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1、碧桂園城央首府城央首府 活動(dòng)背景經(jīng)驗(yàn)分享執(zhí)行亮點(diǎn) 活動(dòng)背景 項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)：城央首府項(xiàng)目于2017月2月8日摘牌，年度銷售目標(biāo)8.3億元，根據(jù)營(yíng)銷 節(jié)點(diǎn)鋪排5月20日項(xiàng)目城市展廳開放，項(xiàng)目需同步啟動(dòng)派卡。 核心問題 項(xiàng)目現(xiàn)處于廣泛拓客期階段，截止至2017年5月10日已拓展收錄意向客 戶5200+組，如何利用城市展廳開放節(jié)點(diǎn)再次實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)占位，給予前期 儲(chǔ)備客戶信心，擠壓客戶，實(shí)現(xiàn)派卡。 項(xiàng)目定位： 主城之心豪宅領(lǐng)地唯一國(guó)家品牌計(jì)劃房企 25年豪宅經(jīng)驗(yàn) 一梯一戶板式結(jié)構(gòu) 海外鉑金物業(yè)管家智慧3.0生活社區(qū) 項(xiàng)目位于柳州市魚峰區(qū)，是柳州市千年老城區(qū)。對(duì)于老城難以割舍的 地緣客戶是我們的主力目標(biāo)客群。 魚2、峰區(qū)、榮軍路，正在經(jīng)歷著一場(chǎng)快速的改變。將在這場(chǎng)改變之中帶 給老城人民全新的居住體驗(yàn)。 此次展廳開放選擇520這個(gè)自帶流量的新興“節(jié)日”，系列推廣活動(dòng)中，著 手于“情懷”，著眼于“愛”，喚起客戶的“老城生活情節(jié)”，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目在 區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的再次占位。 活動(dòng)思路 立勢(shì)構(gòu)思傳播構(gòu)思營(yíng)銷構(gòu)思 與城市共鳴與客群共情與業(yè)主共融 ”520 榮軍路”推廣線分 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 工作內(nèi)容 10/515/5 20/5 活動(dòng)籌備：方案階段：線上下工作： 微推 尋味主播 同步上線 平臺(tái)流量監(jiān)控、吸粉 市場(chǎng)預(yù)熱、花絮轉(zhuǎn)發(fā) 平臺(tái)轉(zhuǎn)發(fā)，全城造勢(shì) 13/5 10 家一線網(wǎng)媒 6家大V 壹經(jīng)新聞APP 3 組阻斷性戶外 80 組公交站3、點(diǎn) 攜手本土大V“舌尖上的柳州”520 榮軍路 味 品 尋味“舌尖記憶” 20 家老字號(hào)美 食 20 間線下地推 20 家尋味印記 城市展廳開放 尋味風(fēng)味 520榮軍路 城市展廳 記憶開啟 城市展廳 記憶開啟 新中式風(fēng)格展廳 體驗(yàn)式營(yíng)銷 展廳體驗(yàn)+路演+冷餐 柳州廣播電視臺(tái)+網(wǎng)易全網(wǎng)線上直 播 “城市私享會(huì)” 大咖秀 傳播構(gòu)思 執(zhí)行亮點(diǎn) View1：美食話題自帶傳播磁場(chǎng) 尋味柳州- “美食”話題自帶傳播磁場(chǎng) 從榮軍路上的老字號(hào)美食店鋪中，實(shí)地勘察走訪，篩選出20家美食老店； Tips：考核要素：店鋪交通通達(dá)性，店鋪知名度與客流情況，店主對(duì)于活動(dòng)的配合意向度 巧借大眾對(duì)于美食這一亙古不變的追求，活動(dòng)篩選了項(xiàng)目所在路段榮軍路上的老字號(hào)，“美食”“老店” 自帶話題傳播力，配合新穎的手繪美食地圖打卡推廣，活動(dòng)上線即獲地緣客群的好評(píng)。 活動(dòng)前與銷售團(tuán)隊(duì)宣貫，要求銷售在打卡店鋪拓客；