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大型商城CBD中心商戶入駐管理標準化手冊.doc

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上傳人：正*** 編號：182556 2021-09-15 12頁 55KB

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1、臨沂融盛商業營運公司商戶入駐管理標準化手冊 20092009 年年 1111 月月 1010 日日目錄第一章第一章入駐的前期工作準備入駐的前期工作準備第二章第二章入駐辦理入駐辦理第三章第三章裝修申請裝修申請第四章第四章相關附件相關附件第一章入駐的前期工作準備 1 1、目的、目的做好入駐前的準備工作 2 2、適用范圍、適用范圍適用于入駐前期的所有準備工作 3 3、前期工作程序、前期工作程序 3.1 對商戶檔案的接管： 3.1.1 因前期的商戶入駐率高，特組成入駐小組，由管理部、財務部、工程部聯合組成入駐小組，由管理部主要負責其人員的組織、安排與協調。 3.1.22、首先由銷售部、招商部整理商戶檔案，進行歸檔和初登記，匯總后報道入駐小組、管理部商戶檔案管理員或客服部檔案管理員處。 3.1.3 入駐小組（前期大批量入駐）或客服部（后期零散商戶入駐）接收到商戶檔案（原則上檔案的保管由管理部的保管員統一管理）后進行匯總登記。 3.1.4 根據商管公司管理部的統一安排，在規定時間內確定入駐時間，準備通知商戶的準備工作。 3.1.5 入駐時間主要依據是在租賃合同中所規定時間，如與合同中時間不符，要提前 15-30 天通知商戶，避免發生不必要的糾紛。 3.2 根據各地項目的實際情況編寫和印制必要相關物料，物料如下： 3.2.1入駐通知書（一式兩聯，管理部一3、聯、商戶一聯） 3.2.2商戶管理公約（一式兩份，管理部、商戶各一份） 3.2.3商戶手冊（發給商戶，要求簽收） 3.2.3商戶資料卡（管理部留存） 3.2.4繳費清單（一式三聯，管理部一聯、商戶一聯、財務部留底一聯） 3.2.5驗鋪接收表（一式兩聯，管理部一聯、商戶一聯） 3.2.6裝修申請表（一式兩聯，管理部一聯、商戶一聯） 3.2.7裝修協議及施工責任承諾書、消防安全責任書 3.3 編寫入駐通知 3.3.1 編寫入駐通知時要把收到此通知后需要準備的事項。 3.3.2 注明商戶應帶的資料、證件及交納的費用明細，并附簡明扼要的入駐流程等。 3.3.3 通知書的內容要標明在什么時間內。 3.3.4 在什么地點辦理。 3.3.5 需要準備的資料。 3.3.6 需帶的物件及需支付的款項。 3.3.7 同時辦理的內容。 3.3.8 與入駐通知書同時郵寄的附件還有那些資料及要求。 3.3.9

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