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辦公樓改造工程建設(shè)工程施工合同(154頁)
辦公樓改造工程建設(shè)工程施工合同(154頁).doc
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地產(chǎn)合同
上傳人:故事 編號:181788 2021-09-13 155頁 502.50KB

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1、(GF-2013-0201) 建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同 ( 本)本) 發(fā)包人發(fā)包人( (全稱全稱) )XXXX 市固陽縣市固陽縣 xxxxxxxxxxxx 承包人承包人(全稱全稱)XX 市興港建筑工程有限公司市興港建筑工程有限公司 簽訂日期:簽訂日期: 年年 月月 日日 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 國家工商行政管理總局國家工商行政管理總局 制定制定 說說 明明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為,維護合同當(dāng)事 人的合法權(quán)益,依據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國 建筑法 、 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī),住房 城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工2、商行政管理總局對建設(shè)工程施工合同(示范 文本) (GF-1999-0201)進行了修訂,制定了建設(shè)工程施工合同 (示范文本) (GF-2013-0201) (以下簡稱示范文本 ) 。為了便于 合同當(dāng)事人使用示范文本 ,現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下: 一、 示范文本的組成 示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三 部分組成。 (一)合同協(xié)議書 示范文本合同協(xié)議書共計 13 條,主要包括:工程概況、合 同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同 文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容,集中約定了合同當(dāng) 事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。 (二)通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù) 3、中華人民共和國建筑法 、中 華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設(shè)的實施及相 關(guān)事項,對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。 通用合同條款共計 20 條, 具體條款分別為: 一般約定、 發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進 度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量 與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不 可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律 法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求,也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需 要。 (三)專用合同條款 0 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補 充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的 特點及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進 行修改補充。在使用專用合同條款時,應(yīng)注意以下事項: 1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用
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