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1、商業(yè)企劃推廣商業(yè)企劃推廣綜合體價(jià)值分析/主訴求/形象包裝/上半年?duì)I銷(xiāo)計(jì)劃第一篇章第第53座綜合體為何悅駕城東？座綜合體為何悅駕城東？新城控股，征戰(zhàn)全國(guó)之后01大匠營(yíng)局新新 城城 與與 常常 州州布局全國(guó)，深?lèi)?ài)龍城新城新城、恐龍、大娘水餃、恐龍、大娘水餃民說(shuō)，常州有三寶常州業(yè)主常州業(yè)主200萬(wàn)萬(wàn)新城控股獨(dú)占半邊天獨(dú)占半邊天常州綜合體常州綜合體N座座新城吾悅所造皆中心所造皆中心常州物管相競(jìng)比常州物管相競(jìng)比新城服務(wù)無(wú)爭(zhēng)自成峰無(wú)爭(zhēng)自成峰新城控股，跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團(tuán)為常州成就封面為常州成就封面為客戶(hù)創(chuàng)建幸福為客戶(hù)創(chuàng)建幸福推動(dòng)商業(yè)格局升級(jí)推動(dòng)商業(yè)格局升級(jí)本案本案今日的城東，需要一座商業(yè)2、中心今日的城東，需要一座商業(yè)中心5公里以?xún)?nèi)缺失大型商業(yè)購(gòu)物中心公里以?xún)?nèi)缺失大型商業(yè)購(gòu)物中心逾逾15座社區(qū)左右相伴，消費(fèi)需求龐大座社區(qū)左右相伴，消費(fèi)需求龐大地鐵、高架交通升級(jí)，帶動(dòng)消費(fèi)體驗(yàn)地鐵、高架交通升級(jí)，帶動(dòng)消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)域分散式零售百貨，急需商業(yè)消費(fèi)升級(jí)體驗(yàn)區(qū)域分散式零售百貨，急需商業(yè)消費(fèi)升級(jí)體驗(yàn)城東發(fā)展欣逢機(jī)遇，品牌造城乘勢(shì)啟幕老朋友，再回歸老朋友，再回歸以商業(yè)的情懷，實(shí)現(xiàn)著對(duì)常州商業(yè)格局的領(lǐng)航以商業(yè)的情懷，實(shí)現(xiàn)著對(duì)常州商業(yè)格局的領(lǐng)航以不復(fù)制體驗(yàn)式商業(yè)，重構(gòu)城東區(qū)域商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)及消費(fèi)結(jié)構(gòu)以不復(fù)制體驗(yàn)式商業(yè)，重構(gòu)城東區(qū)域商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)及消費(fèi)結(jié)構(gòu)天寧吾悅廣場(chǎng)，讓城東重新驕傲天寧吾悅廣場(chǎng)，讓城東重新3、驕傲千億新城 回歸商業(yè)本質(zhì)再來(lái)繁華一座城02驕傲本色四大實(shí)力護(hù)盾四大實(shí)力護(hù)盾給城東繁華版圖 “強(qiáng)心保障”千億新城品牌領(lǐng)航千億新城品牌領(lǐng)航中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍者，上千億房企；至2020年，開(kāi)業(yè)數(shù)達(dá)到100個(gè)，商業(yè)地產(chǎn)第一梯隊(duì)；設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)招商運(yùn)營(yíng)完整商業(yè)，全鏈條能力；超高自持，70%大商業(yè)持有。