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龍湖時代天街高層住宅營銷案例分析報告.pdf

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上傳人：故事編號：183196 2021-09-16 15頁 2.23MB

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1、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 | 克而瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人丌得擅自傳閱、引用或復制。 201203010 成都龍湖時代天街案例營銷篇 2 目錄 33 項目概況龍湖時代天街是目前亞洲區域內規模最大、全球前三的一站式購物中心，成都最具投資價值的商業項目。項目占地458畝，總體量達到180萬平米。時代天街位于成都主城區內唯一一個集中央居住區、中央教育區，國家保稅區于一體的城市核心區-高新西區。項目占據了高新西區極致稀缺的大型商業用地，覆蓋成都西面至郫縣的各層次多種類消費需求，坐擁成都西面和郫縣各大住區組團住宅人群、成都規模最大的大學2、城以及成都唯一的綜合保稅區總計近兩百萬的消費人口資源。基本概況：項目簡介：區位城西高新西區板塊建筑類別高層，酒店式公寓占地面積30.53萬m2容積率4 建筑面積183萬m2最早開盤時間2011-08-27 綠化率30%總戶數9904套（1期1300戶）車位數11170個裝修情況毛坯、精裝修物業費2.8元/m2月開發商成都龍湖錦鴻置業有限公司物業公司重慶新龍湖物業有限公司建筑設計北京筑景藝國際建筑設設計諮詢公司景觀設計北京筑景藝國際建筑設設計諮詢公司全程營銷自銷觃劃布局目前推出 1棟26層高層當前均價2012年3月均價：毛坯7000元/、精裝修7500元/m2 4 項3、目概況 5 SLOGAN：定義下一個成都階段推廣語導入期 1、成都，你的時代來了。 2、“慢”成都，讓世界快起來。推廣期 1、十年間，他們手上的錢翻了10倍。 2、城市商業文明，永遠被那些深略勇為的人們推動向前。形象定位項目定位語：成都，你的時代來了。整體提升項目知名度，迅速提高了項目的關注度案名：龍湖時代天街 1. 龍湖系列產品 6 推廣期（ 2011-8-27）推廣期（ 2011-8-30）推廣期（2011-9-7）推廣期（2011-9-29）推量與銷售信息 1、推出第1號樓，高層（26層），位于小區的西方，主力戶型面積為101.4- 159.31的三房。 1、推出3號樓，3號樓為一棟2層樓的商業。均價 18000元/。 1、推出21號樓，一棟5 層樓的商業，共43。底層均價36000元/，頂層均價12000元/。時期 1

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