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1、20142014年年1212月月0505日日 開封市宋城路開封市宋城路 大王屯東街項目市場研究報告大王屯東街項目市場研究報告 2 本報告是嚴格保密的，未經通和機構許可，嚴禁私自轉載和傳播。 溝通目錄溝通目錄 第一部分、開封城市及區域研究第一部分、開封城市及區域研究（我們在哪？）（我們在哪？） 第二部分、地塊理解與屬性界定第二部分、地塊理解與屬性界定（我們是誰？）（我們是誰？） 第三部分、目標市場研究第三部分、目標市場研究（我們準備往哪里去？）（我們準備往哪里去？） 第四部分、核心問題提出第四部分、核心問題提出（面臨什么樣的問題？）（面臨什么樣的問題？） 第五部分、案例借鑒與啟示第五部分、案例借2、鑒與啟示（有哪些成功經驗？）（有哪些成功經驗？） 第六部分、通和傾向性意見第六部分、通和傾向性意見（我們應該怎么辦？）（我們應該怎么辦？） 第一部分、開封城市及區域研究第一部分、開封城市及區域研究 開封經濟發展水平開封經濟發展水平 開封城市發展格局開封城市發展格局 開封南區綜合評價開封南區綜合評價 4 本報告是嚴格保密的，未經通和機構許可，嚴禁私自轉載和傳播。 城市定位城市定位國家級歷史文化名城，國際文化旅游城市，中原城市群中心城市之一。國家級歷史文化名城，國際文化旅游城市，中原城市群中心城市之一。 城市地位及經濟水平城市地位及經濟水平 城市性質城市性質國家級歷史文化名城，國際文化旅游城市，中3、原城市群核心區的中心城市之一。國家級歷史文化名城，國際文化旅游城市，中原城市群核心區的中心城市之一。 城市職能城市職能鄭（鄭州）汴（開封）一體化發展的大都市圈的重要功能區，面向國際的文化旅游城市，鄭（鄭州）汴（開封）一體化發展的大都市圈的重要功能區，面向國際的文化旅游城市， 中原教育培訓基地，中原特色產業及現代制造業基地，全市政治、經濟、文化和社會服務中心。中原教育培訓基地，中原特色產業及現代制造業基地，全市政治、經濟、文化和社會服務中心。 開封市城市總體規劃開封市城市總體規劃(2010(2010年年20202020年年) 5 本報告是嚴格保密的，未經通和機構許可，嚴禁私自轉載和傳播。 經濟實力經濟實力開封整體經濟基礎相對較弱，基本居于全省開封整體經濟基礎相對較弱，基本居于全省1818地市之第地市之第1313位。位。 城市地位及經濟水平城市地位及經濟水平 20132013年年GDPGDP總