1悅鑒實(shí)力中中國(guó)國(guó)新新城城 盛世新城，所造皆中心盛世新城，所造皆中心44余城54座綜合體，新城控股影響力 中國(guó)地產(chǎn)驕子，千億商企中國(guó)地產(chǎn)驕子，千億商企開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)雙領(lǐng)軍，商業(yè)地產(chǎn)5強(qiáng) 最強(qiáng)向最強(qiáng)向“新新”力，響譽(yù)全國(guó)力，響譽(yù)全國(guó)至2020年，100座旗艦，3000億繁華版圖chinesexin cheng商商業(yè)4、業(yè)實(shí)實(shí)chinesexin cheng戰(zhàn)戰(zhàn) 吾悅到哪兒，房?jī)r(jià)漲到哪兒吾悅到哪兒，房?jī)r(jià)漲到哪兒改革區(qū)域，運(yùn)營(yíng)城市，催生中心誕生 投資低風(fēng)險(xiǎn)，高收益，穩(wěn)保值投資低風(fēng)險(xiǎn)，高收益，穩(wěn)保值自持70%大商業(yè)，吾悅財(cái)靠譜 綜合體快速旺場(chǎng)，一線(xiàn)大牌進(jìn)駐綜合體快速旺場(chǎng)，一線(xiàn)大牌進(jìn)駐專(zhuān)業(yè)商管，品牌招商云集，成熟運(yùn)營(yíng)揮揮師師城城東東千億新城，締造新中心迭代創(chuàng)新，迭代創(chuàng)新，4.0體驗(yàn)式商業(yè)傲然登陸體驗(yàn)式商業(yè)傲然登陸龍城首個(gè)42萬(wàn)方4.0體驗(yàn)式商業(yè)旗艦；零售/餐飲/娛樂(lè)，多業(yè)態(tài)組合多元化商業(yè)綜合體，吃喝玩樂(lè)購(gòu)不重樣；有情懷，不復(fù)制，建造品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)化與個(gè)性28平衡點(diǎn)，特色商街融入本地文化，老、中、青、幼全年齡層次體驗(yàn)式科學(xué)5、業(yè)態(tài)規(guī)劃；大商業(yè)打造停車(chē)樓、屋頂花園、兒童主題商業(yè)街等創(chuàng)新商業(yè)空間2悅享未來(lái)4.0 experiential business charm liesInvestment generally results in acquiring an4.0體驗(yàn)式商業(yè)魅力體驗(yàn)式商業(yè)魅力04020301體驗(yàn)之悅體驗(yàn)之悅未來(lái)之悅未來(lái)之悅精品之悅精品之悅?cè)宋闹異側(cè)宋闹異?8 05創(chuàng)新之悅創(chuàng)新之悅從1.0初試水升級(jí)4.0，旨在締造多業(yè)態(tài)組合的多元化商業(yè)綜合體；從建筑設(shè)計(jì)到環(huán)境營(yíng)造，充分創(chuàng)造可體驗(yàn)性場(chǎng)所；建立全方位的各個(gè)功能銜接與融合，打造城市商業(yè)地標(biāo)。“5”悅內(nèi)核悅內(nèi)核未來(lái)未來(lái)之悅之悅一座城市的價(jià)值心臟一座城市的價(jià)值6、心臟 一座吾悅，一個(gè)中心一座吾悅，一個(gè)中心是集購(gòu)物中心、生活精品、饕餮美食、影視娛樂(lè)、兒童天地、主題街區(qū)六大業(yè)態(tài)為一體的城市型全客層商業(yè)中心 智連未來(lái)，城市第一商業(yè)標(biāo)桿智連未來(lái)，城市第一商業(yè)標(biāo)桿Joy of thefuture秉承“有情懷、不復(fù)制、具規(guī)模”商業(yè)理念，肩負(fù)“繁華城市，幸福生活”使命，千億實(shí)力，引擎城市繁華地標(biāo)。體驗(yàn)體驗(yàn)之悅之悅一座城市的情懷中心一座城市的情懷中心 悅體驗(yàn)，悅精彩悅體驗(yàn)，悅精彩讓消費(fèi)者視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、觸覺(jué)、味覺(jué)感到極致體驗(yàn)，喚醒線(xiàn)下無(wú)與倫比的實(shí)體體驗(yàn)。