南安市美林街道珠淵村村莊規劃(2019—2035年).pdf
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上傳人：故事
編號：181611
2021-09-12
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1、南安市美林街道珠淵村村莊規劃（20192035年） 規劃目標表 生態空間： 規劃生態空間用地面積147.99公頃。其中生態紅線102.58公頃。 一般生態空間內不得進行破壞生態景觀、 污染環境的開發建設活動做到慎砍樹、禁挖山、不填湖。 一般生態空間嚴禁不符合主體功能的各類開發活動，嚴禁任意改變用途，嚴禁任何單位和個人擅自占用。 居民點集中建設空間： 本村規劃建設空間用地面積215.44公頃。含城市建設用地、住宅用地、公共服務設施用地、經營性用地、 基礎設施用地、公園綠地。 任何集體和村民建設行為均應在農村居民點建設用地范圍內進行。經營性建設用地使用或調整應經村民小 組確認，由村委會審查同意，逐2、級報村莊規劃原審批機關批準。 嚴格控制遠期規劃鎮區道路紅線范圍內的農村住宅新建翻建行為，其現有的房屋一般只能加固維修，需要 拆除重建的危房戶，經相關程序審定后，可進入農村新社區安置,原宅基地應退還村集體。 新建建筑后退國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉道不少于5米。宜后退規劃鎮區 道路紅線6米以上,村莊干路紅線3米以上、支路1米以上。 11 國土空間管控邊界圖 序號指標屬性單位現狀基準年規劃目標年 1耕地 保有量約束性公頃29.356.89 2永久基本農田保護面積約束性公頃0.780.78 3生態保護紅線面積約束性公頃145.92147.99 4村莊建設用地規模約束性公頃3、46.949.77 6公共服務設施用地規模預期性公頃0.622.35 7基礎設施用地規模預期性公頃1.17.54 8 人均農村居民點建設用 地面積 預期性平方米/人152.8283.79 9村莊綠化覆蓋率預期性%3035 南安市美林街道珠淵村村莊規劃（20192035年） 12 村域綜合規劃圖 一級分類二級分類 現狀基期年規劃目標年變化量 面積比例面積比例 增減 農業用地（A） 耕地（A1）29.35 7.20%6.891.69%-22.46 園地（A2）18.87 4.63%4.531.11%-14.34 林地（A3）100.64 24.70%30.277.43%-70.37 其他農用地（A5）6.39 1.57%2.270.56%-4.12 合計155.25 38.11%43.9610.79%-111.29 建設用地(H） 城鎮建設用地（H1）3.67 0.90%135.0233.14
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