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1、 臨沂久隆奧斯卡城市廣場 裝 修 管 理 制 度 臨沂融盛商業經營管理有限公司臨沂融盛商業經營管理有限公司 2009 年年 11 月月 10 日日 目錄目錄 一、 前言3 二、 裝修申報與審批4 三、 裝修隊伍進場5 四、 保證金及押金5 五、 裝修施工管理制度6 六、 裝修工程施工要求9 七、 裝修工程竣工驗收11 八、 室內裝修承諾書13 九、 資料問卷14 一、前一、前 言言 臨沂久隆奧斯卡城市廣場由臨沂融盛商業營運管理有限公司提供物業 管理服務，商戶租用的商鋪是物業的其中一個組成部分。 臨沂融盛商業營運管理有限公司將會協助商戶進行所屬鋪位裝修，如果 商戶對本指南中的辦理程序及所需資料有2、疑問，請與臨沂融盛商業營運管理 有限公司的相關部門聯系。 本指南載列所以材料，以供商戶所聘用之設計師或乘造商作為參考之用， 而本指南內所有歸責及條款亦旨在于幫助商戶更有效而迅速的規劃裝修，以 開展業務。 商戶詳閱此份指南后，請在本指南的承諾書上簽署蓋章，并連同以填寫 清楚的資料問卷交回臨沂融盛商業營運管理有限公司，以資證明商戶承諾遵 守本指南內所列一切規則及條款。商戶有義務通知受聘之設計師及裝修承造 商必須同樣的遵守這些規則及條款。 雖然本裝修指南的內容是經過細心編寫的，但它不能成為任何要求或商 戶進場及經營合同的的全部組成部分。此外，臨沂融盛商業營運管理有限公 司亦將按情況需要保留權利作出一3、切適當之修改。 裝飾裝修管理規定裝飾裝修管理規定 為指導業主及經營戶的裝修工作,規范裝修行為,保證物業的完好和安全,維 護全體業主的合法權益,根據建設部頒布的第 46 號、第 110 號部令的有關規定， 特制定本規定。 二、裝修申報與審批二、裝修申報與審批 1 1在接到本裝修指南之后，商戶請務必向物業管理部遞交一式三份比例 1：50 或 1：100 設計圖并依照下述要求的詳盡圖紙及技術資料說明。如有必要，歡 迎來物管部協商。以下為所須遞交的圖紙： 1.1 電力照明圖 1.2 消防設計圖 1.3 天花平面圖 1.4 鋪位立面圖 1.5 平面設計圖 此外， 若商戶須在鋪內經營餐飲業務， 則必須同時遞交以下三份比例 1:50 或 1：100 設計圖以作參考之審批之用，以下為所必須遞交之圖紙： 1.6 給排水設計圖 1.7 排煙設計圖 1.8 廚房設備圖 1.9 煤氣系統設計圖 （注意：上述圖紙的