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阿那亞旅游度假大盤社群與案例分享報告
阿那亞旅游度假大盤社群與案例分享報告.pdf
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上傳人:故事 編號:182495 2021-09-15 105頁 10.53MB

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1、aranya 四個主題分享 阿那亞的初心; 業(yè)主眼里的阿那亞; 阿那亞的服務(wù)、社群文化及案例分享; 馬寅說:人生可以更美。 阿那亞的初心 從心開始 Man s Talk 真心話 大冒險 并非所有海岸,都要變成海南。 Travel companion Luggage Transportation Arrival season Residence time Lifestyle 北京-三亞 北京-南戴河 秦皇島不遠,只只是太爛。 海港板塊 北戴河板塊 南戴河板塊 山海關(guān)板塊 臨港工業(yè)板塊 人口規(guī)模:22萬人 區(qū)域特征:整體發(fā)展水平較低,大 量經(jīng)濟適用房和部分低端商業(yè)、住 宅為主。產(chǎn)品以多層為主,樓盤2、之 間同質(zhì)化嚴重。 主力客群:本地客群 價格區(qū)間:多層4000-6500元/ 聯(lián)排7000-8000元/ 城市生活板塊 人口規(guī)模:100萬人 區(qū)域特征:城市生活配套完善, 主要開發(fā)高容積高層產(chǎn)品。 主力客群:本地客群 價格區(qū)間:市區(qū)住宅5300-11000元/ 海景高層9000-16000元/ 新興生態(tài)度假板塊 區(qū)域特征:在秦皇島遠期規(guī)劃中被定位為高端旅游和休閑娛樂板塊。目前以普通住宅和小戶型公寓為主 力供應(yīng)。一線海景與二線產(chǎn)品價格差距較大。 主力客群:外地度假旅游及投資客 價格區(qū)間:高層4500-12000元/;別墅15000-20000元/ 傳統(tǒng)旅游療養(yǎng)區(qū) 人口規(guī)模:12萬人(含南戴河) 3、區(qū)域特征:秦皇島傳統(tǒng)的旅游及政府機關(guān)療養(yǎng)區(qū)域;產(chǎn)品以別墅 和花園洋房為主。 主力客群:外地度假旅游及投資客 價格區(qū)間:公寓8000-15000元/;別墅19000-38000元/ 螢火蟲比塞爾吉奧加西亞更重要。 昂貴不一定奢侈,但奢侈首先要昂貴。 對于房子,北京人花200萬比花50萬容易。 沒有北京范兒,難成北京腕兒。 女人賴在城里,男人和孩子想逃出城外。 弱水三千,取其一瓢。 CBDCBD 覺醒覺醒 奮斗了20年,可以較NB地掏出名片。 在CBD做個演員,找不到場所卸妝。 也曾嘗試逃逸,終究不能走遠。 舌頭進化成第二性征,骨子里有些冷漠。 過了40歲,發(fā)現(xiàn)自己還是孩子。 車沒發(fā)動幾公里,裝備已藏了許多。 經(jīng)常喝大,漸漸不在乎老婆的嘮叨嘮叨和鼾鼾聲。 從微博玩到微信,發(fā)現(xiàn)圈子還是越小越好。 重獲騎自行車的權(quán)利,卻沒了騎車的空氣。 趁孩子未滿15歲,還有機會學(xué)習(xí)怎么做父親。 不服輸, 認定思
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