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房地產公司房地產開發報建指南（廣州）（61頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：182924 2021-09-15 60頁 210KB

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1、房地產開發制度房地產開發制度辦理用地規劃相關工作流程辦理用地規劃相關工作流程第一條第一條辦理新征建設用地建設項目選址意見書（一）協調總工室等部門和合作單位，討論新項目選址意向。（二）整理送審資料和證明文件。 1、申請報告、立案申請表、授權委托書（原件，當申請人委托代理人辦理有關事宜時提交，應當明確代理權限）； 2、申請人身份證明（應當提交：企業法人經營執照或中華人民共和國組織機構代碼證或其他有效證明文件，法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明。以上證件可為復印件，核對原件）； 3、計劃行政主管部門核發的本年度有效的立項批文； 4、1/500 廣州市平面坐標系統和2、高程系統的現狀地形圖（一式四份） 5、建設項目總平面關系布置圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經濟技術指標）、現場照片及其電子文件。（三）按公司計劃將有關資料報送廣州市規劃局綜合管理處，核對資料通過后受理該案，取得回執。（四） 3 工作日內催辦用地處片組組長初審資料內容并分發具體經辦人。（五）經辦人展開業務調查。（六）經辦人將該案提交處室業務會議討論，并取得處室意見。（七）處室業務會議后呈報局用地會進一步討論，并落實具體意見。（八）經辦人根據業務會議，編寫建設項目選址意見書，并呈報處長。（九）跟進該案件處室領導、局領導的審批意見。（十3、）局長簽發后 2 工作日內經辦將領導意見修改并辦結，發送綜合管理處。（十一）2 工作日內取得建設項目選址意見書。第二條第二條新征建設用地換發、歷史用地補辦建設用地規劃許可證，調整用地紅線、調整用地性質。（一）根據開發部提供新征用地國土資料，整理送審資料和證明文件。 1、申請報告、立案申請表、授權委托書（原件，當申請人委托代理人辦理有關事宜時提交，應當明確代理權限）； 2、申請人身份證明（應當提交：企業法人經營執照或中華人民共和國組織機構代碼證或其他有效證明文件，法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明。以上證件可為復印件，核對原件）； 3、本年度有效的計劃投資批文（復印件）； 4、土地管理部門核發的建設用地批準文件； 5、建筑報建圖紙（含 1/500 廣州市平面坐標系統和高程系統的現狀地形圖）； 6、建設項目總平面規劃圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、

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