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2019年一季度全國新開盤總結報告》.pdf

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上傳人：正*** 編號：181080 2021-09-11 16頁 952.84KB

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1、中指研究院中指研究院中房指數系統中房指數系統本報告數據來自 CREIS 中指數據、中房指數系統或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 400-630-1230、 010-56319282。目錄目錄目錄目錄 . 1 摘要摘要 . 1 2019 年第一季度全國主要城市新開盤總結年第一季度全國主要城市新開盤總結 . 3 1、開盤量：重點城市開盤、開盤量：重點城市開盤 520 次，推出房源近次，推出房源近 11 萬套萬套 . 3 2、去化情況：平均去化超、去化情況：平均去化超 6 成，武漢、南昌表現較好成，武漢、南昌表現較好 . 4 3、定價策略：第一季度重點城市開盤價格增幅收窄，平2、開占主流、定價策略：第一季度重點城市開盤價格增幅收窄，平開占主流 . 8 4、產品定位：超、產品定位：超 7 成成為剛需類樓盤，平均去化水平逾為剛需類樓盤，平均去化水平逾 6 成成 . 11 5、客戶情況：剛需客戶仍占主流，中高端改善定位群體年齡偏大、客戶情況：剛需客戶仍占主流，中高端改善定位群體年齡偏大 . 14 2019 年第一季度全國新開盤總結報告年第一季度全國新開盤總結報告中指研究院中指研究院中房指數系中房指數系統統 2019 年第一季度全國主要城市新開盤總結報告年第一季度全國主要城市新開盤總結報告 1 本報告數據來自 CREIS 中指數據、中房指數系統或其他公開資料。詳情請查詢 3、http:/ 或致電 400-630-1230、 010-56319282。摘要摘要 2019 年第一季度，房地產調控以“穩”為主，中央強調要穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案。關于房地產長效機制的表述由“建立完善”轉向“穩妥實施” ，住房、土地、金融和財稅制度等長效機制由構建和完善階段轉向初步實施階段的進程也有望進一步加快。地方落實樓市分類調控政策，推進住房租賃市場建設，因地制宜調整棚改規模。 3 月，兩會順利召開，住房政策上，會議強調落實地方政府主體責任，改革完善住房市場體系和保障體系；從金融政策基調看，將繼續緊盯房地產金融風險，加強房地產金融審慎管理。2019 年是繼續推進房地產長效機制取得實質性進展的關鍵年，樓市調控的主基調仍然是“堅持住房居住屬性” 。從 2019 年第一季度重點城市開盤情況來看，杭州、重慶仍保持較高水平，從去化來看，武漢和南昌去化

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