情景植入情景植入/互動(dòng)設(shè)置互動(dòng)設(shè)置/游藝設(shè)置游藝設(shè)置Pleasure ofexperience將情懷融入購(gòu)物中，為消費(fèi)者7、提供情景式消費(fèi)體驗(yàn)；兼顧商家創(chuàng)造利益，延長(zhǎng)顧客逗留時(shí)間與滿(mǎn)足消費(fèi)需求，驅(qū)動(dòng)實(shí)際商業(yè)體驗(yàn)升級(jí)。精品精品之悅之悅一座城市的盛世經(jīng)典一座城市的盛世經(jīng)典 悅不凡，悅經(jīng)典悅不凡，悅經(jīng)典遵循商業(yè)規(guī)律精巧規(guī)劃，因地制宜精度設(shè)計(jì)，以精工筑經(jīng)典，引領(lǐng)中心繁華。匠心鑄城，城市理想匠心鑄城，城市理想Boutique ofthe Wyatt從簡(jiǎn)單粗放的不斷復(fù)制，逐漸向精雕細(xì)琢推陳出新，喚醒“工匠文化”，打造一座城市綜合體。人文人文之悅之悅一座城市的幸福中心一座城市的幸福中心 知你所想，予你所需知你所想，予你所需尊重客戶(hù)、尊重商戶(hù)。細(xì)節(jié)踐行無(wú)處不在的幸福滿(mǎn)足感。并不只是一座商業(yè)中心，更是一座城市的幸福中心。有溫度的商業(yè)8、中心有溫度的商業(yè)中心Humanitieswonderful人性化設(shè)計(jì)，如擁有干凈獨(dú)立母嬰室、尿布臺(tái)、烘干機(jī)等；如手機(jī)充電、取款區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等候休息區(qū)、老公寄存室等功能空間,提升商業(yè)人性化設(shè)計(jì)。創(chuàng)新創(chuàng)新之悅之悅一座城市的繁華夢(mèng)一座城市的繁華夢(mèng) 商業(yè)大幕，開(kāi)啟悅世華章商業(yè)大幕，開(kāi)啟悅世華章品牌業(yè)態(tài)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)運(yùn)管理全面升級(jí)，采光頂棚、屋頂主題、業(yè)態(tài)互動(dòng)等多維創(chuàng)新，不復(fù)制。此前難有，吾悅造巔峰此前難有，吾悅造巔峰Innovativeclassic孩子們渴望的夢(mèng)幻海洋館，年輕人向往的樓頂酒吧，天空花園、3D影城等等，全齡層時(shí)尚家庭型一站式體驗(yàn)式消費(fèi)中心，都將定制展現(xiàn)。擎擎 領(lǐng)領(lǐng) 繁繁 華華超級(jí)4.0體9、驗(yàn)式商業(yè)旗艦，所見(jiàn)皆璀璨首家兒童主題街區(qū)首家兒童主題街區(qū)”智慧谷智慧谷”，開(kāi)創(chuàng)一站式親子體驗(yàn)影響力，開(kāi)創(chuàng)一站式親子體驗(yàn)影響力龍城首家兒童主題街區(qū)，集兒童教育、拓展、游樂(lè)、餐飲、攝影為一體多元化兒童體驗(yàn)街區(qū)，大牌云集，一站式親子陪伴體驗(yàn)。成就龍城最大親子專(zhuān)業(yè)體驗(yàn)中心。3悅由新聲再悅再悅“東東”峰峰首 家 兒 童 主 題 街 區(qū) ，重 磅 落 棋立體式交通，多維度客流紅利立體式交通，多維度客流紅利青洋高架/地鐵2號(hào)線(xiàn)（紫云站）/BRT，縱橫全城；新北市政府、天寧區(qū)政府，火車(chē)站客運(yùn)站，快速即達(dá)；東西南北人口人潮匯聚，商機(jī)涌動(dòng)。4悅攬四方定定鼎鼎未未來(lái)來(lái)城東繽紛生活第一站，光耀一座城四大實(shí)力護(hù)盾，吾悅10、所至皆繁華四大實(shí)力護(hù)盾，吾悅所至皆繁華千億新城，品牌領(lǐng)航千億新城，品牌領(lǐng)航迭代創(chuàng)新，迭代創(chuàng)新，商業(yè)商業(yè)4.0體驗(yàn)式體驗(yàn)式首家兒童主題街區(qū)首家兒童主題街區(qū)一站式親子影響力一站式親子影響力立體式交通，多維度立體式交通，多維度客流紅利客流紅利悅鑒實(shí)力悅享未來(lái)悅由新聲悅攬四方項(xiàng)目整體形象定位悅過(guò)世界，吾耀城東悅過(guò)世界，吾耀城東地鐵畔超級(jí)4.0體驗(yàn)式商業(yè)旗艦吾悅廣場(chǎng) 