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1、永泰房地產(chǎn)集團(tuán)（北京）公司 項(xiàng)目公司業(yè)績(jī)激勵(lì)方案 永泰房地產(chǎn)集團(tuán)（北京）公司 項(xiàng)目公司業(yè)績(jī)激勵(lì)方案 年年 2 月月 內(nèi)部文件，注意保密 1 目 錄 目 錄 . 1 第一章 總 則 . 2 第二章 項(xiàng)目公司獎(jiǎng)金額度的確定 . 2 第三章 業(yè)績(jī)考核 . 4 第四章 項(xiàng)目公司獎(jiǎng)金的發(fā)放 . 6 第五章 附則 . 7 附表 1：項(xiàng)目公司個(gè)人獎(jiǎng)金調(diào)整系數(shù)表 . 8 附表 2：績(jī)效系數(shù)表 . 9 內(nèi)部文件，注意保密 2 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行業(yè)績(jī)考核及激勵(lì)的對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行業(yè)績(jī)考核及激勵(lì)的目的目的 項(xiàng)目公司員工的薪酬包括工資、補(bǔ)貼、項(xiàng)目獎(jiǎng)金及福利。對(duì)項(xiàng)目公司員工根 據(jù)項(xiàng)目考核2、結(jié)果發(fā)放項(xiàng)目獎(jiǎng)金進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，以充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)工作的積極性，使 其努力推動(dòng)項(xiàng)目按計(jì)劃順利實(shí)施。 第第二二條條 項(xiàng)目公司獎(jiǎng)金提取的前提項(xiàng)目公司獎(jiǎng)金提取的前提 在項(xiàng)目當(dāng)期交房并實(shí)現(xiàn) 85%及以上銷售的情況下，根據(jù)項(xiàng)目考核結(jié)果進(jìn)行發(fā) 放（分期開(kāi)發(fā)的情況下每期分別計(jì)算） 。 第三第三條條 項(xiàng)目公司總獎(jiǎng)金額度的計(jì)算項(xiàng)目公司總獎(jiǎng)金額度的計(jì)算 項(xiàng)目公司獎(jiǎng)金額度=項(xiàng)目稅前利潤(rùn)獎(jiǎng)勵(lì)系數(shù)考核系數(shù) 第四第四條條 適用范圍適用范圍 本激勵(lì)辦法適用于項(xiàng)目公司全體人員，但不包含營(yíng)銷人員。 第二章第二章 項(xiàng)目公司獎(jiǎng)金額度的確定項(xiàng)目公司獎(jiǎng)金額度的確定 第五第五條條 工程工程量法量法 （一）總述 工程量法即根據(jù)完成的工程量，如建3、安投資額或建筑面積，結(jié)合項(xiàng)目具體情 況及考核情況，乘以一定系數(shù)提取獎(jiǎng)金額度，適用于持有型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的激勵(lì)。 （二）獎(jiǎng)金總額度的確定 項(xiàng)目公司總獎(jiǎng)金額度項(xiàng)目公司總獎(jiǎng)金額度= =目標(biāo)建安成本（調(diào)整后）獎(jiǎng)勵(lì)系數(shù)考核系數(shù)目標(biāo)建安成本（調(diào)整后）獎(jiǎng)勵(lì)系數(shù)考核系數(shù) 或或 = =項(xiàng)目總建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)因子考核系數(shù)項(xiàng)目總建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)因子考核系數(shù) 注：目標(biāo)投資額為調(diào)整后的目標(biāo)投資額，實(shí)際投資超出調(diào)整后的目標(biāo)成本的 部分不計(jì)入獎(jiǎng)金提取的基數(shù)。 內(nèi)部文件，注意保密 3 （三）獎(jiǎng)勵(lì)系數(shù)（獎(jiǎng)勵(lì)因子） 根據(jù)工程量法確定的獎(jiǎng)勵(lì)系數(shù)可取根據(jù)工程量法確定的獎(jiǎng)勵(lì)系數(shù)可取 1.25%1.25%，根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行調(diào)整。，根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行調(diào)整。 第六條第六條 稅前稅前利潤(rùn)法利潤(rùn)法 （一）總述 利潤(rùn)法即根據(jù)項(xiàng)目最終實(shí)現(xiàn)的稅前利潤(rùn)， 結(jié)合項(xiàng)目具體情況及項(xiàng)目公司考核 情況，提取一定比例獎(jiǎng)金額度，適用于銷售型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的激勵(lì)。