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1、新世界百貨江蘇潤福城 商業整體定位及執行方案匯報 1 整體定位建議 ANNUAL WORK SUMMARY 2 類似案例借鑒 SUCCESSFUL PROJECT 3 執行工作思路 NEXT YEAR WORK PLAN 目 錄 CONTENTS 整體定位建議 01 SECTION 品牌 . 規劃 站在全局高度審視岱山 岱山片區在江蘇的亮相作品 岱山模式與產業融合的品牌作品 將教育資源整合導入提升區域的開篇作品 統一 定位 岱山片區要有自己的個性、發展理念、 產業方向，需要由特色小鎮建設統籌 （投資運營綜合體）進行統一定位，包 括品牌形象、產業形象、文化形象、產 業鏈設計、產品和市場設計、環境2、設計、 基礎設施等方面的內容。 統一定位有利于通過立足岱山資源稟賦、 區位環境、歷史文化、產業集聚等特色， 構建特色優勢主導產業，延伸產業鏈、 提升價值鏈，提升特色小鎮綜合競爭力 和吸引力，集聚更多的產業和人口，實 現可持續發展。 岱山片區整體定位思考 . 特色教育/創新孵化 養老，醫療，健身 y. 以教育宜居為核心，融合創新孵化，醫療、養老和大健康相關配套服務，集聚樂享生活，人文旅游等延伸 配套服務功能的特色小鎮。 . 特色旅游，地區人文 . 生活配套/影院/劇場/酒店 岱山片區功能布局思考 產城 商業 居住 配套 產融 創新 孵化 醫療 養老 文化 旅游 對相關的人教服務企業有帶動、 示范3、支撐作用，能助力奧南版 塊崛起，打開岱山新騰飛的局面。 產城聯動 有宜居宜業的特色環境，來打 動人、吸引人，讓小鎮居民有 獲得感、幸福感。 以人為本 優化補充規劃，充實教育+人 文體驗式旅游業形態. 產融結合 岱山片區規形象定位思考： 以人為本，產融結合，產城聯動 1 2 3 衍生教育 產業鏈 打造體驗式 旅游業態 產、城融 合新局勢 岱山教育宜居小鎮規劃發展定位： 3.0時代平臺模式 將“生產、生活、生態”的相互融合，多項并舉將岱善片區提檔升級，發展創立“岱山經驗”， 在特色小鎮3.0時代占據制高點。 類似案例借鑒 02 SECTION 教育小鎮Boston 發展歷史介紹 Boston伴隨世界級名校的成長而自然形 成，以其深厚的文化底蘊、教育衍生的旅 游、科技等產業活力，歷經數百上千年不 衰，成為全球特色小鎮最成功的范本。 各種教育資源，將細胞一樣緊密匯聚， 同時又與周邊人文，醫療，體