視覺(jué)演繹03加冕之路2018年上半年?duì)I銷(xiāo)安排年上半年?duì)I銷(xiāo)安排天寧吾悅廣場(chǎng)，商業(yè)大幕開(kāi)啟整體營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃安排整體營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃安排Investment1234吾悅品牌迭代宣傳期吾悅品牌迭代宣傳期時(shí)間：時(shí)間：2018年年1月月3月月項(xiàng)目形象建立期項(xiàng)目形象11、建立期時(shí)間：時(shí)間：2018年年3月月5月月整體強(qiáng)力蓄水期整體強(qiáng)力蓄水期時(shí)間：時(shí)間：2018年年5月月7月月商鋪開(kāi)盤(pán)期商鋪開(kāi)盤(pán)期時(shí)間：時(shí)間：2018年年8月月9月月推廣主題推廣主題布局全國(guó)，深?lèi)?ài)龍城布局全國(guó)，深?lèi)?ài)龍城 /新城控股，再回歸新城控股，再回歸核心思路核心思路以品牌的情懷回歸，戰(zhàn)略引導(dǎo)品牌影響力實(shí)力落地及迭代傳播。2波“品牌情懷回歸”系列訴求，線(xiàn)上線(xiàn)下交換滲透，響爆全民目光。2大事件營(yíng)銷(xiāo)“城市展廳開(kāi)放”、“奠基儀式”，推動(dòng)吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目影響力與品牌號(hào)召力奠定。【第一階段】吾悅品牌迭代宣傳期吾悅品牌迭代宣傳期時(shí)間：時(shí)間：2018年年1月月3月月重點(diǎn)動(dòng)作重點(diǎn)動(dòng)作1：引爆式戶(hù)外訴求：引爆式戶(hù)外訴12、求線(xiàn)上訴求線(xiàn)上訴求：第一波：布局全國(guó)，深?lèi)?ài)龍城第一波：布局全國(guó)，深?lèi)?ài)龍城 /新城控股，再回歸新城控股，再回歸第二波：第二波：揮師城東揮師城東/千億新城，締造新中心千億新城，締造新中心微信線(xiàn)下傳播：關(guān)注微信，領(lǐng)取微信線(xiàn)下傳播：關(guān)注微信，領(lǐng)取“城市展廳開(kāi)放城市展廳開(kāi)放H5邀請(qǐng)函邀請(qǐng)函”！策略核心：線(xiàn)上線(xiàn)下雙向互動(dòng)傳播，全城造勢(shì)，引起高曝光，吾悅廣場(chǎng)初顯，為城市展廳開(kāi)放推廣鋪墊策略核心：線(xiàn)上線(xiàn)下雙向互動(dòng)傳播，全城造勢(shì)，引起高曝光，吾悅廣場(chǎng)初顯，為城市展廳開(kāi)放推廣鋪墊重點(diǎn)動(dòng)作重點(diǎn)動(dòng)作2：“千億新城，璀璨城東千億新城，璀璨城東”城市展廳盛大開(kāi)放城市展廳盛大開(kāi)放/一次新城與城東的心動(dòng)邂逅一次新城與城東的心13、動(dòng)邂逅時(shí)間節(jié)點(diǎn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2018年年1月月20日日策略核心：千億新城品牌展示，全面展示品牌商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力，品牌初次登場(chǎng)策略核心：千億新城品牌展示，全面展示品牌商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力，品牌初次登場(chǎng)1、活動(dòng)核心內(nèi)容：展廳剪彩、參觀展廳、自行車(chē)巡游、花車(chē)巡展、活動(dòng)核心內(nèi)容：展廳剪彩、參觀展廳、自行車(chē)巡游、花車(chē)巡展、“新年五福新年五福”好禮大派送好禮大派送重點(diǎn)動(dòng)作重點(diǎn)動(dòng)作3：“千億新城，璀璨城東千億新城，璀璨城東”天寧吾悅廣場(chǎng)奠基儀式天寧吾悅廣場(chǎng)奠基儀式時(shí)間節(jié)點(diǎn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)：1月月28日日策略核心：政府站臺(tái)，各大主流媒體擴(kuò)大宣傳，強(qiáng)調(diào)及推動(dòng)吾悅廣場(chǎng)城市影響力及商業(yè)地位。