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房地產公司施工質量缺陷檢查對照表（2頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：182830 2021-09-15 2頁 38.50KB

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1、施工質量缺陷檢查對照表施工質量缺陷檢查對照表施工質量施工質量序號序號缺陷缺陷施工要求施工要求 1 戶門下預留凈空小，不滿足地磚鋪貼保證毛坯房戶門、毛地面間凈空5cm，滿足地磚鋪貼要求 2 毛坯房砂漿地面空鼓、起灰，不便裝修優(yōu)先采取澆注樓板砼后原漿收光的方法，根治空鼓、起灰問題 3 有防水要求的樓面、露臺部位，澆注混凝土中混有木方等雜物，產生樓板滲漏確保樓板混凝土密實無隙，保證防水樓面的末道防線牢固有用 4 內墻面開裂、空鼓普遍出現(xiàn) 嚴格按照施工規(guī)程操作，保證磚、砂漿、鐵網(wǎng)等材料符合要求，保證砌筑、粉刷、養(yǎng)護等環(huán)節(jié)規(guī)范操作 5 屋面在邊墻、煙到、管道井等部位出現(xiàn)滲漏在此類部位2、澆注混凝土時加設反坎，強化防水 6 鋁窗關閉狀態(tài)存在透光縫隙，原因是窗扇下料過小，扇框間存在不可彌合的間隙嚴格成品進場檢查制度，即使驗證鋁合金窗扇框間縫隙符合標準圖集要求，以滿足鋁窗的水密、氣密要求 7 樓梯欄桿間隙局部11cm，存在安全隱患嚴格按規(guī)范、圖紙檢查半成品進場和竣工驗收 8 玻璃劃花明顯做好成品保護，對損壞部分，交工前及時更換，避免無謂投訴 9 可視對講系統(tǒng)工期延誤，問題頻出強化事前論證，保證工期質量 10 電器開關、插座面板劃花明顯強化成品保護，理順施工流程，保證完好交工 11 成品保護不力，后期外墻吊繩損壞屋面天溝造成漏水提高成品保護，理順工序流程，保證完好3、交工 12 戶外花園地坪鋪磚沉降不勻出現(xiàn)開裂不同基礎間構造要留合適的沉降縫 13 地漏灌滿砂漿堵塞交工前徹底試水驗收， 14 底層地漏排水管不通暢交工前徹底試水驗收 15 天花混凝土不平，后期無法處理提高混凝土澆筑質量，嚴格質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理 16 入戶門損傷嚴重保證合理工序，做好成品保護 17 房間墻體不方正提高砌體質量，強化分部檢查，盡早發(fā)現(xiàn)問題及時處理 18 燃氣管道、表設置不合理，影響使用深化設計，加強施工監(jiān)督，保證安全、合理的管道走向 19 欄桿木扶手街頭懸空強調按要求施工，保證質量 20 鋁合金窗損傷嚴重，修復困難強化成品保護，理順工序流程 21 屋面露臺裂縫嚴重，影響觀瞻提高施工質量，保持工程形象 22 苑門、圍欄施工質量低劣選用合格材料，提高工程質量 23 戶門安裝質量問題，縫隙大不勻、鎖開啟不靈提高戶門安裝質量活、缺少膠粒、樣板房質量樣板

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