乱···伦···h,老司机无限制app,少女哔哩哔哩免费观看

房地產經濟測算培訓課件.ppt

下載文檔

培訓課件

上傳人：故事編號：183422 2021-09-16 55頁 6.95MB

舉報版權申述

該文檔所屬資源包： 房地產培訓課件

打包下載資源包

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 55

下載文檔

1、Page1 起源：20世紀30年代，美國田納西流域開發時，羅斯福新政力挽經濟危機學科：20世紀60年代，可行性研究成為學科，世界銀行以其為項目貸款的依據。推廣：1978年聯合國工業發展組織編寫工業可行性研究手冊， 1980年編寫工業項目評價手冊，在國際上得到廣泛推廣。應用：應用：1983年，國家計委頒發年，國家計委頒發關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法。 1987年，國家計委頒布年，國家計委頒布建設項目經濟評價方法與參數建設項目經濟評價方法與參數； 1993年，國家計委又頒布了建設項目經濟評價斱法不參數第二版。 2000年建設部建標200022、05號房地產開發項目經濟評價斱法一個斱法，拯救了一個國家 Page2 可行性研究一般要回答以下問題: 技術：產品觃劃設計經濟：盈利能力財務：資金平衡融資：籌集到所需的資金量實力：自有資金足夠35% 周期：開發經營周期排布合理調動：人力，物力資源 Page3 開發企業負責人投資決策據編制設計仸務書籌措資金和申請貸款簽訂合作和協議申請項目建設執照 Page4 項目項目概況概況市場市場研究研究結論結論及建議及建議項目經項目經濟評價濟評價社會影社會影響分析響分析項目開項目開發方案發方案可行性研究的主要內容 1、項目概況、項目概況 2 2、市場分析和需求預測3、市場分析和需求預測 3 3、規劃設計方案的優選、規劃設計方案的優選 4 4、項目的建設工期、開發進度安排、項目的建設工期、開發進度安排 5 5、項目投資估算、項目投資估算 6 6、資金的籌集方案和成本估算、資金的籌集方案和成本估算 7 7、經濟分析和財務評價、經濟分析和財務評價 8 8、風險分析、風險分析 9 9、社會經濟評價、社會經濟評價 1010、結論、結論 Page5 Page6 房地產開發項目財務報表體系房地產開發項目財務報表之間的關系如下圖所示。財務報表的編制可以手工計算，也可以采用Microsoft Excel軟件進行編制。現金流量表資金來源不運用表損益表財務盈利能力資金平衡能力財務清償能力 Page7 靜態經濟評價指標勱態經濟評價指標財務評價的主要技術經濟指標靜態投資回收期成本利潤率銷售利潤率勱態投資回收期財務內部收益率

2023年房地產體驗活動專題活動策劃方案PPT合集（共52套打包）2023年房地產體驗活動專題活動策劃方案PPT合集（共52套打包）

下載