策略核心：政府站臺(tái)，各大主流媒體擴(kuò)大宣傳，強(qiáng)14、調(diào)及推動(dòng)吾悅廣場(chǎng)城市影響力及商業(yè)地位。1、活動(dòng)核心內(nèi)容：領(lǐng)導(dǎo)致辭、奠基頭彩表演、奠基儀式、活動(dòng)核心內(nèi)容：領(lǐng)導(dǎo)致辭、奠基頭彩表演、奠基儀式【第二階段】項(xiàng)目形象建立期項(xiàng)目形象建立期時(shí)間：時(shí)間：2018年年3月月5月月推廣主題推廣主題悅過(guò)世界，吾耀城東悅過(guò)世界，吾耀城東核心思路核心思路設(shè)立常州城區(qū)吾悅外展，設(shè)立常州城區(qū)吾悅外展，2大事件催生項(xiàng)目形象落地大事件催生項(xiàng)目形象落地事件營(yíng)銷(xiāo) 1：品牌發(fā)布盛典事件營(yíng)銷(xiāo)2：“我愛(ài)你，吾悅”5月系列活動(dòng)外展開(kāi)放：在湖塘吾悅廣場(chǎng)、城中吾悅廣場(chǎng)外展點(diǎn)開(kāi)放全面解析4.0體驗(yàn)式商業(yè)，保持市場(chǎng)熱點(diǎn)，持續(xù)活動(dòng)效應(yīng)，保持客戶(hù)熱度悅過(guò)世界，吾耀城東悅過(guò)世界，吾耀城東天寧吾悅廣場(chǎng)品15、牌盛典及4.0發(fā)布會(huì)重點(diǎn)重點(diǎn)動(dòng)作動(dòng)作1時(shí)間節(jié)點(diǎn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3月月25日日策略核心：項(xiàng)目整體亮相，以高端影響力樹(shù)立項(xiàng)目實(shí)力形象，全面進(jìn)入市場(chǎng)預(yù)熱期。策略核心：項(xiàng)目整體亮相，以高端影響力樹(shù)立項(xiàng)目實(shí)力形象，全面進(jìn)入市場(chǎng)預(yù)熱期。活動(dòng)核心內(nèi)容：外模走秀、高端才藝表演、總裁解讀、活動(dòng)核心內(nèi)容：外模走秀、高端才藝表演、總裁解讀、4.0商業(yè)價(jià)值體系解析商業(yè)價(jià)值體系解析設(shè)置吾悅外展中心設(shè)置吾悅外展中心城中、湖塘2大吾悅廣場(chǎng)外展落定重點(diǎn)重點(diǎn)動(dòng)作動(dòng)作2布展時(shí)間：3月初4月底策略核心：在售樓處未公開(kāi)之前，找到與客戶(hù)銜接的接待中心。利用新城2大吾悅廣場(chǎng)資源，嫁接客戶(hù)。重點(diǎn)重點(diǎn)動(dòng)作動(dòng)作3我愛(ài)你，我愛(ài)你，5月（吾悅）月（吾16、悅）吾悅品牌煥新一周年慶暨天寧吾悅廣場(chǎng)外展點(diǎn)開(kāi)放5月一周年慶系列活動(dòng)月一周年慶系列活動(dòng)活動(dòng)一活動(dòng)一“吾愛(ài)您吾愛(ài)您”，獻(xiàn)給母親的心禮，獻(xiàn)給母親的心禮母親節(jié)，天寧吾悅廣場(chǎng)花送滿(mǎn)城活動(dòng)二活動(dòng)二歡樂(lè)端午，粽情歡樂(lè)端午，粽情“吾悅吾悅”天寧吾悅廣場(chǎng)，端午手工DIY活動(dòng)三活動(dòng)三吾愛(ài)在心，悅永在吾愛(ài)在心，悅永在“5.20”來(lái)天寧吾悅廣場(chǎng)，贏驚喜 活動(dòng)核心內(nèi)容：整合新城吾悅廣場(chǎng)本土優(yōu)勢(shì)，微信營(yíng)銷(xiāo)同步釋放活動(dòng)，將天寧吾悅持續(xù)不斷引向市場(chǎng)。