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1、龍湖工程質(zhì)量管理（5? 大通病與防治） 龍湖是一家專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的企業(yè)，一貫以高品質(zhì)著稱，在質(zhì)量管理方面稱得上嚴(yán)苛，其總 結(jié)積淀的工程質(zhì)量通病與防治措施非常具有實(shí)操指導(dǎo)價(jià)值。 地基與基礎(chǔ)地基與基礎(chǔ) 1.樁身垂直度差 原因分析 樁身垂直度差 原因分析 人工挖孔樁身砼護(hù)壁軸心未按每節(jié)復(fù)核垂直度，產(chǎn)生左右偏移。 防治措施防治措施 樁護(hù)壁模板應(yīng)按每安裝一節(jié)在樁口架十字用線墜復(fù)核、調(diào)校。 2.樁頂浮漿清理 原因分析 樁頂浮漿清理 原因分析 由于泵送預(yù)拌砼粗骨料偏小，水灰比過大，振搗砼水泥漿時(shí)樁頂浮漿過厚，影響 樁的抗壓強(qiáng)度。 防治措施防治措施 樁澆筑砼應(yīng)高于設(shè)計(jì)標(biāo)高 3050 ，砼初凝前剔除部分樁頂浮漿2、，砼終凝后 采用人工鑿打見石子為宜。 監(jiān)理逐樁檢查拍照。 3.柱短肢墻插筋偏移柱短肢墻插筋偏移 明源地產(chǎn)研究院 原因分析原因分析 短肢墻（柱）插筋由于下部鋼筋密集安裝插筋偏移。 插筋安裝后未固定。 澆筑砼時(shí)插筋偏移，未扶筋及復(fù)核。 防治措施防治措施 按軸線位置撥開密集鋼筋插筋錨入用點(diǎn)焊或增加箍筋固定。 插筋上部用鋼管或木枋井字架固定，復(fù)核軸線。 澆筑砼后及時(shí)扶筋、調(diào)校。 加強(qiáng)旁站監(jiān)理的責(zé)任心教育。 4.地梁軸線偏移地梁軸線偏移 原因分析原因分析 地梁模板安裝后未復(fù)核軸線。 防治措施防治措施 按縱橫軸線用鋼尺丈量及房間的對(duì)角線檢查，做到準(zhǔn)確無(wú)誤。 搞清楚中心軸線與偏心軸線的相互關(guān)系。 監(jiān)理復(fù)核軸3、線時(shí)必須所有軸線逐一復(fù)核，不允許抽查；甲方對(duì)此加強(qiáng)檢查督促 力度。 主體工程主體工程 明源地產(chǎn)研究院 1.模板安裝主要問題模板安裝主要問題 （1）支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)希┲误w系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)?原因分析原因分析 梁板支撐支承在基土面上時(shí)，基土未平整夯實(shí)。 支撐間距過大，無(wú)鎖腳桿及墊枋。 鋼管支撐扣件未扭緊。 模板主次龍骨間距過大或材質(zhì)較差。 防治措施防治措施 支撐體系的搭設(shè)必須嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行。 梁板支撐支承在基土上時(shí)，應(yīng)對(duì)基土平整、夯實(shí)，滿足承載力、剛度和穩(wěn)定性 的要求；支撐與基土之間安放木墊枋，荷載較大的還應(yīng)在墊枋上安放墊鐵。 支撐間距： 板一般控制在 8001200 ， 梁高小于 750 時(shí)間距控制在 600 800 以內(nèi)，當(dāng)梁高750 時(shí)間距應(yīng)控制在 400600 以內(nèi)，并梁支撐上增 加剪力撐，支撐底部距地（樓面）200 設(shè)置縱橫鋼管鎖腳桿，中部設(shè)置縱橫水平 桿以滿足