2020金鵬壹品天成洋房項目暨商業推廣策略溝通方案.pdf
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上傳人：故事
編號：182172
2021-09-14
138頁
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1、金 鵬 壹 品 天 成 洋 房 暨 商 業 推 廣 策 略 溝 通 案 高 技 派 洋 房 的 大 寫 時 代 總面積約 66838.23 地鐵5號線 地鐵1號線 （九聯圩站） 濱湖國家濕地公園 岸上草原 云川公園 城市體育公園 云谷商業MALL 首創奧特萊斯 萬達茂 濱湖銀泰城 高層約18500元/ 洋房約25000元/ R2.2 綠化率36% 13棟洋房 7棟高層 特色商業街 高端寫字樓 巢湖山水元素 東方意境之園 濱湖金融板塊 項目基本屬性 已 知 關 鍵 詞 信 息 洋房現階段推售主題 濱湖洋房標準級 城 市 標 準 洋 房 標 準 生 活 標 準 材 料 標 準 臨展開放 濱湖潮頭 2、從新開始 營銷中心暨樣板間開放 源自世界的天幕美學 洋房樣板間開放 洋房姿態 躍然高見 項目推廣回顧 2 0 2 0 壹 品 天 成 年 度 營 銷 指 標 全年銷售目標 11億億 高層：1.53億 小高層：4.8億 洋房：3.5億 商鋪：0.7億 截止2020年7月高層僅余1棟18F未推，剩余貨量為洋房和商鋪，后半年推售重點在洋房產品 THINK 繼續依靠濱湖板塊熱度是否就能支撐洋房區域最高價格？ 板塊內強勢品牌云集，自身產品與品牌又有幾分勝算？ 依托于不可能溢價的建筑風格推廣讓客戶為平面買單？or 洞察其究竟為何種價值買單？ 格局洞察 思行先機 濱 湖 發 展 演 變 與 階 段 判 定 3、1.0濱湖啟動區 發展最早的片區，區域開發成熟；依托 濱湖世紀城、濱湖醫院等資源及成熟配 套,居住氛圍濃厚。 2.0金融服務區 09年濱湖啟動金融后臺基地招商建設， 目前已經聚齊包括5大國行在內的十多家 大型金融保險機構，金融板塊的發展為 濱湖發展的第二階段。 3.0省府政務區 2016年省政府正式遷入濱湖新區,帶動 了整個板塊的發展，圍繞安徽省府行 政辦公區域,與 啟動區相鄰，未來安徽 的行政中心。 4.0環湖CBD區 以云谷路為軸線，北至方興大道，毗鄰 巢湖；為環湖CBD核心區，規劃是合肥 的商務核心也是未來的商業、文旅中心。 5.0卓越城板塊 濱湖卓越城，作為合肥創新空間載體10 大片 之一，力爭為環巢湖科創走廊的核 心區和引爆點，目標是合肥未來10-15年， 最具魅力的城市新空間。 啟動區板塊 濱湖世紀城、藍鼎濱湖假日 萬科藍山、利港銀河廣場 金融板塊 正榮府、榮盛華府、新城、 華
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