活動(dòng)核心內(nèi)容：整合新城吾悅廣場(chǎng)本土優(yōu)勢(shì)，微信營(yíng)銷(xiāo)同步釋放活動(dòng)，將天寧吾悅持續(xù)不斷引向市場(chǎng)。推廣主題推廣主題繁華吾悅，盛啟城東繁華吾悅，盛啟城東核心思路核心思路以持續(xù)性活動(dòng)事件，17、輸送市場(chǎng)熱點(diǎn)流量，強(qiáng)化吾悅投資價(jià)值，穩(wěn)固吾悅市場(chǎng)投資信心。熱點(diǎn)事件熱點(diǎn)事件：1）“繁華吾悅，盛世城東”營(yíng)銷(xiāo)中心盛大開(kāi)放2）“吾悅助力，遠(yuǎn)見(jiàn)城東”區(qū)域論壇暨街區(qū)特色分享會(huì)【第三階段】整體強(qiáng)力蓄水期整體強(qiáng)力蓄水期時(shí)間：時(shí)間：2018年年5月月7月月人潮涌動(dòng)人潮涌動(dòng)紅動(dòng)全城紅動(dòng)全城盛況空前盛況空前線(xiàn)上直播線(xiàn)上直播千萬(wàn)級(jí)營(yíng)銷(xiāo)中心千萬(wàn)級(jí)營(yíng)銷(xiāo)中心萬(wàn)人爭(zhēng)睹萬(wàn)人爭(zhēng)睹時(shí)間節(jié)點(diǎn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6月月16日日策略核心：以策略核心：以“千萬(wàn)級(jí)營(yíng)銷(xiāo)中心千萬(wàn)級(jí)營(yíng)銷(xiāo)中心”迅速制造話(huà)題，將線(xiàn)上、線(xiàn)下多維度統(tǒng)籌發(fā)布，上演全城爭(zhēng)睹風(fēng)暴。迅速制造話(huà)題，將線(xiàn)上、線(xiàn)下多維度統(tǒng)籌發(fā)布，上演全城爭(zhēng)睹風(fēng)暴。活動(dòng)主要內(nèi)容：營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放、萬(wàn)份大禮送18、不停、線(xiàn)上現(xiàn)場(chǎng)直播互動(dòng)、精彩節(jié)目輪番上演繁華吾悅，盛啟城東繁華吾悅，盛啟城東/天寧吾悅廣場(chǎng)千萬(wàn)級(jí)營(yíng)銷(xiāo)中心盛裝開(kāi)放重點(diǎn)動(dòng)作重點(diǎn)動(dòng)作2時(shí)間節(jié)點(diǎn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)：7月月15日日策略核心：與政府?dāng)y手，引領(lǐng)市場(chǎng)區(qū)域升級(jí)認(rèn)知；把特色商業(yè)街區(qū)推向市場(chǎng)，吾悅價(jià)值再提認(rèn)可度。策略核心：與政府?dāng)y手，引領(lǐng)市場(chǎng)區(qū)域升級(jí)認(rèn)知；把特色商業(yè)街區(qū)推向市場(chǎng)，吾悅價(jià)值再提認(rèn)可度。活動(dòng)主要內(nèi)容：城東區(qū)域發(fā)展論、吾悅商業(yè)街區(qū)規(guī)劃特色理念分享吾悅助力，遠(yuǎn)見(jiàn)城東吾悅助力，遠(yuǎn)見(jiàn)城東/區(qū)域發(fā)展論壇暨商業(yè)街區(qū)特色分享會(huì)重點(diǎn)動(dòng)作重點(diǎn)動(dòng)作2【第四階段】商鋪開(kāi)盤(pán)期商鋪開(kāi)盤(pán)期時(shí)間：時(shí)間：2018年年8月月9月月推廣主題推廣主題星商聚吾悅，鼎力共繁華星商聚吾19、悅，鼎力共繁華核心思路核心思路高熱度事件：高熱度事件：“天寧吾悅廣場(chǎng)招商大會(huì)暨商家簽約儀式”，正式啟動(dòng)；推出首批商鋪，簽約首批商家。樹(shù)立市場(chǎng)信心，為客戶(hù)、為商戶(hù)重燃對(duì)吾悅廣場(chǎng)的追捧之火。