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仁恒怡庭疊墅項目案例分析報告.pdf

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上傳人：故事編號：182516 2021-09-15 31頁 3.94MB

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1、案例：仁恒怡庭來源：成全2010年度中國房地產創新產品研究20110120 標簽：創新產品/上海/奢華疊墅/私家泳池/精裝目錄 1.項目信息 2.區位優勢 3.項目特色 4.創新戶型 5.其他戶型 6.建筑立面 7.園林景觀 8.室內裝修 9.教育配套 10.周邊資源仁恒 . 怡庭關鍵詞：奢華疊墅、私家泳池、精裝項目信息項目信息項目位置上海楊浦政和路338弄開發商上海仁恒楊浦房地產有限公司建筑面積 6.5萬平米（總建面）占地面積 5.42萬平米（總占地）容積率1.2 物業類別花園洋房、疊加別墅戶型面積花園洋房（平層：169、197平米復式： 208、202、9平米）疊加別墅：325-345平米均價花園洋房售罄；疊加別墅均價70000元/平米交付標準精裝修開盤時間 2010年10月10號鳥瞰圖仁恒怡庭突破仁恒以往住宅產品模式，升級為“盛裝疊墅” 住宅產品，將傳統海派里弄格局與現代組團式布局創新結合，并吸收傳統歐洲小鎮的空間元素和特色尺度，是目前仁恒所有產品中裝修標準最高的樓盤。突破仁恒以往住宅產品模式，升級為“盛裝疊墅” 住宅產品，將傳統海派里弄格局與現代組團式布局創新結合，并吸收傳統歐洲小鎮的空間元素和特色尺度，是目前仁恒所有產品中裝修標準最高的樓盤。區位優勢區位優勢 ?項目位于新江灣城，不僅擁有上海市區極珍貴3、的自然資源，數個世紀公園的綠洲，同時享有完善便捷的交通配套，城市資源輕松在握，自然與繁華皆如囊中物。 ?新江灣城距五角場城市副中心約3公里，至北外灘航運中心約9公里，距人民廣場約12公里，距陸家嘴金融中心約17公里；周邊有軌道交通3號、8號線，軌道交通10號線貫穿新江灣城全城；距中環線匝道約1公里、內環線匝道約4公里、外環線約3公里（三環在握，上海市區全掌控）區位項目特色項目特色 ?項目總占地約54200平米，總建面約65000平米，容積率僅為1.2，規劃了269戶珍稀大宅，并在空間設計、配套與材質選用上均有重大突破和創新。定位為仁恒品牌第四代精裝修國際社區，專門建立了一個“ 別墅實驗基地”，在2年多的時間內，針對仁恒怡庭的建筑、環保技術、高檔進口設備、精裝修等方面進行多達100多項的試驗，從而尋求項目最恰當的技術和材料。仁恒第四代精裝修國際社區仁恒第四代精裝

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