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1、 附件 1 洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)三都區(qū)村莊規(guī)劃洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)三都區(qū)村莊規(guī)劃(2019(2019- -20352035 年年) ) 草案簡介草案簡介 一、一、 基本情況基本情況 洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)三都區(qū)位于的洋浦開發(fā)區(qū)的東部。現(xiàn)狀有 9 個行政村，94 個自然村，至 2019 底，共有 6615 戶，33652 人口。 二、二、 規(guī)劃年限規(guī)劃年限 規(guī)劃期限為 2019 年至 2030 年。基年為 2019 年，近期至 2024 年，遠期至 2035 年。 三、三、 規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍 分為兩個層次，包括村域規(guī)劃范圍和村莊主要居民點（自然村）規(guī)劃建設(shè)范 圍。 ( (一一) ) 村域規(guī)劃范圍村域規(guī)劃范圍 為三都2、區(qū) 9 個行政村用地范圍，總用地面積約 5965.71 公頃。 ( (二二) ) 村莊主要居民點規(guī)劃范圍村莊主要居民點規(guī)劃范圍 為村民經(jīng)過長期聚居后的自然村，共 94 個。 四、四、 規(guī)劃定位規(guī)劃定位 以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，鄉(xiāng)村旅游業(yè)為補充，生態(tài)景觀優(yōu)美，村莊設(shè)施完善，民 俗風情濃郁，經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的美麗宜居村莊。 五、五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間布局規(guī)劃 規(guī)劃形成“一心、三區(qū)”的產(chǎn)業(yè)空間布局結(jié)構(gòu)。 1.1. “一心”：“一心”：指三都區(qū)綜合商貿(mào)、農(nóng)產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)中心，位于三都區(qū)政府 所在地。 （1） 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：商業(yè)服務(wù)業(yè)、產(chǎn)業(yè)技術(shù)和信息服務(wù)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)。 （2） 核心項目：商業(yè)街、3、文化服務(wù)站、農(nóng)產(chǎn)品物流園。 （3） 實施建議：改造整治現(xiàn)狀商業(yè)街，調(diào)整商業(yè)業(yè)態(tài)，設(shè)置服務(wù)于全區(qū) 的商業(yè)設(shè)施。積極引進農(nóng)業(yè)技術(shù)人才，加快完善農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)設(shè)施，積極引導(dǎo) 農(nóng)民采用農(nóng)業(yè)科技種田，以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、生產(chǎn)質(zhì)量和農(nóng)民收入。重點培 育和發(fā)展輻射區(qū)域性、專業(yè)性的農(nóng)產(chǎn)品集散物流園，配套農(nóng)產(chǎn)品集散、農(nóng)產(chǎn)品交 易展示、農(nóng)產(chǎn)品物流信息網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品物流綜合服務(wù)等功能。 2.2. “三區(qū)”：“三區(qū)”：指熱帶農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)和濱海休閑產(chǎn)業(yè)區(qū)。 （1 1） 熱帶農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)：熱帶農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)：分布在三都區(qū)中部。依托廣闊的農(nóng)林資源，發(fā)展熱 帶綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)。 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：糧食、瓜菜種植業(yè)；林下經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)；漁業(yè)養(yǎng)殖業(yè)；禽畜養(yǎng)殖 業(yè)。 核心項目：農(nóng)業(yè)種植園、漁業(yè)養(yǎng)殖園；禽畜養(yǎng)殖園。 實施建議：加強土地整理和旱澇保收農(nóng)田建設(shè)；結(jié)合現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)和 市場需求，引進優(yōu)良農(nóng)作物品種，發(fā)展特色種植；探索新型農(nóng)業(yè)