綠城烏鎮雅園綜合性健康養生養老園區及隨園嘉樹老年公寓項目案例深度研究報告.pdf
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上傳人：故事
編號：182541
2021-09-15
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1、案例篇案例篇 1、綠城集團： 烏鎮雅園項目深度研究 1、烏鎮雅園項目基本情況介紹 2、烏鎮雅園項目借鑒意義分析 案例案例篇篇 案例篇案例篇 2010年推出位于杭州臨 平的綠城藍庭項目中的 “頤養公寓”。 包含健康中心、文體活動中 心、社區門診、護理院、社 區老年大學。這是綠城在養 老地產方面的第一次嘗試。 2011年,綠城正式組建學院 式養老運營平臺-綠城頤 樂教育公司 綠城頤樂教育公司,負責十 幾個城市中綠城社區里數 十所頤樂學院的運營管理。 2012年，綠城集團與杭州 師范大學共同在杭師大建立 “杭州師范大學綠城老年學 研究中心” “老年學研究中心”主 要研究老年人的護理保 健和老年教育兩2、項內容， 重點針對綠城的桐鄉烏 鎮養老項目。 2013年推出烏鎮國際健 康生態產業園中的烏鎮 雅園養老項目。 建設醫療公園、五 星級養生度假酒店、 特色商業中心、國 際養老護理中心等 六大功能區，烏鎮 雅園規劃約650畝。 2014年，宋衛平出售綠城 中國的股權，表示將逐步退 出綠城，為將花費大量的精 力來做大養老地產。 宋衛平表示將全身心投 入去做養老地產。將未 上市的資產更名為“藍 城”，主要包括代建業 務、養老、現代農業。 今后的業務重點在養老 房產。定位于“退休工 資兩口子加在一起可以 是8千塊錢到1萬塊錢的 這些人”。 案例篇案例篇 綠城烏鎮雅園是綠城集團發力養老養生地產領域 的首發3、巨作，項目擇址國家5A級景區烏鎮。烏鎮雅園 所處的綜合性健康養生養老園區占地面積約1平方公 里，規劃養生養老、健康醫療和休閑度假三大主題， 集養生居住區、頤樂學院、養老示范區、醫療公園、 特色商業區和度假酒店區六大板塊于一體。 綠城烏鎮雅園總建筑面積約為50萬平方米，整體 容積率1.16。采用新民國建筑風格，以原生態自然景 觀加江南園林式造林手法，詩情畫意，師法自然。項 目規劃有單層別墅、多層公寓、小高層公寓等多種產 品類型。項目配套有建筑面積約3.5萬平方米的頤樂學 院。頤樂學院臨摹古代書院布局形制，內有社區商業 區、餐飲服務區、老年大學教學區、運動休閑娛樂區 等功能區塊。 1.烏鎮雅園基本情況介紹 1.1 項目概述 案例篇案例篇 綠城烏鎮雅園于2012年10月正式動工建設，是綠城第一個學院式頤樂生活項目，位于浙江省桐鄉市烏鎮。 桐鄉位于浙江省北部杭嘉湖平原腹地，屬嘉興五縣市之一。烏鎮地
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