動軸線推動產業轉型升級/拉開城市骨架以洞庭新城為平臺，踐行岳陽未來產業新方向復合型城市功能核心區，沉淀人群樹立新地標，帶動區域住宅和商業成型江河頤璟城：2018年銷冠南湖天著：岳陽價格塔尖祥源城市之光：65萬m綜合體北控岳州府：產品對標恒大南湖半島：本案最近競品本案城市成熟板塊2、城脈文脈的延伸軸線一縱兩橫的景觀視廊洞庭湖和千畝湖中央沿京廣鐵路防護綠帶求索西路綠化景觀軸一場轟轟烈烈的人口遷徙A Vigorous Migration洞庭新城項目建成后，將在該片區建成集文化、旅游、商務、休閑、生態宜居于一體的復合型城市功能核心區，有利于改善岳陽老城區居住條件，進一步提高片區市民生活質量，提升岳陽作為沿長江對外開放城市、國家歷史文化名城、中國優秀旅游城市、國家園林城市的品位。岳陽環球中心750億洞庭新城150億環球中心占地790.5畝都會生活地標視角一從岳陽樓-天岳山-慈恩塔-呂仙亭-圣安寺。城脈文脈匯聚視角二視角三視角四融創環球中心一座城市的矚目岳陽北有長江，西有洞庭，承載3、城市骨架拉伸，引領南進政治、生態、宜居、旅游、等多個新中心的復合型都會功能定位岳陽新天地、城市新空間、旅游新方式室內外主題樂園環球商業MALL五星級酒店風情藝術商業小鎮商墅及創新公寓露天劇場創新LOFT特色水岸商業街區城市客廳廣場會議展覽中心環球中心區生態宜居區商務休閑區“三大功能區 十大主力產品”打造集游樂、商業、商務、會議、酒店、辦公、居住為一體的旅游目的地功能配套：環球中心區、主題樂園區室外主題樂園文化+教育+游樂室內主題樂園文化+教育+全天候+游樂環球商業MALL現代+時尚+商業公共核五星級體驗文化體驗+家一樣的服務+高品質+旅游度假功能配套：商務休閑區風情藝術商業小鎮本土風貌的傳統小4、鎮+業態豐富的體驗街區城市客廳廣場特色人文+共享+休閑功能配套：生態宜居區國內少有，岳陽沒有Rare in China,not in Yueyang融入岳陽，相信品牌的力量融創中國控股有限公司是香港聯交所主板上市企業。公司成立于2003年，以“至臻，致遠”為品牌理念，致力于通過高品質的產品與服務，整合高端居住、文旅、文化、商業配套等資源，為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。項目核心價值1品牌“影響論”！煥新一座城，再造城市功能核心區融創入主洞庭新城，從此劃界岳陽新地標！洞庭新城以大手筆的規劃和配套體系，向世界發聲，這里必定會代表著岳陽最高尚的國際綜合體社區。而融創環球中心將成為洞庭湖畔最璀璨5、的一顆明珠。項目核心價值2城市“品味論”！百億造城，岳陽地標綜合體岳陽煥新重點項目，750億的洞庭新城，融創環球中心150億投資占據20%。融創重點打造的城市綜合體，集高尚住區、主題樂園、五星級酒店、會議中心等多重業態，對完善城市功能、改善人居環境、提升城市形象有重大的作用。項目核心價值3百億“地標論”！城心大盤，155萬方大成之作岳陽主城區155萬方的超級大盤，具體強大的規模效應和市場話語權。項目節奏必定大開大合，以恢弘的氣勢帶動整個岳陽城區的價值梯度上升，重新定義岳陽的土地價值，詮釋人居生活的新標準。項目核心價值4百萬“大城論”！雙湖中央，岳陽圈層的名片西鄰洞庭湖，東瞰千畝湖，雙湖中央的稀6、缺資源價值，再難重現，自然更為珍貴。融城品牌加上土地價值的不可復制性，必然會成為城市圈層身份的標簽和社交的重要名片。項目核心價值5雙湖“地位論”！