重點(diǎn)動(dòng)作重點(diǎn)動(dòng)作星商聚吾悅，鼎力共繁華星商聚吾悅，鼎力共繁華天寧吾悅廣場(chǎng)招商大會(huì)暨品牌簽約儀式時(shí)間節(jié)點(diǎn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)：8月月19日日策略核心：項(xiàng)目首開(kāi)，首批商家正式簽約，以盛大策略核心：項(xiàng)目首開(kāi)，首批商家正式簽約，以盛大造勢(shì)聚集市場(chǎng)火熱氣脈，催生招商不斷效應(yīng)發(fā)酵。造勢(shì)聚集市場(chǎng)火熱氣脈，催生招商不斷效應(yīng)發(fā)酵。活動(dòng)主要內(nèi)容：吾悅繁華版圖致辭介紹、商家簽約、簽約品牌介紹及展示、時(shí)尚文藝匯演2018年上半年?duì)I銷(xiāo)計(jì)劃回顧年上20、半年?duì)I銷(xiāo)計(jì)劃回顧1）2波引爆式品牌情懷訴求2）城市展廳盛大開(kāi)放3）天寧吾悅廣場(chǎng)，奠基儀式1）外展點(diǎn)設(shè)立2）品牌發(fā)布盛典1）營(yíng)銷(xiāo)中心盛大開(kāi)放 天寧吾悅廣場(chǎng)招商大2）“吾悅助力，遠(yuǎn)見(jiàn)城東”會(huì)暨商家簽約儀式3）“我愛(ài)你，5月”系列活動(dòng) 區(qū)域論壇暨街區(qū)特色分享會(huì)項(xiàng)目形象建立期項(xiàng)目形象建立期時(shí)間：時(shí)間：2018年年3月月5月月悅過(guò)世界，吾耀城東悅過(guò)世界，吾耀城東重要事件重要事件整體強(qiáng)力蓄水期整體強(qiáng)力蓄水期時(shí)間：時(shí)間：2018年年5月月7月月繁華吾悅，盛啟城東繁華吾悅，盛啟城東重要事件重要事件商鋪開(kāi)盤(pán)期商鋪開(kāi)盤(pán)期時(shí)間：時(shí)間：2018年年8月月9月月星商聚吾悅，鼎力共繁華星商聚吾悅，鼎力共繁華重要事件重要事21、件吾悅品牌迭代宣傳期吾悅品牌迭代宣傳期時(shí)間：時(shí)間：2018年年1月月3月月布局全國(guó)，深?lèi)?ài)龍城布局全國(guó)，深?lèi)?ài)龍城新城控股，再回歸新城控股，再回歸重要事件重要事件城東最大的時(shí)尚體驗(yàn)中心城東最大的時(shí)尚體驗(yàn)中心即將啟幕，悅享豐收住宅企劃推廣住宅企劃推廣住宅產(chǎn)品價(jià)值分析/產(chǎn)品訴求/形象包裝第二篇章如果說(shuō)，吾悅為城東帶來(lái)一場(chǎng)盛世繁華那么，璟樾就是城東的頂冠明珠南有新城公館北有新城樾府中有新城金郡城東2018，天時(shí)/地利/人和，迎來(lái) “圓夢(mèng)”時(shí)刻天時(shí)。吾悅還鄉(xiāng)，常州聚焦東部新城璟樾，依傍吾悅商業(yè)旗艦，打造“圓夢(mèng)系”住宅標(biāo)桿，為常州城市東部，樹(shù)立豪宅榜樣。吾悅在，熱點(diǎn)在，中心即在。地利。中軸動(dòng)脈，立體路網(wǎng)地上22、青洋高架，貫通南北，地面BRT公交，一線(xiàn)東西，地下軌道2號(hào)線(xiàn)，中轉(zhuǎn)通達(dá)全城。執(zhí)掌主城交通動(dòng)脈，無(wú)處不達(dá)。通天徹地，東西南北三維立體出行人和。為城東高端人居，造夢(mèng)、圓夢(mèng)為層峰人士，樹(shù)立奢宅榜樣滿(mǎn)足城東客戶(hù)首改再改需求輻射東南部鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶(hù)，以新中式科技奢宅，喚醒內(nèi)心向往禮獻(xiàn)城東，新中式奢宅巨著公館/金郡/樾府之后，新城再添品質(zhì)標(biāo)桿新城控股，25載“圓夢(mèng)系”產(chǎn)品再度落子常州東部，以何種姿態(tài)，昭示形象？新城 常州東道主秉“禮”相待，方為大家風(fēng)范新城璟樾禮制六章第壹章。禮行立樞要之地，明進(jìn)退之禮青洋高架貫通南北，BRT公交直抵東西地鐵2號(hào)線(xiàn)（紫云站）百米之距，通達(dá)全城上中下三重立體交通路網(wǎng)，進(jìn)退自如，一家23、老小出行無(wú)慮第貳章。