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1、方案階段方案階段重點重點問題問題審核審核表表 項目名稱 審核人 設計單位 審圖時間 階段 階段 細分 專 業(yè) 問題列項 審核要求及審核依據(jù) 是否滿足 打“”或 “X” 問題描述 方案 階段 詳細 規(guī)劃 土 建 1、道路交通的最佳組織。 2、擋墻、邊坡、回填土、基礎(chǔ)、 道路、建筑豎向的最優(yōu)方案。 3、結(jié)合地形，合理設計地下室或 人防地下室。 給 排 水 1、給水、排水、消防初步方案； 2、總圖方案； 對市政資料進行確認,應滿足設 計要求， 項目場地高度是否影響 管道敷設。 電 氣 1、項目總體的供電方案（變配電 房數(shù)量、位置、面積） 2、發(fā)電機房的位置、面積 3、項目總體的電氣消防及弱電方 案（2、設備房的數(shù)量、位置、面積） 戶型 單體 土 建 1、標準層平面的結(jié)構(gòu)布置方案 、總高度復核 重點審核柱、 混凝土墻位置， 以 及粱位 置、高度 2、地下室或架空、底商的方案確 認 包括地下室范圍、 柱距 （含是否 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換） 、 車庫停車及車行流 線坡道、出入 口、人防分區(qū)及口部等 3、地下室、架空層等層高、室內(nèi) 外高差關(guān)系 轉(zhuǎn)換層上有住宅，結(jié)構(gòu)降板400 （結(jié)建） 4、標準層建筑平面再次審核確定 除對平面進行再次確認外， 另外 要復核 走道寬度、 廚房衛(wèi)生間等是否滿 足規(guī)范強條， 以及空調(diào)機位位是 否合理。 給 排 水 1、衛(wèi)生間降板方式、對下層的影 響,立管位置、空調(diào)位置。 衛(wèi)生間降板范圍3、， 管道不外露在 房間； 立管位置合理； 空調(diào)位置 便于排水。 2、消火栓位置及管井尺寸 1、消火栓及立管應放置在公共 空間。 2、 消火栓安裝不得貫穿墻體 （管 井處除外） 3、管井位置及尺寸校核，管井 應滿足管道安裝要求， 出詳細立 面、剖面圖。 3、 地下室水池、 泵房位置、 大小, 集水坑位置、數(shù)量，排水溝設置 1、根據(jù)梁高等條件校核水池、 水泵房面積。 2、根據(jù)地下室底板面層厚度， 校核集水坑數(shù)量、距離。 通 風 地下室通風設置原則 送、 排風機房位置面積校核， 地 下室凈空高度校核。 煤 氣 燃氣立管位置，明確燃氣表、熱 水器位置。 精裝修房，燃氣表及熱水器位 置，應得到裝飾部認同。 電 氣 交通盒（核心筒）電氣設備間的 位置、數(shù)量、面積 擴初 階段 （施 工圖 條件 圖） 擴 初 委 托 土 建 1、各層結(jié)構(gòu)平面初步布置； 2、地下室、人防、轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu) 布置方案 3、土方平