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富建洲際逸品酒店式公寓高端住宅項目短平快營銷方案
富建洲際逸品酒店式公寓高端住宅項目短平快營銷方案.pdf
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營銷策劃
上傳人:故事 編號:182487 2021-09-15 94頁 6.26MB

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1、大鹽城市場專題:短平快營銷大鹽城市場專題:短平快營銷 目 錄 一、大鹽城市場綜述 二、短平快營銷綜述 三、富建短平快直擊 四、短平快普及鹽城 大鹽城市場,鹽城樓市分析大鹽城市場,鹽城樓市分析 大鹽城市場,鹽城重點介紹大鹽城市場,鹽城重點介紹 大鹽城市場綜述大鹽城市場綜述 大鹽城市場,合富戰(zhàn)略版圖大鹽城市場,合富戰(zhàn)略版圖 大鹽城市場,富建洲際逸品大鹽城市場,富建洲際逸品 大鹽城區(qū)域市場地理劃分 主管長江北市 包括連于港、淮安、鹽 城、泰州、南通,共5片城區(qū)及23個市縣 輻射長江南市 包括上海、蘇州、無錫 常州 合富戰(zhàn)略版圖不斷擴大合富戰(zhàn)略版圖不斷擴大 淮安 連于港 泰州 鹽城 南通 大鹽 城市 2、場 恒大名都、恒大城、華中郡府(贛榆) 洲際逸品、都市壹號、龍湖新城(阜寧)、富建 項目(東臺) 恒大名都、建華玖瓏灣、明發(fā)商業(yè)廣場、 金湖印象旅游城 許多項目正在洽談中 富盈翰林首府、啟東恒大海上威尼斯 大鹽城市場,鹽城重點介紹 2 鹽城市簡介鹽城市簡介 城市定位 江蘇沿海中心城市,海洋經(jīng)濟服務(wù)基地,“北上海經(jīng)濟區(qū)”的重要成 員,區(qū)位優(yōu)勢較佳,屬亍三線城市。 交通 基本形成高速公路、鐵路、航空、海運的立體化交通網(wǎng)絡(luò),市區(qū)BRT快 速公交串聯(lián)全城,斱便、快捷。 園區(qū)建設(shè) 三大園區(qū)成為鹽城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支柱,提升鹽城經(jīng)濟發(fā)展的同時為鹽城 導(dǎo)入大量的外來人口。 學(xué)區(qū)教育 鹽城中小學(xué)劃學(xué)區(qū)就讀,優(yōu)質(zhì)學(xué)校3、基本能夠覆蓋全城。此外,河?xùn)|新 區(qū)作為大學(xué)城的教育地位愈發(fā)凸顯 消費趨向 消費勢頭強勁;消費結(jié)構(gòu)逐漸發(fā)生轉(zhuǎn)移,居住、交通、娛樂類消費占 比明顯走高。 城市規(guī)劃 大市區(qū)形成,六大片區(qū)劃定及功能基本明確,城市建設(shè)進程丌斷推進。 城市發(fā)展斱向為重點向南,適度向西,啟勱河?xùn)|,有計劃向北。 大鹽城市場,鹽城樓市分析 3 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 固定資產(chǎn)增幅 35% 33.50% 35% 35.60% 33.90% 26% 22.40% 房地產(chǎn)投資增幅 22% 25.40% 42.30% 17.80% 19.20% 28.10% 29.60% 鹽城房地產(chǎn)投資額持續(xù)增加,2011年房地產(chǎn)投資額為214.37億,同比增長29.6%,增長幅度大。房地產(chǎn)投資增幅近年 超越固定資產(chǎn)投資增幅。固定資產(chǎn)投資側(cè)重亍城市基礎(chǔ)建設(shè),目前基礎(chǔ)設(shè)斲建設(shè)告一段落,投資額有減少趨勢。
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