禮享商賈云集，呈閱世界風(fēng)華42萬(wàn)方體驗(yàn)式商業(yè)旗艦，打造東部中心世界知名品牌薈萃，不出遠(yuǎn)門(mén)，悅享精彩生活詩(shī)禮簪纓，書(shū)香盈門(mén)才藝、培優(yōu)、課程、玩樂(lè)一體化，領(lǐng)智全城常州首家兒童主題街區(qū)，打造教育活動(dòng)示范基地第叁章。禮序三進(jìn)式園林，取境東方之美依循東方美境之神韻,打造三重進(jìn)戶(hù)景觀體驗(yàn)萃取中式造景元素,精巧于形一進(jìn)入園，二進(jìn)穿庭，三進(jìn)登堂，營(yíng)造“三進(jìn)歸家”之禮儀200米中軸景觀禮制，縱享歸家勝景中軸禮賓大道，賦予生活儀式感，以軸對(duì)稱(chēng)，傳承禮序之制，再現(xiàn)園林之美。450米園徑漫道，彰顯宅院大境與7棟高層住宅景脈相連藏中軸，納自然，筑禮儀大宅第肆章。禮居精制戶(hù)型，契合名門(mén)氣質(zhì)新城25年“24、戶(hù)型專(zhuān)家”，精細(xì)深化，深諳高端客戶(hù)需求每一寸空間，經(jīng)彌久雕琢過(guò)后，愈顯名門(mén)貴族之意象寬庭闊府，彰見(jiàn)世家門(mén)第以對(duì)稱(chēng)美感，打造入戶(hù)門(mén)廊，彰顯門(mén)庭威儀大面寬陽(yáng)臺(tái)，大尺度空間，匹配居者氣質(zhì)智慧內(nèi)芯，匠造奢宅品質(zhì)獨(dú)特定制“睿云4.0科技智能體系”：數(shù)據(jù)云+新型材+新技術(shù)+智慧端前瞻科技奢享之境，打造高端生活方式第伍章。禮人新城“御管家”，以貴族禮制相待以皇家貴族標(biāo)準(zhǔn)制定服務(wù)細(xì)節(jié)，開(kāi)創(chuàng)新城新模式在入戶(hù)前、入戶(hù)、裝修、生活等不同節(jié)點(diǎn)，以高標(biāo)準(zhǔn)高規(guī)格全程服務(wù)物業(yè)4.0升級(jí)版，躍升服務(wù)新高度第陸章。禮賞新城出品，榮耀履跡相承公館/金郡/樾府之后，常州城市東部，再添品質(zhì)標(biāo)桿25載“圓夢(mèng)系”巔峰之作智慧芯禮制大宅產(chǎn)25、品定位新中式新城璟樾終以禮制，見(jiàn)證新的傳奇其他案名建議新城閱璟城心之上，攬閱一城精萃新城璟樾推廣活動(dòng)修身立世，詩(shī)書(shū)傳家聚首新城璟樾，聽(tīng)楊瀾談家教節(jié)點(diǎn)活動(dòng) 時(shí)間節(jié)點(diǎn)：7月 住宅開(kāi)盤(pán)前，邀請(qǐng)楊瀾現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展教育主題講座，活動(dòng)造勢(shì)詩(shī)禮簪纓，弦歌不絕新城璟樾常州“少兒四藝”文化匯演節(jié)點(diǎn)活動(dòng) 時(shí)間節(jié)點(diǎn)：7月-8月 與吾悅廣場(chǎng)教育主題商業(yè)街推廣相融合 由政府牽頭，聯(lián)合各處文藝機(jī)構(gòu)，舉辦大型文藝表演或競(jìng)賽“御制級(jí)”樣板房呈世新城璟樾，啟幕城東頂級(jí)生活節(jié)點(diǎn)活動(dòng) 時(shí)間節(jié)點(diǎn)：9月 借助“住宅樣板房開(kāi)放”活動(dòng)事件，吸引全城關(guān)注 媒體及客戶(hù)組成“專(zhuān)家評(píng)審團(tuán)+大眾評(píng)審團(tuán)”，擴(kuò)大線(xiàn)上線(xiàn)下口碑匠人匠心匠物新城璟樾李晶團(tuán)扇及緙絲作品展節(jié)點(diǎn)活動(dòng) 時(shí)間節(jié)點(diǎn)：10月 以“匠造”為主題，開(kāi)展傳統(tǒng)文化藝術(shù)展 可在樣板房?jī)?nèi)呈列，或售樓處現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展主題活動(dòng)新城璟樾視覺(jué)演繹視覺(jué)關(guān)鍵字新中式暖調(diào)人文藝術(shù)性和感染力產(chǎn)品訴求