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房地產公司富力地產項目建設標準工期（住宅、寫字樓）（1頁）.docx

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上傳人：正*** 編號：182882 2021-09-15 1頁 13.55KB

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1、富力地產項目建設標準工期富力地產項目建設標準工期（住宅、寫字樓）（住宅、寫字樓）工作內容工作內容工期標準（天）工期標準（天）備注備注開工前準備工作開工前準備工作土方開挖與基坑支護一般基坑深基坑（10m）不單獨計算工期 30 45 一一、基礎施工階段、基礎施工階段（以樁基礎施工為工期計算開始時間）（以樁基礎施工為工期計算開始時間） 1 1 基礎施工（含檢測）天然基礎預制管樁人工挖孔樁沖鉆孔灌注樁支護樁可安排提前施工 20 40 50 60 根據不同樁長及地質調整 2 2 地下室至0.00 結構無 1 層 2 層 3 層 4 層 15 45 60 75 90 別墅 2、多層小高層高層超高層 1-3 層 4-8 層 9-18 層 19-33 層 34 層以上二、主體施工階段二、主體施工階段 3 3 裙樓/首層 - - 12 天/層 12 天/層 12 天/層轉換層按 25 天計算 4 4 標準層 15 天/層 10 天/層 6 天/層 6 天/層 6 天/層 5 5 頂層 20 12 12 15 15 坡屋頂另加 10 天 6 6 墻體砌筑、抹灰封頂后 30 天完成封頂后 40 天完成封頂后60天完成不單獨計算工期三、裝修施工階段三、裝修施工階段 7 7- -1 1 毛坯竣工 40 50 60 90 120 封頂后 7 7- -2 2 精3、裝竣工 60 90 120 150 180 封頂后四、室外施工階段四、室外施工階段 8 8 外圍管線施工 30 30 30 30 30 9 9 外圍園林施工 45 30 30 30 30 五、驗收交樓階段五、驗收交樓階段 1010 驗收交樓 30 工程竣工后總工期范圍精裝 8-11 個月 9-12 個月 12-16 個月 15-19 個月 19-30 個月從樁基礎施工至交樓毛坯 7-10 個月 8-11 個月 10-14 個月 13-17 個月 17-28 個月備注： 1、跨春節工期增加 20 天： 2、冬施期：哈爾濱：11 月 15 日-次年 3 月 30 日；沈陽：11 月 30 日-次年 3 月 15 日；北京、太原、天津、大同： 11 月 30 日-次年 2 月 28 日；西安：1 月 15 日-次年 2 月 28 日； 3、別墅組團以 20 棟為一個流水標段，每增加一

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