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棚戶區改造房屋征收補償安置辦法（41頁）.doc

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改造方案

上傳人：故事編號：183778 2021-09-17 40頁 87KB

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1、XXXX 市棚戶區改造房屋征收補償市棚戶區改造房屋征收補償安置辦法安置辦法（征求意見稿）二 0 一七年三月十七日 XX 市棚戶區改造房屋征收補償安置辦法第一章總則第一條為實施本市棚戶區改造范圍內房屋征收補償工作，改善棚戶區居民居住環境，提升城市形象，加快推進棚戶區改造工作順利進行，根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城鄉規劃法、中華人民共和國物權法、國有土地上房屋征收與補償條例等法律法規和國家有關棚戶區改造的政策規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區域內的棚戶區改造征收補償工作，適用本辦法。第三條市棚戶區（城中村）改造聯席會議辦公2、室（以下簡稱市棚改辦）統籌、協調、指導、監督全市的棚改工作。各區人民政府是房屋征收主體，負責本轄區內棚戶區改造征收補償等具體工作。市房屋征收主管部門是本市國有土地上房屋征收的管理部門，對本市國有土地上房屋征收補償安置工作實施監督管理。市國土資源主管部門是本市集體土地征收的管理部門，對本市集體土地征收和房屋補償安置工作實施監督管理。市發改、財政、規劃、住建、綜合行政執法、公安、工商和人社等其他相關行政管理部門應當按照各自職責，協同做好棚戶區改造工作。第二章國有土地上房屋征收補償安置第四條被征收人可以選擇貨幣補償、產權調換或者貨幣補償和產權調換相結合的補償安置方式，具3、體補償安置方式由被征收人自行選定，鼓勵被征收人選擇貨幣化補償安置。第五條被征收房屋的價值，由房地產價格評估機構依法評估確定。具體評估程序按照國有土地上房屋征收評估辦法執行。第六條被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起 10 日內，向房地產價格評估機構申請復核評估；被征收人或者房屋征收部門對房地產價格評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起 10 日內，向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。第七條征收有合法房屋權屬證或者有合法批建手續的住宅房屋，被征收人選擇貨幣補償的，按照被征收房屋類似房地產的市場價格補償。被征收人選擇產權調換的，按照被征收房屋建筑面積調換住宅房屋。征收房屋產權調換比例如下：被征收房屋結構產權調換比例被征收房屋調換房屋框架結構 1 1 混合結構 1 0.95 磚木結構 1 0.85 簡易結

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