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昆山中航城別墅住宅冬季房展會布展建議報告
昆山中航城別墅住宅冬季房展會布展建議報告.ppt
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別墅營銷
上傳人:故事 編號:183609 2021-09-17 14頁 3.80MB

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1、本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 2021/9/17 2021/9/17 中航城 冬季房展會布展建議 參展背景 參展目標 目標下的動作 階段關(guān)鍵行動 報告思路 實現(xiàn)的手段 參展主題 展位分析 展位包裝 本報告是嚴格保密的。 3 本次展會是承接一期住宅銷售和二期工商 類物業(yè)首次面市的階段性關(guān)鍵行動 參展背景 時間 2008年上半年 2008年底 2009年 銷售階段 目標 一期住宅和別墅銷售階段 初步建立中航城項目形象,以住宅銷售, 實現(xiàn)快速回現(xiàn)資金 二期銷售階段,以包含工商在內(nèi)的 綜合物業(yè)為銷售標的 全面展示中航綜合體優(yōu)勢,跳出一 期單物業(yè)銷售模式,實現(xiàn)綜合類物 業(yè)銷售目標 本報告是2、嚴格保密的。 4 本次展會目標較為復合,既需要沖量保銷售,也 需要對二期進行形象展示和積累必要的客戶資源 參展目標 保持一期住宅銷售熱度,節(jié)點沖量,達成既定銷售目標; 展示中航綜合體優(yōu)勢,鞏固項目形象和檔次; 積累二期工商類客戶; 進行二期客戶研究的重要時機 兩手抓,兩手都要硬兩手抓,兩手都要硬 本報告是嚴格保密的。 5 實現(xiàn)手段-展場 搶占展館強勢宣傳點 1.展會外圍宣傳包裝 2.冬交會會刊的封頁宣傳優(yōu)勢版面 強昭示性展位設計 強化占位包裝,并宣傳項目綜合體形象,使客戶進入展館后,被大氣、包容性的 展位搶占眼球,引起關(guān)注 客戶訪談 最大限度積累目標客戶,并通過客戶調(diào)查和訪談,了解客戶所關(guān)注的3、問題,為后 續(xù)的策略作基礎(chǔ) 現(xiàn)場活動配合 1.優(yōu)惠活動促進現(xiàn)場落單 2.現(xiàn)場演藝活動增強關(guān)注關(guān)注度,并通過互動環(huán)節(jié),強化意象客戶參與,形成融 洽的購房和意象登記氣氛 3、現(xiàn)場派單,最大限度挖掘客戶資源,并截留競爭項目客戶 本報告是嚴格保密的。 6 實現(xiàn)手段-案場 前進路工地圍墻完工,會所外圍新的導示系統(tǒng)包裝到位,沿前進路路牌廣 告出街配合 展會現(xiàn)場設置看房班車,兩個銷售陣地適時溝通,形成案場和展會現(xiàn)場互 動的合作機制 本報告是嚴格保密的。 7 時間 12.10 12.20 12.30 1.11.1 戶外廣告 電視 網(wǎng)絡 報紙 樓市雜志 實現(xiàn)手段-媒體配合 本報告是嚴格保密的。 8 實現(xiàn)手段-參展主題 中航城 都市國際生活代言 Home as HOPSCA 本報告是嚴格保密的。 9 展位分析 展位展示條件:展位展示條件: 項目展位位于第二排靠里位置,位置不佳但因整個展館規(guī)模不大,客戶可達項目
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