但是，如果僅憑品牌、規劃、規模、產品、資源等傳統價值，顯然不足以支撐本案的成功因此，層層價值的優勢不需要再疊加累訴只有唯一性，才有排他性項目占位洞庭新城雙湖中央155萬方都會地標推廣形象推廣形象岳陽，一座城市的地標進化論Evolution of a Urban Landmark岳陽市人民政府岳陽樓君山島城市地標的形成政治力+社會力+自然力280米金茂洞庭明珠塔268米友阿雙子樓步步高新天地城市地標的發展經濟力導致城市地標的過度多樣化巴黎凱旋門美國自由7、女神像莫斯科紅場城市地標的進化從物理形態升華成精神信仰層層遞進提升地標的高度品牌發聲項目面世價值溝通階段鋪排擴展項目的廣度發現價值的深度品牌發聲主題演繹洞庭新城洞庭新城一座千年古城的雄心敢叫日月換新天主題演繹雙湖中央雙湖中央一塊土地的歷史進程到中流擊水，浪遏飛舟主題演繹環球中心環球中心一座世界矚目的機會太平世界，環球同此涼熱項目面世主題演繹30003000年的巴陵古郡年的巴陵古郡長江經濟帶的期待，擎動湖湘的橋頭堡3000億GDP的新地標，一座環球中心主題演繹368個字的岳陽樓記千年文脈的期待，湖湘精神的沉淀560萬人的新地標，一座環球中心主題演繹750750億的洞庭新城億的洞庭新城山水對話的期8、待，城市軸心生活區150億投資的新地標，一座環球中心價值溝通主題演繹主題演繹主題演繹價值演繹：環球中心區價值演繹：商務休閑區價值演繹：生態宜居區活動建議活動建議傳播核心組合以渠道鋪感知，以輿論造影響，以事件聚集人氣線上：通過不同渠道，傳播項目主張線下：以項目搭建生活場景體驗，詮釋傳播主題抓住湖南的岳陽人面向全國的岳陽人撼動當地的岳陽人根據推廣目標，理想客戶組成模型率先發力重點發力最終發力我們不得不考慮155萬方的體量本案的體量決定了當地客群才是我們的核心客群但是全國客戶和湖湘客戶是影響當地客戶的關鍵。實質客戶組成模型湖湘客戶全國客戶當地客戶表率作用圍觀作用實際作用高占位、強立勢、塑坡峰立足岳陽9、-輻射湖湘，拔升項目形象，占領全城至高點塑造岳陽地標性國際大盤的生活范本岳陽湖湘全國勢能指數：客戶價值：勢能指數：客戶價值：勢能指數：客戶價值：h客戶鎖定范圍區域活動的主線給全世界岳陽人的家地標的宴請 懸念你就是岳陽 關注岳陽同鄉會 參與項目證言人洞庭的對話懸念岳陽人的2025關注環球中心的2025參與環球中心DIY融創的禮物懸念融創X岳陽微電影關注我眼中的99個岳陽參與融創環球中心發布活動建議圍繞價值核心的融創品牌、洞庭新城、百億地標三個維度出發通過系列活動，強化項目的這三個標簽活動規劃春節元旦雙11一個微電影一個真正能將融創品牌融入歷史、愿景、責任、情懷的微電影落地的病毒性傳播，讓每個岳陽10、人心中留有溫暖融創尊重岳陽之前的故事融創尊重岳陽之前的故事更會同行我們之后一起的故事更會同行我們之后一起的故事融創的禮物融創的禮物懸念：融創X岳陽微電影以融創給湖湘的見面禮為話題，回顧融創和湖湘的發展。進行湖湘情結的話題炒作關注：我眼中的99個岳陽邀請岳陽各大學校的學生，以我眼中的岳陽為主題，畫出自己最喜歡的岳陽參與：融創發布會以99個岳陽為開頭，揭開懸念，告知融創的見面禮是岳陽環球中心，為洞庭湖帶來一座99+1的地標級作品沉淀沉淀1616年的歷史年的歷史只為寫好洞庭故事的開始只為寫好洞庭故事的開始贏下四千多億的認可贏下四千多億的認可才敢說美好生活還未夠才敢說美好生活還未夠總是關注城市的成就總11、是關注城市的成就誰在關心城市的成長誰在關心城市的成長洞庭的對話懸念：洞庭湖消失6年話題炒作，如果洞庭湖從現在開始消失6年，岳陽的發展將會怎樣，引發事件討論參與：環球中心DIY以H5互動的形式，讓環球中心的規劃有參與感，為環球中心的各個功能區自行DIY關注：2025年的洞庭湖結合岳陽2025規劃，以政府論壇峰會的形式，討論2025年的未來怎么看現在地標的邀請懸念：你就是岳陽聯合岳陽本地電臺，定制專欄節目你就是岳陽，講述岳陽人在外的奮斗歷程參與：項目證言人以項目證言人的形式，為環球中心塑造第一波業主圈層的標簽，以此作為客戶標桿關注：岳陽同鄉宴政府牽頭，以年末同鄉宴的形式，邀請全國的岳陽人回家，配套環球中心的推廣。視覺回顧