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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 東鳳御景香江營(yíng)銷策略報(bào)告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 市場(chǎng)分析 競(jìng)爭(zhēng)分析 項(xiàng)目定位與營(yíng)銷策略 合作模式建議 中原優(yōu)勢(shì)與團(tuán)隊(duì)打造 3 31 44 56 62 報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容 頁碼頁碼 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 市場(chǎng)分析 Part 1 Code of this report | 4 Copyright Centalin2、e Group, 2010 宏觀環(huán)境分析 Part A.1 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 中山城市地位： 粵港澳大灣區(qū)幾何中心，定位為“珠江西綜合交通樞紐城市” 粵港澳大灣區(qū)由9個(gè)城市構(gòu)成，組合成廣佛肇、深莞惠、珠中江三個(gè)經(jīng)濟(jì)圈。中山市不僅占據(jù) 了珠江西岸的交通樞紐、物流戰(zhàn)略性地位，還是粵澳全面合作示范區(qū)，承接港澳深產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和 創(chuàng)新資源輻射。 中山城市定位 珠三角州的地區(qū)性主中 心城市； 中山城市職能 區(qū)域的政治、經(jīng)濟(jì)、文 化、科教中心； 高新科技產(chǎn)業(yè)及現(xiàn)代制 造業(yè)發(fā)展中心職能，適 宜創(chuàng)業(yè)城市職能； 服務(wù)于廣東省3、西翼、珠 江口岸的交通運(yùn)輸、產(chǎn) 業(yè)服務(wù)職能； 偉人敀里的文化、旅游 中心城市職能； Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 中山城市發(fā)展：隨著深中通道動(dòng)工，港珠澳大橋通車，政府將投 資1400億布局交通等系列動(dòng)作，中山的城市價(jià)值在兌現(xiàn) Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 樓市政策：面臨史上最嚴(yán)調(diào)控，政策密集加碼，多種調(diào)控手段并 用打壓樓市，并釋放不放松調(diào)控信號(hào) Code of this report | 8 Copyright Centaline Group, 2010 1818年兩會(huì)期間，官方多次表態(tài)將進(jìn)行房產(chǎn)稅立法工作計(jì)劃及完善。短期內(nèi)房產(chǎn)稅對(duì)中山年兩會(huì)期間，官方多次表態(tài)將進(jìn)行房產(chǎn)稅立法工作計(jì)劃及完善。短期內(nèi)房產(chǎn)稅對(duì)中山 市場(chǎng)影響不大，但同