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房地產公司項目后評估報告（模板）（47頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：182947 2021-09-15 46頁 332.50KB

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1、項目后評估報告項目后評估報告 20X20XX X 年年 X X 月月 X X 日日目目錄錄第一部分項目定位 . 5 一、市場定位評估 . 5 二、產品策劃（定位）評估 . 6 三、產品深化定位（細節定位）評估 . 6 四、中小企業選取寫字樓主要標準（根據客戶訪談整理） . 8 第二部分項目開發計劃 . 9 一、項目開發計劃執行情況概述 . 9 二、計劃管理工作經驗總結 . 9 三、教訓及改進建議 . 10 四、項目操作流程總結 . 11 第三部分產品設計 . 12 一、設計工作總結 . 12 二、產品設計問題及客戶反饋意見 . 13 三、材料問題 . 14 2、第四部分成本控制 . 15 一、成本分析 . 15 二、現場簽證費用分析 . 15 三、 .經驗教訓： . 16 第五部分財務管理 . 17 一、資金管理分析 . 17 二、項目運作過程潛在問題分析 . 19 三、項目財務管理流程的改進 . 20 第六部分工程施工 . 22 一、施工過程綜述 . 22 二、施工情況評價 . 22 三、合作單位評價 . 23 四、工程擔保評價 . 23 五、施工管理建議 . 23 第七部分銷售 . 25 一、項目推廣策略分析總結 . 25 二、項目推廣費用情況 . 30 三、關于沃爾瑪談判 . 31 四、關于銷售合同的管理 .3、 32 第八部分客戶服務 . 34 一、客戶的日常維護工作 . 34 二、客戶工程洽商工作 . 34 三、客戶入住工作 . 34 四、售后維保問題 . 36 五、處理客戶投訴 . 36 六、客戶對“業權”和“工程保證擔保”的看法. 37 第九部分物業交接 . 38 一、接管驗收工作 . 38 二、入住配合工作 . 41 第十部分物業管理 . 42 一、物業公司對項目評價 . 42 二、物業公司對項目后評估附表 . 43 三、項目保修合同及保修保函附表 . 45 項目概況介紹：項目概況介紹：包括項目來源、項目名稱、項目開發策略、啟動時間和結案時間等。項目后評估的工作成果項目后評估的工作成果 1、從項目的銷售情況、項目建成后的使用情況及客戶反映驗證項目市場定位及客戶定位的準確程度，總結成敗經驗和教訓，為公司項目運作積累經驗，為新項目的定位提供支持； 2、

龍湖房地產公司項目運營管理后評估報告（共7套打包）龍湖房地產公司項目運營管理后評估報告（共7套打包）

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