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1、 XX 物業(yè)管理服務(wù)有限公司物業(yè)管理服務(wù)有限公司 質(zhì)量質(zhì)量、環(huán)境環(huán)境、職業(yè)健康安全管理職業(yè)健康安全管理體系體系 管管 理理 手手 冊冊 依據(jù)依據(jù) GB / T 19001 - 2008、GB / T 24001 - 2004、GB / T 28001 2011 標(biāo)準編制標(biāo)準編制 編編 制：制： 審審 核：核： 批批 準：準： 受控狀態(tài)：受控狀態(tài)： 分分 發(fā)發(fā) 號：號： 2013-2-18 發(fā)布發(fā)布 2013-2-18 實施實施 發(fā)布令 本QMS/EMS/OHSMS 一體化管理手冊 （下簡稱管理手冊）依據(jù)有關(guān)的國際標(biāo) 準、國家和地方物業(yè)管理的法律法規(guī)和政策、業(yè)主和合同要求編制。 管理手冊反映了本2、公司的經(jīng)營宗旨與發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)最高管理者審定通過，現(xiàn)予以 發(fā)布，并自 2013 年 2 月 18 日起實施。 管理手冊闡述了本公司的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全方針、目標(biāo)，對本公司的質(zhì) 量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系提出了具體要求，是指導(dǎo)本公司 建立并實施一體化管理體系的法規(guī)性文件，全體員工與重要供應(yīng)商應(yīng)認真學(xué)習(xí)、準確 理解并遵照執(zhí)行。 總經(jīng)理： 二一三年二月十八日 文件更改記錄表文件更改記錄表 序 號 頁碼 章節(jié) 更改內(nèi)容提要 更改 性質(zhì) 更改人 日期 更改通 知單號 備注 目錄 章節(jié)名稱章節(jié)名稱 0.1 公司簡介 0.2 任命書 0.3 管理方針、管理目標(biāo)批準令 0.4 物業(yè)管理3、運作流程 0.5 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全組織管理架構(gòu)圖 0.6 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全職能分配表 1 范圍 1.1 總則 1.2 應(yīng)用 2 引用標(biāo)準 3 術(shù)語和定義 4 管理體系要求 4.1 總要求 4.2 文件要求 4.2.1 總則 4.2.2 管理手冊 4.2.3 文件控制 4.2.4 記錄控制 5 管理職責(zé) 5.1 管理承諾 5.2 以顧客、員工和其他相關(guān)方為關(guān)注焦點 5.3 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針 5.4 策劃 5.4.1 目標(biāo)和指標(biāo) 5.4.2 管理體系策劃 5.4.3 環(huán)境因素和危險源的識別與評價 5.4.4 法定要求和其他要求 5.4.5 環(huán)境、職業(yè)健康安全管理方案 5.5 職責(zé)、權(quán)限和溝通 5.5.1 職責(zé)和權(quán)限 5.5.2 管理者代表 5.5.3 內(nèi)部溝通、信息交流與協(xié)商 5.6 管理評審 6 資源管理 6.1 資源提供 6.2 人力資源 6.3 基礎(chǔ)設(shè)施 6.